ברוכים הבאים צו דעם שיין HDFC (הכנסה מוגבלת - זען גיידליינס אונטער) היים געבויט אין דער הערציקייט פון האמילטאָן הײַץ. איך איז Moment אין קאָנפֿיגוראַציע ווי אַ 2-שפֿעציק, 1-באדי היים מיט עקספּאָוזד בריק ווענט, אוריגינאַל פּראָיוער דעטאַלס, און הויך שטעקן וואָס צוגלייכען וואַרמקייט און קעראַקטער איבעראַל. דעם אונטערשיידן אַפּאַרטמענט מיט נידריק אוןויבן ($691) ערבֿן קלאַסישע טשאַרם צו קאַמפֿאָרט.

די בנין איז אַ פּראָיוער HDFC קאָאָפּ און שטעלט פאָר אַן עלעוואַטאָר און נײַ געשטעלטן ווידעא אינטערקום סיסטעם.

הכנסה פאַרנימונג (165% AMI – 2025 גיידליינס אויפן 2024 הכנסה):
1 מענטש: $187,110 | 2 מענטשן: $213,840 | 3 מענטשן: $240,570 | 4 מענטשן: $267,300 | 5 מענטשן: $288,750

פּיץ זענען געווען פאַרענדיקט

סאַבלעטן אָדער ($$$) נאַנעס גידולן

ניט-שמאָקן געבויט

אָפּשטימונג רעזידענץ בלויז – קיין אינוועסטער

פֿינאַנציערונג ביז 90% איז ערלויבט

30% גערעדט טאַקס אויף פאַרקויף פּראַפיט

ניט קיין צייטדיקע אַססעסמענץ

דער נאַ Distance:
עדזשנומקסן די װיטרעמונג פון האמילטאָן הײַץ — היים צו רײַכע געשיכטע, שיינע אַרכיטעקטורע, און אַ טריוים גלעזן. שטאָכער צו ריווערן נאַש פארק אָדער דזשאַקי ראָבינסאָן פארק, פֿאַרשעפער קאַפֿעס און עסן, און הנאה קאַניווענשאָל צוטריט צו די 1/A/B/C/D ערשטע גאַס צו 145-טן גאַס פֿאַר אַ גרינג קאָמוט.

Welcome to this beautiful HDFC (Income Restricted - see guidelines below) home nestled in the heart of Hamilton Heights. It is currently configured as a 2-bedroom, 1-bath home with exposed brick walls, original prewar details, and high ceilings adding warmth and character throughout. This inviting apartment with low maintenance ($691) blends classic charm with comfort.

The building is a Prewar HDFC co-op and features an elevator and newly installed video intercom system.

Income Cap (165% AMI – 2025 Guidelines based on 2024 income):
1 Person: $187,110 | 2 People: $213,840 | 3 People: $240,570 | 4 People: $267,300 | 5 People: $288,750

Pets welcome

Sublets allowed (with conditions)

Non-smoking building

Primary residence only – no investors

Financing up to 90% allowed

30% flip tax on seller's profit

No current assessments

The Neighborhood:
Experience the vibrancy of Hamilton Heights — home to rich history, stunning architecture, and a thriving local scene. Stroll to Riverbank State Park or Jackie Robinson Park, explore cafes and eateries, and enjoy convenient access to the 1/A/B/C/D trains at 145th Street for an easy commute.