באַקענען זיך מיטן קרוין־פּענטהאַוז אין 311 איסטערן פּאַרקוויי — אַ זעלטענע דופּלעקס־רעזידענץ, וואָס דעפֿינירט דאָס הײַנטיקע לעבן אין ברוקלין אויף אַ נײַעם אופֿן.

לאָקירט אויפֿן שפּיץ פֿון דער בוטיק־קאָלעקציע, וואָס באַשטייט פֿון בלויז פֿינף אַרכיטעקטאָניש אייגנאַרטיקע רעזידענצן איבער אַ גאַנצן שטאָק, אָפערט דער אויסערגעוויינלעכער דופּלעקס אַן אומקאָמפּראָמיסן צונויפֿשטעל פֿון גרייס, דיזײַן, פּריוואַטקייט און וועלנעס. ער פֿאַרבינדט די אינטימקייט פֿון אַ פּריוואַטן היים מיט דער גרינגקייט און פֿאַרפֿינערונג פֿון מאָדערנעם קאָנדאָמיניום־לעבן. די רעזידענץ איז אויסגעטראַכט לויט די פּרינציפּן פֿון פּאַסיוו־הויז און אַ דערהויבענעם צוגאַנג צום טאָג־טעגלעכן לעבן, און אָפערט אַ מדרגה פֿון טרייסט, פֿונקציאָנאַלער אויפֿפֿירונג און סאָפֿיסטיקאַציע, וואָס מען זעט זעלטן אין דער געגנט.

קומט אַרײַן גלײַך אין דער רעזידענץ דורך אײַער פּריוואַטן ליפֿט מיט שליסל, און דערלעבט אַ דראַמאַטישע סיקוואַנץ פֿון רוימען, דיזיינירט צו אינספּירירן. דער גראַנד־מדרגה פֿאַר פֿאַרוויילונג, באַשטימט דורך הויכע 18־פֿיסיקע סטעליעס און איבערגרויסע אַרכיטעקטאָנישע פֿענצטער, אַנטפּלעקט זיך מיט אויסערגעוויינלעכן באַנד און נאַטירלעכן ליכט, און שאַפֿט אַ געפֿיל פֿון אָפֿנקייט וואָס מען געפֿינט זעלטן אין דער געגנט.

דורכגעטראַכט צעטיילט אויף צוויי מדרגות, אָפערט די רעזידענץ דרײַ שלאָפֿצימערן און צוויי באַדערומערן, מיט אַן אויסלייג וואָס באַלאַנסירט פֿאַרוויילונג און פּריוואַטקייט. די הויפּט־מדרגה נעמט אַרײַן אַן אויסגעשפּרייטע אָפֿענע קיך, אַ װוינ־רום און אַ עסצימער אונטער דראַמאַטישע טאָפּלט־הויכע סטעליעס, וואָס שאַפֿן אַ פֿליסנדיקן פֿאַרבינדונג סײַ פֿאַר טאָג־טעגלעכן לעבן און סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג. צוויי איינלאַדנדיקע שלאָפֿצימערן און אַ פולער באַדערומער, אויסגעשטאַט ווי אַ ספּאַ, פֿאַרענדיקן די מדרגה.

וואַרעמע, קאַסטאַם־געמאַכטע אַרבעט פֿון ווײַסן דעמב, אַרטיסאַנישע קאַכל־אַרבעט און פֿאַרפֿינערטע דעטאַלן שאַפֿן אַן אַטמאָספֿערע וואָס איז סײַ סאָפֿיסטיקירט און סײַ אָן מי באַקוועם פֿאַרן לעבן. אַ סקולפּטוראַלע טרעפּ פֿאַרבינדט די צוויי מדרגות און אונטערשטרײַכט די אַרכיטעקטאָנישע אידענטיטעט פֿון דער רעזידענץ, פֿאַרוואַנדלנדיק באַוועגונג אין דיזײַן.

אויבן פֿאַרנעמט די פּריוואַטע הויפּט־סוויט איר אייגענע מדרגה און שאַפֿט אַ אמתן אָפּדאַך אינערהאַלב דער רעזידענץ. באַזונדער פֿון די פֿאַרוויילונג־רוימען אונטן, אָפערט די סוויט אויסערגעוויינלעכע פּריוואַטקייט און ווערט באַגלייט פֿון אַ רויִקן באַדערומער אין ספּאַ־סטיל, מיט פֿאַרפֿינערטע ענד־אַרבעט און אַ בארויִקנדיקן היימישן כאַראַקטער.

אויסנווייניק ווערט אַ פּריוואַטע דרויסנדיקע טעראַסע אַן אמתער פֿאַרלענגערונג פֿון דער היים: אַן אָפּגעזונדערטער אָפּדאַך איבער דער שטאָט, מיט אָפֿענעם הימל, ברייטע קוקן איבער דער געגנט און גענוג אָרט זיך צו אָפּרוען, זיך צו באַנײַען און צו דערלעבן ברוקלין פֿון אַן אינגאַנצן נײַער פּערספּעקטיוו.

אויסער דער עסטעטיק איז 311 איסטערן פּאַרקוויי דיזיינירט לויט די פּרינציפּן פֿון פּאַסיוו־הויז — אַן דערהויבענער צוגאַנג צום מאָדערנעם לעבן, וואָס שטעלט אין צענטער טרייסט, וועלנעס און אויפֿפֿירונג. סערטיפֿיצירטע פּאַסיוו־הויז פֿענצטער און טירן, אַוואַנסירטע לופֿט־רייניקונג און ענערגיע־אויסטויש־ווענטילאַציע־סיסטעמען, מולטי־זאָנע היץ־פּאָמפּע־טעכנאָלאָגיע און אויסערגעוויינלעכע טערמישע און אַקוסטישע איזאָלאַציע שאַפֿן אַן אומגעבונג וואָס איז שטילער, געזינטער און מערקווירדיק עפֿעקטיוו.

די רעזידענטן געניסן אויך פֿון גוט אינטעגרירטע אַמעניטיז, אַרײַנגערעכנט אַ באַזונדערן בײַק־צימער, סטאָרידזש און צוטריט צו אַן אײַנגעטיילטן ראָפֿ־טאָפּ־אָפּדאַך — אַן שלימותדיקער צוגאָב צו דער פּריוואַטקייט און עקסקלוסיווקייט פֿון דער אינטימער קאָלעקציע פֿון פֿינף רעזידענצן.

פּערפֿעקט פּאַזיציאָנירט בלויז עטלעכע מאָמענטן פֿון פּראָסטפּעקט פּאַרק, גראַנד אַרמי פּלאַזאַ, דעם ברוקלין־מוזיי, דעם ברוקלין־באָטאַנישן גאָרטן, BAM, באַרימטע רעסטאָראַנען און אַ באַקוועמער פֿאַרבינדונג מיטן גאַנצן שטאָט־טראַנספּאָרט־נעץ, ברענגט די רעזידענץ אַרײַן אַ נײַעם אויסדרוק פֿון לוקסוס־לעבן אין איינעם פֿון ברוקלינס סאָלידסטע און לעבעדיקסטע קוואַרטאַלן.

מער ווי אַ פּענטהאַוז. אַ נײַער מאָסשטאַב פֿאַר לוקסוס־לעבן אין ברוקלין.

ביטע באַמערקט: די בילדער זענען ווירטועל אויסגעשטעלט געוואָרן בלויז פֿאַר אילוסטראַטיווע צוועקן.

Introducing the Crown Penthouse at 311 Eastern Parkway, a rare duplex residence that redefines contemporary Brooklyn living.

Positioned at the top of this boutique collection of just five architecturally distinct full floor residences, this extraordinary duplex offers an uncompromising blend of scale, design, privacy, and wellness, bringing together the intimacy of a private home with the ease and refinement of modern condominium living. Conceived around Passive House principles and an elevated approach to everyday living, the residence delivers a level of comfort, performance, and sophistication rarely offered in the neighborhood.

Arrive directly into the residence via your private keyed elevator and experience a dramatic sequence of spaces designed to inspire. Anchored by soaring 18 foot ceilings and oversized architectural windows, the grand entertaining level unfolds with exceptional volume and natural light, creating a sense of openness rarely found in this area.

Thoughtfully arranged across two levels, the residence offers three bedrooms and two bathrooms with a layout designed to balance entertaining and privacy. The main level features an expansive open kitchen, living, and dining area beneath dramatic double height ceilings, creating an effortless flow for both everyday living and entertaining. Two inviting bedrooms and a spa like appointed full bathroom complete this level.

Warm custom white oak millwork, artisan tilework, and refined detailing establish an atmosphere that is both sophisticated and effortlessly livable. A sculptural staircase connects the two levels and reinforces the architectural identity of the residence, transforming circulation into design.

Upstairs, the private primary suite occupies its own level, creating a true retreat within the residence. Set apart from the entertaining spaces below, the suite offers exceptional privacy and is complemented by a serene spa-inspired bathroom with refined finishes and a calming residential feel.

Outside, a private outdoor terrace becomes a true extension of the home: a secluded retreat above the city with open sky, sweeping neighborhood outlooks, and space to unwind, recharge, and experience Brooklyn from an entirely new perspective.

Beyond aesthetics, 311 Eastern Parkway is designed around Passive House principles, an elevated approach to modern living focused on comfort, wellness, and performance. Certified Passive House windows and doors, advanced air purification and energy recovery ventilation systems, multi zone heat pump technology, and exceptional thermal and acoustic insulation create an environment that is quieter, healthier, and remarkably efficient.

Residents also enjoy well-integrated amenities including dedicated bike room, storage and access to a shared rooftop retreat, complementing the privacy and exclusivity of this intimate five residence collection.

Perfectly positioned moments from Prospect Park, Grand Army Plaza, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, BAM, celebrated dining destinations, and seamless transportation throughout the city, this residence introduces a new expression of luxury living in one of Brooklyn's most established and vibrant neighborhoods.

More than a penthouse. A new benchmark for luxury living in Brooklyn.

Please note that pictures have been virtually staged for illustrative purpose only.