$8,500,000 - 1 Alexander Place, Glen Cove, NY 11542｜MLS # 1020346

Property Description « ייִדישע Yiddish »

א שלעכער לעגענדע צו באקומען געשעפט צוועק אין אַ נישט צו שטייַגן ערטער אויף צידאַר סוואַמפ וועג אין גלען קאָווע. געשטעלט אויף 1.98 קאַמף, די הויפּט פּראָפּערטי אָפפערס ערשטקלאַס ווערט פֿאַר אינוועסטאָרס, דעוועלאָפּערס און באַזיצערס.

די 31,800 ערגעץ סקווער פֿאָטע צוויי שטאָק געביידע ליגט אויף 1.98 קאַמף. אָנהיאָר געבויט אין 1960 און גענוג מאָדערן אין 1980 און 2023, אָפפערס אַ קאַהל פון געשטעלט אינפֿרא סטראַקטור און מאָדערן אַבסאָלוטן. פֿעיִערינג 17 ฟוט הויך פּלאַפאָניע אויף דעם ערשטן שטאָק און 15 פוט קלאָרע פּלאַפאָניע אויף דעם צווייטן שטאָק.

געשטעלט אין איינע פון לאַנג אינזל'ס מערסט געלעגנהייט געשעפט שפּור, איז דאָס אַ ראַרע געלעגנהייט צו באקומען אַ שטאַרקע סטראַטידזשיקלי געמאַכט אֶרדאַסיע מיט זיכער שווער-טערמאַן ווערט און סוף-לס ייִדיש.

באַגאַווילט צוגאַנג צו הויפּט וועגן און אַרום נאָרט שאָר קהל. נעבן צו דאַונטאַון גלען קאָווע קויפן, עסן און באַפֿאָרשן. צי דו בוילסט פאַרברייטערן אַן עקסיסטירנדיק אָפּעראַציע אָדער שטארק אַ נומער פון שווער-טערמאַן אינוועסטירונג 1 אַלכסאַנדער פּראָפעסיעס קאָמבינירט גרייס, ערטער און פאָטענטשאַל אין איינע פון נאַססאַו קאָוּנטי' ס וואָקאַנדיג געשעפט מארקאַץ.

אָנאַציק לאַטס 204 און 1023.
א. געהעריק הויפּט נוצן.
א) געשעפֿט אָדער באַשעפטיק ענטפער, פאָרשונג, דיזײַן און אַנטוויקלונג דערלאַבאָראַטאָריעס.
ב) מאַנופאַקטורע, צוזאַמאַנשטעלונג, צווינגן, פאַרשטעלן, באַשטיין אָדער קיין אנדער פּראָוסאַטינג אָדער סאַנדערונג פון פּראָדוקטן אָדער מאַטעריאַלן אויסגענומען שאָדן, באַמבע, פֿאַרפֿאַל, פאַרוואָס, סלאדזש אָדער די אָפּבאַל פון פאַרוואַלטונג, אין וואָס אַ פאָרם. און צוגעבן אַז נאָר oil, גאַז אָדער שפּיץ איז געניצט ווי א בראָי, אויסגעשלאָסן אַז אַ אינסטאַלירונג ניצט אנדערע בראָי קען זיין געניצט אויף אַ געפֿאנען דורך דעם געביידע-אַינספּעקטאָר אַז אַזאַ אינסטאַלירונג איז פֿריי פון נײַזנס קאַראַקטעריסטיקס און וועט האָבן קיין שלעכט פּראָבע אויף גשדי און אויף דער נאַטירלעכער סביבות פון דער שטאָט.
ב. די ווייַטערדיקע נוצן זענען ספּעציעל פֿאַרביריט און גיסן.
א) שניידונג אָדער פּראָוסאַטינג פון אַנימאָלן, פויגל, פיש אָדער קאַמפּאָונענט טיילן פון זיי, אָדער מאַנופאַקטורע פון קיין וואָרשטיק וואָס די גרויס טייל פון וואס איז אַנימאַל אָדער פיש מעטער, געפֿינען אַז די פארקויפונג פון פריש אָדער פּראָוסאַטירטע אַנימאָלן, פויגל אָדער פיש ווי עסנוואַרג וועט צו זיין דערלויבט.
ב) מאַנופאַקטורע פון שווער כעמיקער ווי אָבער נישט באַריט פּאַמעלעטער, חומצות אָדער קאָראַזשוואַנדיק, אַמאָניאַ און קאַסדיק טאָג, די מאַנופאַקטורע פון פּראָדוקטן, רעסינן, פאַרב סטאַפֿן, קלעפּקעס, געוויקסן, אַנימאַל אָדער מינעראַל פאַטן אָדער וועלטן, עקספּלאָסיוועס, סאַפּ און דעטערגאַנץ, געפֿרטטראַטאָרן, בוימלדיקע גאַז און טאַר פּראָדוקטן, די מאַנופאַקטורע אָדער פּראָדוצירן פון מעטאַלן אָדער מאַטעריאַלן אין אינטערעסט אָדער סכום פאָרם, די מאַנופאַקטורע פון משאכן, ליטיאָן, נאָכמאַכן, ראַבבער אָדער ראַבבער פּראָדוקטן, די פּראָדוקציע פון צימענט, פּלאַסטער און זייער קאָנסטיטוענטן.
ג) בראָ ך מזרח פאָלזל און פאַלן פאַרמינג.
ד) שפּײַ ליווע.
ה) קאָק און קוילן שטעלן.
ו) האָלץ לאַזע און געבוי מאַטעריאַל סאַן.
ז) קאָנטראַקטאָר'ס געשעפט און מאַטעריאַלן סאַן.
ח) ליכט און מאַכט פאַבריק.
ט) שטädtלעך מיסט און אנדערע מיסעל.
י) שטädtלעך אָדער געזונט טשין אין טשינער.
כ) שטיין דורכפירן אָדער מאָנומענט ארבעט.
ל) אויטאָמאָביל רעפּיר שכחות אָדער גאַרידזשעס.
מ) קיין נוצן וואָס וועט שטעלן און/אָדער באגליט דער לעס און געזונט, גאַז, פומעס, ראַדיאַציע, ליקויד, מענטשלעכע גאַז אָדער אַרויסגאַבעס, ווידער גאַז אָדער גוטעם, נויטצנ, שאטן אָדער טנאָים פון ווייַלט אויף געזונט, זיכערקייט, באַקוועם אָדער גענעראַל ווויל-פֿאַרדי.

נ) קיין געביידע קען נישט ווערן געניצט פֿאַר רעזידענטשאַל נייעס אויסגענומען אַז אַ צימער, סוויט אָדער היים קען ווערן געגעבן פֿאַר אַ קאָוסטודיאַן און זיין אָדער זיין משפּחה.
אָ) קיין אויספיר איבער הויפּט יעודם אָדער אויף דעם טשענסטע ענטפֿעסן ווי אָנטייל ט שווער.

ג. לאָט געבוי און געבויט פדיק פון הויפּט געניט פֿאַר די הויפּט נוצן.
א) מינימום לאַט שטח: 20,000 סקווער פֿאָט.
ב) מינימום ברייט: 75 פוט.
ג) מינימום פראָנטידזש: 50 פוט.
ד) מינימום צוריק פון רכוש שורה: 50 פוט.
ה) מינימום צוריק גאָרד: 25 פוט צו רכוש שורה אויב אַזאַ רכוש שורה וועט ארויסשטעלן גרויס און גווייטן הכן דעם גאָרד וועט זיין מינימום פון 75 פוט אָדער נישט נומער פון דריי מאָל די שטייגער פון געלטער שנעלונג, וואָס שטייצרג.

MLS #‎	1020346
בויע־יאָר	1960
שטייערן (פּער יאָר)	$158,803
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַן	0.2 מיילן: "Glen Street"
	0.5 מיילן: "Sea Cliff"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.