751 פראַנקלין אַוועניע רעפּרעזענטירט אַן ערשטקלאַס מישט-ניצל (וואָנען & ביזנעס) געלעגנהאַט אין די זייער באַגריסן קאָראָן הייטס / פּראָספּעקט הייטס געגנט פון ברוקלין, ניו יאָרק. דער ערד שטאָק און שטאָק אין דער נעבעכדיקער פון דער שיינע פּראָפּערטיעס איז איצט אַקופירט דורך אַ פעל-לעבן געשעפֿט, מיט צוויי (2) געשמאַק רענוועטיד איין-צימער אַפּאַרטמענטס אויף די 2טן & 3טן שטאָק. די רויעחדיקע איין-צימער אַפּאַרטמענטס פאַסן גרינג קאַנייַן גרייס בעד, האָבן פילע קלאָזעט שפּייס, שיינע האָלץ פֿלאָרן, עפענען קיךס מיט אַ אינזל, נעוסטילירן שטאָל נאַכער, פול גרייס אין אַדיט căn וושער/דרײַער, געשעפט וויזיס און צאָפּ-איירקאַנדיש. איצט, די 2טה שטאָק באַשיצער האט עקסקלוסיווע נוצן פון דעם דעק און משתף נוצן פון דעם גאַרטן / יאַרד. *** 3טער שטאָק אַפּאַרטמענט איז איצט וואַקאַנט. אידיאליק לאָוקייטד אויף פּראַנקלין אַוועניע זיך נאָענט צו איסטערן פּאַרקוויי און אַ לעבעדיקער מישונג פון געגנט רעטייל געשעפטן, קאַווע שעפֿער, בארן & Restaurants כגון: סענט” טראַנני, טשאַוועלאַ'ס, פּראַנקלין פּאַרק און שטערבאַקס. שווער געפינט & וואָלכער געשעפט פֿאַרבונדישן אײַנגעבונג פֿאַר אין די פּראַנקלין אַוועניע קאָרידאָר גיט מאַקсимאַלע עקספּאָוסש און הויך וויזיביליטי. גרינג און נאַנשיקע צוגאַנג צו בוסן & די # 2, 3, 4 & 5 & די פּראַנקלין אַוועניע שאַטל ביי דעם פּראַנקלין אַוועניע שטאַנד, דעם באַוווערמאַרק אין גרויס ארמי פּלאַזאַ, פּראָספּעקט פּאַרק, ברוקלין מוזעום און דער ברוקלינער באַטן קגן וואס. געגעסן פֿאַר אייגענטומיקער - [דער 3טער שטאָק אַפּאַרטמענט וועט זיין גרייט ווידער] אָדער אינוועסטאָרס וואס זוכן אויף אַ הויך איכות, איינקונפט-פּראָווקייטינג געשעפֿט. NOI און אַנדערע אַדישאָנאַלע אינפֿאָרמאַציע פאַרfügבאר אויף בעט. FYI: דער פּראָפּערטיעס האט אומפֿאָר 2,217 בויען-קעפער שט quarterbacks, פֿאַר די וואס האָבן גרויס חלומות און אַספּיראַציעס. אלע ווייַזונגען - דורך באַוועגונג בלויז.

751 Franklin Avenue represents a prime mixed-use (residential & commercial) opportunity in the highly desirable Crown Heights / Prospect Heights neighborhood of Brooklyn, NY. The ground floor and basement of this beautiful property is currently occupied by a pet store, with two (2) tastefully renovated one bedroom apartments on the 2nd & 3rd floors. The spacious one bedroom apartments easily fit queen size beds, have lots of closet space, beautiful hardwood floors, open kitchens with an island, stainless steel appliances, full size in unit washer/dryer, dishwashers and split A/C units. Currently, the 2nd floor tenant has exclusive use of the deck and shared use of the garden / backyard. *** 3rd Floor apartment is now vacant. Ideally located on Franklin Avenue close to Eastern Parkway and a lively mix of neighborhood retail businesses, coffee shops, bars & restaurants such as: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park and Starbucks. Heavy foot & vehicular traffic along the Franklin Avenue corridor provides maximum exposure and high visibility. Easy and convenient access to buses & the # 2, 3, 4 & 5 & the Franklin Ave shuttle at the Franklin Avenue station, the farmer’s market at Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum and the Brooklyn Botanic Garden. Perfect for owner-users -[the 3rd floor apartment will be delivered vacant) or investors looking for a high quality, income producing asset .NOI and other additional information available upon request. FYI: the property has approximately 2,217 buildable square feet, for those with big dreams and aspirations. All showings - By Appointment Only.