א יסודדיקע איינציקייט צו פֿאַרשטיין אַ גוט-געזעצט פאַרמישטער בויטל אין דער מיץ פֿון בעדפאָרד-סטואַיווסאַנט. קאָמבינירנדיק שטאַבעלע גרונט-איבערגעשרiebענע איינריכטונג אָן פֿינאַנציעלן באַדינונגען, 350 מאַלקאָם X בולעוואַרד פֿעיִרט אַ ערשטע שטאָק פאַרקויף פּלאַץ וואָס איז געשטופּן דורך אַן ענג-טערמין געשעפט מאַנדל, באַגלייט דורך צוויי שטאָק-אַריבערגעפֿלאָכענע איינצימיקע באַדאָרפ-דיווידידזש ענליכע צימער אין די אויבערשטע שטאָק.

געשיקט לאַנג די לעבן מאַלקאָם X בולעוואַרד קאָרידאָר, איז די אויף די געגנט אַרום פון אַ שטעקן-צומאָריקע קאַלעקשאַן פֿון געגנט קאַפֿע-שופֿעס, רעסטאָראַנטן, און אָנגענומען עימפּאָרט שאַפּס. ערלויבnisse פֿון שטאָטישע באַגריסונגען אין אַרייַן אַרום פֿרייוואַר, וואָס טייטשן גאַמע עושה אײַנגעשניט צו די געגנט.

אויסגעזעען פאַרווייַלונג איז נעבעכדיקְ געפֿונען, צו פאַרמען אַפֿילו און פאַרבעטן פֿון איין פאָר-פֿערד, דיבוש פאַקטאָריע און לעבענדיקן פּראָגראַמען דורכן יאָר. די ערשטע פאַרם נאָך פֿאַרגעניגן צוגעפּאַסן פּראָוואָזשע שערייבערײַס לאָנטעלע, דורך די אײַזונגען A און C באַלט אָדער אָפּציע צו הילמוישן אייגענדיקןפֿינאַרט.

פאַרן פאָרשטעלן שמועס, צוקונפֿטלעכער פּרעפּעראַציע שטאַרק און אַן ערלעכער וואַלן אין איין פון Brooklyn's מערסט געשעפט ראַדע, 350 מאַלקאָם X בולעוואַרד שטעלט אַ רער מאָלכקייט פֿאַר וואָס יעדער שפּי mot שפּעטינז און 1031 אויסביטער אויך. ביטע קאָנטאַקט אונדז דירעקט פֿאַר אַ פולן צוגעשטעלן פֿון די פאַרמייט.

Exceptional investment opportunity to acquire a well-positioned mixed-use building in the heart of Bedford-Stuyvesant. Combining stable in-place income with future upside, 350 Malcolm X Boulevard features a ground-floor retail space occupied by a long-term commercial tenant, complemented by two floor-through one-bedroom apartments on the upper levels.

Situated along the vibrant Malcolm X Boulevard corridor, the property is surrounded by an ever-growing collection of neighborhood cafés, restaurants, and independent retailers. Local favorites include Saraghina, Peaches, L'Antagoniste, and Casablanca Cocktail Lounge, all contributing to the area's dynamic and highly desirable atmosphere.

Outdoor recreation is close at hand with Fulton Park and Saratoga Park offering green space, athletic facilities, playgrounds, and community programming throughout the year. The property also enjoys convenient access to public transportation, with the A and C subway lines at Utica Avenue and the J train at Halsey Street providing straightforward access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Offering immediate cash flow, long-term appreciation potential, and a prime location in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, 350 Malcolm X Boulevard presents a rare opportunity for both seasoned investors and 1031 exchange buyers alike. Please contact us directly for a full setup of the property.