לאָקירט ביים שיידוועג פון פּאַרק סלאָפּ און גאָוואַנוס, אָפערט די דאָזיקע יינציקע אינוועסטמענט־פּראָפּערטי אַ צוציענדיקע געלעגנהייט צו קריגן אַ גוט אויפגעהאַלטענע מולטי־פאַמיליע־פּראָפּערטי מיט 8 איינהייטן, אין איינעם פון ברוקלינס מערסט קאַנסיסטענט געזוכטע געמישט־נוצן קאָרידאָרן.

די פּראָפּערטי געפינט זיך אויף אַ הויפּט־אָפּטייל פון 4טן עוועניו, מיט אויסגעצייכנטן צוטריט צו טראַנספּאָרטאַציע. זי איז גאָר פאַרנומען און נעמט אַרײַן אַ סטאַבילן מישן פון דירות מיט איין און צוויי שלאָפצימערן. די לעצטע פֿאַרבעסערונגען, פאַרענדיקט אין 2025, ביישטייערן צו דער בנין׳ס גרייט־צו־נוצן אַטראַקטיווקייט, בשעת שטאַרקע פּראָדזשעקטירטע הכנסות און גינציקע רענט־טרענדס שטעלן די פּראָפּערטי אין אַ גוטן פּאָזיציע סיי פֿאַר גלײַכצײַטיקן געלט־פלוס און סיי פֿאַר לאַנג־טערמיניקן פּאָטענציאַל.

אין צוגאָב צו איר איצטיקער פאָרשטעלונג, אָפערט די פּראָפּערטי צוקונפֿטיקע מעגלעכקייטן, מיט זאָונינג וואָס דערלויבט בעערעך 17,000 קוואַדראַט־פֿיס פון בוי־באַרע שטח — אַ זעלטענע געלעגנהייט אין אַ געגנט וואָס זעט ווייטערדיקן באַטייטנדיקן וווּקס, אינוועסטמענט און פאָדערונג.

אינוועסטמענט־הויכפּונקטן:

• מולטי־פאַמילie־פּראָפּערטי מיט 8 איינהייטן
• הויפּט־לאָקאַציע אין פּאַרק סלאָפּ / גאָוואַנוס
• גאָר פאַרנומען און מיט רענט־סטאַביליזאַציע
• לעצטע רענאָוואַציעס פאַרענדיקט אין 2025
• נײַער דאַך
• שטאַרקע פּראָדזשעקטירטע הכנסות און לאַנג־טערמיניקער פּאָטענציאַל
• אויסגעצייכנטער צוטריט צו הויפּט־טראַנספּאָרטאַציע
• מעגלעכקייט פֿאַר צוקונפֿטיקער אַנטוויקלונג

אַן אָפפערינג־מעמאָראַנדום איז בנימצא לויט בקשה.

Positioned at the intersection of Park Slope and Gowanus, this unique investment property presents a compelling opportunity to acquire a well-maintained 8-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most consistently sought-after mixed use corridors.

Located along a prime stretch of 4th Avenue with exceptional access to transportation, the property is fully occupied and features a stable mix of one- and two-bedroom residences. Recent upgrades completed in 2025 contribute to the building’s turnkey appeal, while strong projected income and favorable rental trends position the asset for both immediate cash flow and long-term upside.

In addition to its current performance, the property offers future potential with zoning permitting approximately 17,000 buildable square feet, a rare opportunity in a neighborhood continuing to see significant growth, investment, and demand.

Investment Highlights:

8-unit multifamily property
Prime Park Slope / Gowanus location
Fully occupied and rent stabilized
Recent renovations completed in 2025
New Roof
Strong projected income and long-term upside
Excellent access to major transportation
Future development possibility

Offering Memorandum upon request.