וולקאם צו 429 ראַלף ავענייו,

די ומערדיקע ווינדערדיקע קאָרנער ערקייט פאָרשטעלט אַ ראַר און ערפולדיק Chance צו צוגריסן אַ שטיק פון געשיכטע פּראָוקלין. בויען אין 1927, די דריי-שטאָק בלעק בויען פֿענדערט אַ פלעקסיבלעৰ מיקסד-נוצנדלעכע לייאַוט מיט קאָמערציאלער פּלאַץ און וווינונגן איבער, וואָס מענכט גרויס פאַרגרעסן פֿאַר נאַנערס, אייגנטומענדיקע ניצערס און דעוועלאָפּערס געלעכדיק אין דער באַזייט צו קראוון הייצער, פּראָוקלין.

דער ערשטע בליק בײַשטל אָבער בעש¡ און ריינקייַט, און לערן נאַטירלעך אַרויסקוקן. דאָס פּלאַץ קען ווערן געבויט אין אַ פאַרשיידנקייַט פון קאָמערציאַלן ניצן. העכער זענען צוויי איין-צימער, איין באַטן אַפּאַרטמענטן מיט ריינקייַט און לאָקאַלן אויך, וואָס קען ווערן געהאלטן ווי עס איז, רענויבט אָדער איבערגעבויט אין אַ שיינע און פּריוואַט מאָלטי-צימער געפונען. דער באַסעמאַנט איז גרויס מיט וועגן פּונקט אייך צו ראַלף אַוועניו. אונטערגעבוקן צו דער פאַרמאָג איז פּריוואַט פּאַרקינג פֿאַר ביז 3 וועכטער.

צוזאַמען מיט ווי איז פאָטאָס פון דער פאַרמאָג, מיר האָבן צוגעשטעלט עטלעכע געשמאַקער ראַנדערינגס וואָס ווייַזן אַלע די גרויס פאָטנציאַל וואָס דאָס פּלאַץ האט. דער אויסשטעלונג וועט זיין 100% פֿאַרוואָרפן & די בנין אַנטפּלעקט פֿאַר איממעדיעט רענאָוואַציע, פּאַזיטיאָנירן אָדער דעוועלאָפּמענט.

קיינער אותן רעפאָרטים, קיינער פֿאַרהענטערן. פאַנטאַסטישע ערקלונג און גרויס נראס, דער פאַרמאָג ניכט איז פון שטאַרק פֿיט-צוקן, גרויס פראָנט און פּריים אויסשטעלונג אין אַ שנעל וואַקסנדיק געבילד.

פאַרמאָג הויכפּונקטן

-מיקסד-נוצנדלעכער בויען: ערשטע פיסיקע קאָמערציאל פֿאַרן רעזידענטשאַל

אידיאלע קאָמערציאַל ניצן: רעסטאַראַנט, קאַפע, סטודיע, אויבע, פֿאַרמעסט סטודיע

-פולע פֿאַרוואָרפֿן העפיח

-קאָרנער פּלאַץ עם גרויס אויסשטעלונג, ענלעך פון פראָנט און פּריוואַט דורך אָפּצוך

-פּריוואַט מאָלטי מאַשין פּאַרקינג

-פֿאַרבינדן פּלאַץ גרייס און פאַרכאַפּן בנין דימענסיאָנס

-ר6 זאָנינג, וואָס גלייכט פֿאַר רענאָוואַציע, ערשטע פֿאַרגרייסונג אָדער לאַנג-טערמין וואַרטן סטראַטידזשיעס

באפטןפֿיר זוכה צו לעבן/אַרבעט, דיטיילער און פּראָויסידיט פּרעסז, אָדער גאַנצע רעכט/געווינס-סעלאַל סטאַרטאַר.

וועגן דעם געגנט

באַקוועם לאָוקייטעט נעבן באַסלענדיק דיכעט אוי צו גאַנץ פֿאַר אָנהיוועף מאַוסע און שאדינגס. א 20 מינוט גיין אין קיין שיטה ברענגט אײַך איבער קראוון הייצער, דורך שכן בושוויק און בעדסוי. מיט גרויס גרינע ערטער, שיינער קינדערהיים, רעסטאָראַן, ביר און פאַרקער, דאָס געגנט באַצילט צו ער נישט רעזידענטן און געעסן, און מאַכט דאָס צו אַן אידיאלע ערקלונג פֿאַר לאַנג-טערמין וואַקסן, דעוועלאָפּענען אוןיינער זיכערהייט. אַ קורץ גיין פון דער ראַלף אַוועניו C באַן סטאַנג, דאָס פּריים קאָרנער ערקייַט איז אַן אינוועסטער מיטגליד.

אַ גרויסע געלעגנהייט פֿאַר אַן אינוועסטער אָדער געלט קויפער צו אייך צו האָבן אַ געשיכטע, הויך קוואַליטעט & רעכנט-פֿון קאָרנער פאַרמאָג אין פּראָוקלין.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn.

The first floor offers high ceilings, excellent lighting, and easy access. This space can be transformed into a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with excellent lighting and local views that can be kept as is, renovated or transformed into a beautiful and private multi-room home. The basement is large with ample storage, and direct access to Ralph avenue. Attached to the property is private parking for up to 3 vehicles.

Along with as is photos of the property, we have included some staged renderings showing all the great potential this space has. Delivery will be 100% vacant & the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment.

No tenant buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

-Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy, Fitness studio

-Fully vacant delivery

-Corner lot with great exposure, tons of frontage and private sidewalk access

-Private multi car parking

-Generous lot size and favorable building dimensions

-R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Suitable for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

Conveniently located near bustling Utica Ave and steps from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation and local shops. A 20 minute walk in any direction takes you across Crown Heights, through neighboring Bushwick and Bedstuy. With tons of green spaces, beautiful neighborhoods, restaurants, bars and transportation, this area continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor or cash buyer to own a historical, high quality & income producing corner property in Brooklyn.