$4,300,000 - 29 & 21-23 Broadway, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 1019407

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אַכטונג אַלע אינווערטערס און אנטוויקלער!!! און פֿאַרשטייער! די 2 בנינים = 28,164 SQFT אָפיס / מולטילייז אָדער מולטיפּערז purposeful בנין אויף אַ גרויס פּלאַץ אין לינברוק איז איצט פארקויפט! די בניןOffers עקסערסיישאַן סימן, גאַנץ SQFT (31,101) פּרימע עקספּאָוזשאַן, און שטאַרק זאָנינג, מיט פּאַרקינג ערטער, הויך שטוכים, אַ סקייסטאָרן, און צענטראלער אום קלעמ. ליגט אין דעם צענט פון לינברוק, נאָר 2 בלאָקן פון די לינברוק ליירר ראַשענען, די פּראָפּערטிய איז אידיאַליאַרי געטאָן צווישן בראָדוויי און מעריק רוד. נאָבאַייאונג נעבעכדיקע אַרייַננעמען סטאַרבאַקס, אודי, אַקורה, פולקסוואַגן, נאַרוווייל געזונט, בעסטע פיטשער פאַרבאַנק יוניאַן, דאנקין, מאַקDonald'ס, אינטערפּרייז מיאַע, שטאַנד-אַפּ MRI, קאַראַקאָ שטאָפעס, קאַלט שטיין קרימערי, רעגאַל קינאָס, ווייַס שס, IHOP, KFC, און פילע מער. מיט אַן אַטערטיסט אַרויפן פון איבער 20,000 מאָטאָרס, איז דאָס אַ פּריים ערד פֿאַר דיין נאָך אינוועסעמענט! שיינע אינוועסעמענט געלעגנהייַט, גרויס טראפיק, קענען construída וווינונג הייזער ביז 5-6 שטאָק און דריע עפי. בנין #1 געאָס אינקעם $267,567 און עקספּאַנדז איז $40,135 שטייערן $47,248 NOI = $180,184.00 איז אַ געזעץ פירמע און נעבן אים איז בנין #2 קאָלעקטיב בערז פון קעוויר אינקעם איז $89,373 און עקספּאַנדז איז $13,406 און שטייערן איז $16,007 NOI = $59,960. גרויס פּאָטענציעל דאָ ווי דער הינזענדער איז איצט אויף אַ עקסטרעמלי גיבאָק פרייער ביי $18.00 SQFT און $8.00 SQFT. פּאַרק פון קאָלעקטיבערס אין די פיניקץ, גרויס געלעגנהייַט צו פאַרשטיין פֿאַר מיקס צו באַווייזן און וווינונג נוצן איז ערלויבט אויבן אַ באַצאָלונג שטאָק ווי עס איז קאַמרשיאַל ظונעד פֿאַר קיין מולטיפּלע נוצן אָדער מולטיפּערפּאָסע.

MLS #‎	1019407
בויע־יאָר	1920
שטייערן (פּער יאָר)	$63,255
היץ־אַרט	הייס לופֿט
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַן	0.2 מיילן: "Lynbrook"
	0.8 מיילן: "Centre Avenue"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.