$719,000 - 313 Fullerton Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1016034

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אינוועסטמענט אפציעס | פֿולשטענדיק רענאַווייטיד פּראָפֿעסיאָנעלע בנין פּראָיעקטעד ינקאָם איבער $84,000 יערלעך

טורנקעי געשעפט אינוועסטמענט אָפּציעס אין די שטאָט ניו ברעג. דעם גאַנץ רענאַווייטיד פּראָפֿעסיאָנעלן בנין פֿרייַשטעלן איבער 3,000 סקווער פֿיס פון מאָדערן אָפיס שטרעקטן עם זעקס אינדיוווידועל unitס און פּראָייעקטעד גראָב רענטאַל ינקאָם אויבערुखן $7,000 פרמעטע דורך חודש ווען פאַרფორმט.

ניט ווי פילע געשעפט ג-assets וואָס דאַרפֿן נאָך קאַפּיטאַלע זיכערקייט, דעם בנין איז געווען עקסטןיוו רענאַווייטיד מיט virtually אלעס געביטן אָדער איבערגעשטעלט, אַרייַנגערעכנט פֿענצטער, טאָפּס, שטוב, באַופֿפֿות, עלעקטרישע סיסטעמען, געלעגנהייט גנרייטער, וואַרעם און קילינג סיסטעמען, אויף-שטח, און א גאָר רענאַווייטיד עלעוואַטאָר. דער רעזולטאַט איז אַ נידעריק-אַמעגנונג ערך געגרינדעט צו צושטעלן יאָרן פון פאַרלאָכדיק פּראָוסע און מינימאַל תּכּן דאַרפֿן.

יעדע סוויט איז אינדיוועללי מעטערד מיט באַזונדער עלעקטרישע דינסט און אינדיפּענדאַנט וואַרעם און קילינג סיסטעמען, הילף רעדוצירן געפֿערער באַלד דורך צושטעלן מיעדנאַנטן מיט גאַנץ קאַנטראָל פון זייער דינסט נוצן. די פּראָפּערטיע איז פאָלקס צוטריט צו מענטשלעך און צעדיקט פּריוואַט פארקינג, אַן איבערגעוויסן לאָבי געגנט, פּראָפֿעסיאָנעל גופן, און עלעוואַטאָר צוטריט צו אַלע שטאַפּלען.

סטראַטעגיש געפֿונאַנען צווישן פארשטעלט מעדיקאַל אָפיסן, געזונט זוכונג, און פּראָפֿעסיאָנעל געשעפטן, איז די פּראָפּערטיע הדין געשאפן פֿאַר מעדיקאַל, געזונט, באַהאַנדלונג, געזעץ, חשבונאית, אַבטויער, עקסעקוטיוו אָפיס אָדער פּראָפֿעסיאָנעל סערוויס מיעדנאַנטן. די פֿלעקסאַבעלע שטוב פּלאַן אויך צושטעלן געלעגנהייט פֿאַר אַ אינבעហער צו נעמען אַ טייל פון דעם בנין בזמן מהאַנכענדן ינקאָם פון די בלייבן סוויטס.

פּייען פּונקטן:

• איבער 3,000 SF פון רענאַווייטיד פּראָפֿעסיאָנעל אָפיס פּלאַץ
• זעקס אינדיוויָדוֹל אָפיס סוויטס
• פּראָייעקטעד גראָב ינקאָם מער ווי $84,000 יערלעך
• באַזונדער עלעקטרישע מעטערס פֿאַר יעדער יחידה
• אינדיפּענדאַנט וואַרעם און קילינג סיסטעמען
• פֿולשטענדיק רענאַווייטיד עלעוואַטאָר
• פאַרהאַנטיק וועט
• פּריוואַט אָפּ-שטריט פארקינג
• איבערגערער גאָר פּראָפֿעסיאָנעל לאָבי און אויף-שטח
• קאָסעריד מיט מעדיקאַל און פּראָפֿעסיאָנעל אָפיס בנינים
• מינימאַל פאַרלאָכדיק באַוואָרנונג
• עקסעלן אינבעהער אָדער אינווען אָפּציע

שאטן קענען נישט מען געשעפט פּראָפּערטיעס ווערן פאַרבונדן, וואָס פֿאַרבאַנדן מאָדערן בויען נאָרמעס, קראַפי ינקאָם פּראָוסע, דינסט פֿאַרשידן, צוטריט פונקטן און אַ פּראָפֿעסיאָנעלן ערטער אין איין פּעקל. דאס איז אַ אמת טורנקעי ערך גרייט פֿאַר פֿראַקדיק אָפּשטעלט און ינקאָם געשאפן.

ID #‎	1016034
שטייערן (פּער יאָר)	$11,170
ברענוואַרג־אַרט	עלעקטיריש
היץ־אַרט	עלעקטיריש
געראַזש־אַר	אָנגעבונדן

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hudson Valley Home Connection. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.