ברוך הבא צו דעם שיינע HDFC (אינהמישע גרענעיץ - זע גיידליינס אונטן) היים וואָס איז געבויט אין דעם האַרץ פון המילטאָן הייטס. עס איז כרגע קאַנפיגורירט ווי אַ 2-צימער, 1-באַד צייטל מיט אָנגעשפּילט זינגער ווענט, אוריגינעל פּרעווער דעטאַילס, און הויך טישן וואָס צייַטיקן וואָרעם און קעראַקטער איבער אַלץ. דאָס פאַרשרייַבונג אַפּאַרטמענט מיט נידעריק אינזשעניריע ($691) פֿאַרבינדט קלאַסישע טשאַרם מיט באַקוים.

דער באַגריף איז אַ פּרעווער HDFC קאָאָפּ און פאַרמאגט אַ עלעוואַטער און נייע אינסטאַלירטע ווידעאָ אינטערקאָם סיסטעם.

אינהם גרענעץ (165% AMI – 2025 גיידליינס וווּ אויף 2024 אין):
1 מענטש: $187,110 | 2 מענטשן: $213,840 | 3 מענטשן: $240,570 | 4 מענטשן: $267,300 | 5 מענטשן: $288,750

היינט-שטאבעס זענען באַגריסן

סובלעץ זענען ערלויבט (מיט וואַלן)

ניט-שניינער שטוב

פּרימאַרע ווידער – קיין אינוועסטנאָרס

פֿינאַנצירן ביז 90% איז ערלויבט

30% אָפּשטימונג שטייַן אויף פאַרשיקן סוד צו באַזיצער

ניט קיין באַשלוסן נאָך

די נעבעכדיקקייט:
דערפאַרונג דער לעבעדיקקייט פון המילטאָן הייטס — היים צו וווילטאָג געשיכטע, שיינער געביידן, און אַ בליעענדלעך לייכטנדיגע סצענע. שטאָכען צו ריווערבאַנק שטאַט פּאַרק אָדער דזשאַקי רובינסאָן פּאַרק, אויספאָרשן קאַפֿעס און עסן, און הנאה פֿון באַקוועם צוטריט צו די 1/A/B/C/D באַן אין 145th גאַס פֿאַר אַן אויסגרייטער פיס.

Welcome to this beautiful HDFC (Income Restricted - see guidelines below) home nestled in the heart of Hamilton Heights. It is currently configured as a 2-bedroom, 1-bath home with exposed brick walls, original prewar details, and high ceilings adding warmth and character throughout. This inviting apartment with low maintenance ($691) blends classic charm with comfort.

The building is a Prewar HDFC co-op and features an elevator and newly installed video intercom system.

Income Cap (165% AMI – 2026 Guidelines based on 2025 income):
1 Person: $196,020 | 2 People: $223,905 | 3 People: $251,955 | 4 People: $279,840 | 5 People: $302,280

Pets welcome

Sublets allowed (with conditions)

Non-smoking building

Primary residence only – no investors

Financing up to 90% allowed

30% flip tax on seller's profit

No current assessments

The Neighborhood:
Experience the vibrancy of Hamilton Heights — home to rich history, stunning architecture, and a thriving local scene. Stroll to Riverbank State Park or Jackie Robinson Park, explore cafes and eateries, and enjoy convenient access to the 1/A/B/C/D trains at 145th Street for an easy commute.