געשטאַלט צו באַשטעטיקן ביידע גרויס-סקאַלע פאַראַנטוואָרטן און אַרבעטן לעבן, רעזידענץ PHDE איז ווי פונקציאָנעל ווי זי איז שיין.

מיט 3,321 קוואַדראַט פֿיס פון אינערלעכיק ערטער, 824 קוואַדראַט פֿיס פון פרטלעכע אויסמאָבאַן ערטער, פיר בעדימער, דרייַ באטן, און אַן אומגעוויינטלעך נידריק צוויי-לעבנס טשאַרדזש, האט דאָס היים די רייערטע קאָמבינאַציע פון אַלט ניו יארק קעראַקטער און אַן ערנסט געמעל פּערספּעקטיוו. אַ דראַמאַטיש 30-פֿיס אָריגינעל אויסגעשטעלן מויער רירט דורך דעם היים, bringing texture און וואַרעמקייַט צו מודנע אַרבעט. צוויי סקייַלייטס ציִען זונשינען דיפּ אין די צimmer, בשעת געשעפט דעטאַילס און פאַשיפט שייַנען זיך גראַדזשאַוואַלי שטרענג און נישט אַלע אַמאָל. די ערטער האָבן רум צו ברעכן, און דער mixtures פון מאַטעריאַלן, vintage קעראַקטער, און האַקט דיזייַן גיט דעם אַפּאַרטמענט אַ געפיל וואָס איז סאָפֿיסטיקטיישאַן בייַ זייער נאַבעק.

די צimmer זענען גענעראַוס, פֿאַרבונדן, און געשטאַלט פֿאַר אמת ניו יארק לעבן: לאנגע דינערז, רואיקע מורגנזון, אַרבעטן פֿוןגענען, אַרבעטן אויס, פאַרשטאַרבן אַרויף פֿאַר אַ ביסל ראַסט. אַ ווענדיגט היים אָפֿיס/גימנסיום צילן אָפּטימום, בשעת דער ספּעקטאַקיאַלער דאַך גאָרטן גיט דעם היים עפּעס מערערע ראַרע אין דער שטאָט - דיין אייגן שטיק פון הימל פֿאַר גאָרטן, פאַראַנטוואָרטן, אָדער רואיק אָפּמאַכן.

די בנינים זיך שטעלט דעם טון איידער איר שטיין איינצוקומען: אַ פּראָדוקט רימאַנאַ קוואַגל ינטערנשיאַל פֿאַסאַד געביטן אין 1881, קאַפּט דורך אַ מאַנסאַרד גג, די מין פון אַלט ניו יארק אַרקייטעקטור וואָס פשוט איז נישט געבויט מער. אַ פאַרשטענדלעך און עפעקטיוו שטיצע, צונעמען גראָנד פּילקע רעאַל פאַרמאָג פאַרנעמען, שטיצט דעם בנין גנישע רעכט און לאנג-טערמין ייכולת.

אַ היים ווי यो פיל שטח, קעראַקטער, און אויסמאָדנע לעבן איז אומווייַלן. אַ היים ווי דאָס געוויינטלעך ניו יארק נשמה איז אויך שווער צו געפֿינען.

Designed to accommodate both grand-scale entertaining and everyday living, Residence PHDE is as functional as it is beautiful.

With 3,321 square feet of interior space, 824 square feet of private outdoor space, four bedrooms, three baths, and an extraordinarily low monthly carrying cost, this home has the rare combination of old New York character and a distinctly modern point of view. A dramatic 30-foot original exposed brick wall runs through the home, bringing texture and warmth to modern architecture. Two skylights pull sunlight deep into the rooms, while custom details and craftsmanship reveal themselves gradually rather than all at once. The spaces have room to breathe, and the mix of materials, vintage character, and contemporary design gives the apartment a feeling that is sophisticated without being precious.

The rooms are generous, connected, and designed for actual New York living: long dinners, quiet mornings, working from home, working out, disappearing upstairs for a little rest. A dedicated home office/gym adds flexibility, while the spectacular roof garden gives the home something increasingly rare in the city — your own piece of sky for gardening, entertaining, or quiet reflection.

The building itself sets the tone before you ever step inside: a striking Romanesque Revival brick façade built in 1881, crowned by a mansard roof, the kind of old New York architecture that simply isn't built anymore. An efficient and effective Board, coupled with ground floor real estate income, contributes to the building's low carrying costs and long-term sustainability.

A home with this much space, character, and outdoor living is unusual. A home with this much New York soul is even harder to find.