אַן אַנדערער לעבנס־סטאַנדאַרט אין האַרץ פֿון פּראָפּעקט הייטס/קראַון הייטס: רעזידענץ 4 אין 311 איסטערן פּאַרקוויי איז אַ הערליך אויסגעאַרבעט צוויי־שלאָפֿצימער־היים, וווּ דורכגעטראַכטע פּלאַנירונג, אויסערגעוויינלעכע קוואַליטעט פֿון אַרבעט און מאָדערנסטע בנין־טעכנאָלאָגיע קומען צוזאַמען צו שאַפֿן אַן אויפגעהויבענע טאָג־טעגלעכע לעבנס־דערפֿאַרונג.

פֿון דעם מאָמענט ווען אייער פּריוואַטער ליפט מיט שליסל־צוטריט עפֿנט זיך גלייך אין דער רעזידענץ, איז דער געפיל פֿון פּריוואַטקייט גלייך אָנוועזנד. אַזאַ שטריך געפֿינט מען זעלטן אין אַ צוויי־שלאָפֿצימער־היים, און זי גיט רעזידענץ 4 די אינטימקייט און דיסקרעשאַן פֿון אַ פּריוואַטער וווינונג אין אַ קליינער נייער אַנטוויקלונג.

אינעווייניק איז דאָס ערשטע וואָס איר באַמערקט, ווי אויסערגעוויינלעך שטיל עס פֿילט זיך. 311 איסטערן פּאַרקוויי איז געבויט לויט שטרענגע פּאַסיווע־הויז־סטאַנדאַרטן און האָט אַ שטאַרק ינסולירטן בנין־קאָנווערט און פֿענצטער מיט דרײַ שיכטן גלאז, וואָס פֿאַרקלענערן דראַמאַטיש דעם דרויסנדיקן ראַש, בשעת זיי האַלטן אַן אויסערגעוויינלעכן באַקוועמלעכן קלימאַט און ענערגיע־עפֿעקטיווקייט דורכאויס דעם גאַנצן יאָר.

פרישע, פֿילטרירטע לופֿט צירקולירט כּסדר איבער דער גאַנצער רעזידענץ דורך אַ באַזונדערן ERV־סיסטעם, 24 שעה אַ טאָג און 365 טעג אַ יאָר. יעדעס צימער אָפפערט באַזונדער קאָנטראָלירטע באַהייצונג און קילונג מיט וויפֿי־פֿאַרבינדונג, וואָס דערמעגלעכט דער היים זיך אָן מי צו צופּאַסן צו אייער לעבנסשטייגער.

יעדע פּרט איז באַטראַכט געוואָרן מיט טרייסט אין זינען: באַהיצטע באַד־צימער־דילן, אַ וואַשמאַשין און טרוקענער אין דער רעזידענץ, הויכגיכקייטדיקע USB‑C־טשאַרדזשינג דורכאויס דער היים, און סאָפֿיסטיקירטע סיסטעמען וואָס זענען גלאַט אינטעגרירט אין דער וווינונג. דער רעזולטאַט איז אַ רעזידענץ וואָס פֿילט זיך אויסערגעוויינלעך שטיל, באַקוועם, פריש און אָן קיין מי.

אויבן האָט רעזידענץ 4 איר אייגענעם באַזונדערן פּריוואַטן דאַך־טעראַסע־פּלאַץ — אַן אויסברייטערונג פֿון דער היים פֿאַר מאָרגנדיקן קאַווע, אַן אָוונט־גלעזל וויין, אָדער פּשוט אַ ביסל צײַט אין דרויסן.

און דערנאָך איז דאָ דער אָרט. גלייך קעגן איבער דעם ברוקלין מוזיי, נאָר אַ פּאָר טריט פֿון פּראָפּעקט פּאַרק און דעם ברוקלין באָטאַנישן גאָרטן, און אַרומגערינגלט מיט עטלעכע פֿון ברוקלינס בעסטע רעסטאָראַנען, קאַפֿעען און קולטורעלע דעסטינאַציעס. עטלעכע סאָבוויי־ליניעס אין דער נאָענטקייט גיבן גרינגע צוטריט צו מאַנהעטן און צו די איבעריקע טיילן פֿון ברוקלין.

בײַ 311 איסטערן פּאַרקוויי איז לוקסוס נישט פּשוט אַ ענין פֿון ענדיקונגען. עס גייט וועגן דעם, ווי אַ היים לאָזט אײַך פֿילן יעדן טאָג: פּריוואַט, רויִק, באַקוועם, פֿאַרבונדן און הערליך דורכגעטראַכט.

A different standard of living in the heart of Prospect Heights/Crown Heights, Residence 4 at 311 Eastern Parkway is a beautifully crafted two-bedroom home where thoughtful design, exceptional craftsmanship, and cutting-edge building technology come together to create an elevated everyday living experience.

From the moment your private keyed elevator opens directly into the residence, the sense of privacy is immediate. Rarely found in a two-bedroom home, this feature gives Residence 4 the intimacy and discretion of a private residence within a boutique new development.

Inside, the first thing you notice is how remarkably peaceful it feels. Built to rigorous Passive House standards, 311 Eastern Parkway features a highly insulated building envelope and triple-pane windows that dramatically reduce outside noise while maintaining exceptional year-round comfort and energy efficiency.

Fresh, filtered air circulates continuously throughout the residence through a dedicated ERV system, 24 hours a day, 365 days a year. Each room offers individually controlled heating and cooling with Wi-Fi connectivity, allowing the home to adapt effortlessly to the way you live.

Every detail has been considered with comfort in mind: radiant heated bathroom floors, in-residence washer and dryer, high-speed USB-C charging throughout, and sophisticated systems seamlessly integrated into the home. The result is a residence that feels exceptionally quiet, comfortable, fresh, and effortless.

Above, Residence 4 enjoys its own dedicated private rooftop space-an extension of the home for morning coffee, an evening glass of wine, or simply some time outdoors.

And then there is the location. Directly across from the Brooklyn Museum, moments from Prospect Park and the Brooklyn Botanic Garden, and surrounded by some of Brooklyn's best restaurants, cafés, and cultural destinations. Multiple subway lines nearby provide easy access to Manhattan and the rest of Brooklyn.

At 311 Eastern Parkway, luxury isn't simply about finishes. It's about how a home makes you feel every day: private, peaceful, comfortable, connected, and beautifully considered.