ברוכים הבאים צו 429 ראַלף עוועניו,

דאָס אַמייזינגע ווינקל־לאָקאַל אָפפערט אַ זעלטענע און יקסייטינג געלעגנהייט צו קריגן אַ שטיקל היסטאָרישן ברוקלין. געבויט אין 1927, שטעלט דער דרײַ־שטאָקיקער ציגל־בנין פֿאָר אַ פֿלעקסיבלע געמישטע־ניצ־אויסלייג מיט קאָמערציעלע פּלאַץ און רעזידענציעלע איינהייטן אויבן, און אָפפערט אויסערגעוויינלעכע פּאָטענציאַלן פֿאַר אינוועסטאָרן, אייגנטימער־ניצער און דעוועלאָפּערס אין דעם בליענדיקן קוואַרטאַל קראון הייטס, ברוקלין.

דער ערשטער שטאָק אָפפערט הויכע סופיטן, אויסגעצייכנטע ליכט־באדינגונגען און גרינגע צוטריט. דער פּלאַץ קען ווערן פֿאַרוואַנדלט אין פֿאַרשיידענע סארטן קאָמערציעלע ניצונגען. אויבן געפֿינען זיך צוויי איין־שלאָפֿצימער־אַפּאַרטמענטן מיט איין באַד, אויסגעצייכנטע ליכט־באדינגונגען און אָרטיקע קוקן; מע קען זיי לאָזן ווי זיי זענען, רענאָווירן אָדער פֿאַרוואַנדלען אין אַ שיינעם און פּריוואַטן היים מיט עטלעכע צימערן. דער קעלער איז גרויס, מיט גענוג סטאָרידזש־פּלאַץ און דירעקטן צוטריט צו ראַלף עוועניו. צוגעבונדן צום אייגנטום איז פּריוואַטע פּאַרקירונג פֿאַר ביז 3 פאָרמיטלען.

צוזאַמען מיט די בילדער פֿון דעם אייגנטום ווי עס איז, האָבן מיר אַרײַנגעשלאָסן אויך עטלעכע סטאַגירטע רענדערינגס וואָס ווײַזן דעם גרויסן פּאָטענציאַל פֿון דעם פּלאַץ. די איבערגאַבע וועט זײַן 100% ליידיק, און דער בנין ערלויבט אַן גלײַכצײַטיקע רענאָוואַציע, ריפּאַזיציאָנירונג אָדער ווידער־אַנטוויקלונג.

קיין קויפן־אויס פֿון טענאַנץ, קיין פֿאַרהאַלטונגען. פֿאַנטאַסטישע אָרט און גרויסע וויזיביליטעט. דאָס אייגנטום געניסט פֿון שטאַרקן פֿוסגייער־פֿאַרקער, אויסגעצייכנטער פֿאַסאַדע און פּרעמיום־אויסשטעלונג אין אַ שנעל וואַקסנדיקן קוואַרטאַל.

הויפּט־אייגנשאַפֿטן פֿונעם אייגנטום

- געמישט־ניצ־בנין: קאָמערציעלע פּלאַץ אויפֿן ערשטן שטאָק מיט רעזידענציעלע איינהייטן אויבן

אידעאַלע קאָמערציעלע ניצונגען: רעסטאָראַן, קאַפֿע, סטודיאָ, אָפיס, אַפּטייק, פֿיטנעס־סטודיאָ

- גאָר ליידיקע איבערגאַבע

- ווינקל־פּאַרקעל מיט גרויסער אויסשטעלונג, אַ סך פֿאַסאַדע און פּריוואַטן צוטריט פֿונעם טראָטואַר

- פּריוואַטע מאַלטי־קאַר פּאַרקירונג

- ברייטע פּאַרקעל־גרייס און גינציקע בנין־דימענסיעס

- R6 זאָנירונג, וואָס אָפפערט פֿלעקסיביליטעט פֿאַר ווידער־אַנטוויקלונג, פֿאַרגרעסערונג אָדער לאַנג־טערמיניקע האַכנאָסע־סטראַטעגיעס

פּאַסיק פֿאַר לעבן/אַרבעט, רעטעיל צוזאַמען מיט רעזידענציעלער ניצונג, אָדער אַ פולשטענדיקן אינוועסטמענט־/אַנטוויקלונג־סצענאַר

וועגן דעם קוואַרטאַל

באַקוועם ליגן לעבן דעם לעבעדיקן וטיקאַ עוועניו און נאָר עטלעכע טריט פֿון פֿולטאָן סטריט, געניסט דאָס אייגנטום פֿון גלײַכן צוטריט צו פּובליקער טראַנספּאָרטאַציע און אָרטיקע געשעפֿטן. אַ 20־מינוטיקער שפּאַציר אין יעדער ריכטונג ברענגט אײַך דורכן גאַנצן קראון הייטס, דורך די שכנותדיקע קוואַרטאַלן בושוויק און בעד־סטײַ. מיט אַ סך גרינע שטחים, שיינע קוואַרטאַלן, רעסטאָראַנען, באַרן און טראַנספּאָרטאַציע, ציט דער געגנט ווייטער צו זיך סײַ איינוווינער און סײַ געשעפֿטן, און מאַכט דאָס צו אַן אידעאַלן אָרט פֿאַר לאַנג־טערמיניקער וואַקס, אַנטוויקלונג און סטאַבילע צוריקקער. נאָר אַ קורצער שפּאַציר פֿון דער ראַלף עוועניו C־באַן־סטאַנציע, איז דאָס פּרעמיום־ווינקל־לאָקאַל אַן אידעאַלער סצענאַר פֿאַר אַן אינוועסטאָר.

אַ גרויסע געלעגנהייט פֿאַר אַן אינוועסטאָר אָדער קעש־קויפער צו ווערן באַזיצער פֿון אַ היסטאָרישן, הויך־קוואַליטעטדיקן און האַכנאָסע־ברענגענדיקן ווינקל־אייגנטום אין ברוקלין.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn.

The first floor offers high ceilings, excellent lighting, and easy access. This space can be transformed into a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with excellent lighting and local views that can be kept as is, renovated or transformed into a beautiful and private multi-room home. The basement is large with ample storage, and direct access to Ralph avenue. Attached to the property is private parking for up to 3 vehicles.

Along with as is photos of the property, we have included some staged renderings showing all the great potential this space has. Delivery will be 100% vacant & the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment.

No tenant buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

-Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy, Fitness studio

-Fully vacant delivery

-Corner lot with great exposure, tons of frontage and private sidewalk access

-Private multi car parking

-Generous lot size and favorable building dimensions

-R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Suitable for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

Conveniently located near bustling Utica Ave and steps from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation and local shops. A 20 minute walk in any direction takes you across Crown Heights, through neighboring Bushwick and Bedstuy. With tons of green spaces, beautiful neighborhoods, restaurants, bars and transportation, this area continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor or cash buyer to own a historical, high quality & income producing corner property in Brooklyn.