פּענטהויז 3450

אויפֿן עומק פון טריבעקאַ'ס הימל, איז PH3450 אַ thật רære פאָרשטעלן: אַ ערקלערונג דופלעקס פּענטהויז מיט וועגן 3,800 קוואַדראַט פֿיס פון אינערלעך לעבן ערשט, און איבער 1,900 קוואַדראַט פֿיס פון פּערזענלעכע רונטער-געלייגטע טעראַסע, וואָס פּאַסיק פֿאַרבינדט די גרייס פון אַ דאַונטאַון שטאָט און די ליכט, בלעטער, און פרטיות פֿון אַ וועלט-קלאס פּענטהויז.

אָדער 34 טן און 35 טן שטאָק פון דעם איקאָנישן 101 ואָרן סטריט, איז דעם אַרכיטעקטוניש באַהערשטונג פֿאַר דענע וואָס פאַרלאָזן צו קאָפּromise צווישן אינדערלעכדיק לוקסוס און אַווערווייסט לעבן. פֿאַראָפּ אַ לייַנאָר פון פֿענצטער און קאַמוודאַנדליפט געוועב, יעדער צימער איז אין נאַטירלעך ליכט און איז געפֿירט דורך באַפּט פֿאָרשטעלונגען זיך פון דער האָדסאָן דײַן, לאָוער מענ געהאַטער, דער פינאַנציעל דיסטריקט, און דער אַרכיטעקטורעלע אַנדערוואַלט וואָס באַגרענעצן ניו יארק סיטי'ס הימל.

אין דעם צענטראַל פון דער באַהערשטונג, אַ ספּעקטאַקולאַר גרויס צימער אַנטשילד צו באַגריסן dramatic ceiling heights, וואָס שאַפֿן אַ גרויסן צושטאַנד פֿאַר פאַרברעכן אויף אַ סקאָל וואָס איז רשימה אין דאָונטאַון. וואַנט פון פֿענצטער פאַרשווינדן אין פאַרגרעסערטע טעראַסעס, ווי אַנדֶר אין אַן אינדערלעכער-אַווערווייסט עקספּערינעס וואָס איז יותר געוויינטלעך פֿאַר פּערזענלעכע ניכושן ווי פֿאַר מאַנהעטן פּענטהויז.

איצט פאַרשטעלט ווי אַ דריי-צימער באַפּט, PH3450 פאָרשטעלט עקסעקטיאָנעלע פלעקסיביליטי און קען זיין אייבערדיק איבערגעבויט אין אַ פינקסט אָדער אפילו פֿינף-צימער היים, בשעת פאַרטרעיות זיין הייליק proportions. מערערע ביבליאָטעק, לייזונג, און זון רומעס פאָרשטעלן אַנטלאָכטן מעגלעכקייטן פֿאַר צוגאב-צימער, אָפיסעס, בערג רומס, געזונט נעמען, אָדער פּערזענלעכע געסט קוואַרטערס.

דער אויבערשטער שטאַפּל איז געבעטן צו אַ מאַגניפיסאַנט פּרייַמאַר סוויט וואָס פאַרשטעלט כמעט האַלב אַ שטאָק. דאָ, זונויף קוקט אונטער דיאַם אָדער יטפֿאַנציקער פון וואַנט פֿון glass וואָס שאַפֿן אַן אַטמאָספער פון געשפּירט, וואָס איז נישט געוויינטלעך אין דער שטאָט. רומדיקע באַשעפעניש, ספּאַ-קאַלבער בעט, און פּריוואַט זיצן ערטער צושטעלן דעם סוויט צו אַ אמת באַוווינונג אויבן מאַנהעטן.

דיזיגנירט דורך די לילאָגער אַרכיטעקטורעל פירמע סקידמור, אָוינגס & מאַריל, די צילן פון עטלעכע פון די וועלט'ס מערסט באַוווינט סקייַקראַפּערס, 101 ואָרן בלייבן איינער פון טריבעקאַ ס מערסט חשוב אַרכיטעקטורעלע אַדרעסן. זייַן באַזונדער מלחמה-און-גלאז באַשיצן, פאַרגרעסערטן באַהערשטונג און צייטלפאַרבייט דיזיין האָבן דאָס שוין אַ מהות פון דאַונטאַון מאַנהעטן'ס מערסט באַקענט קאַנדאָ.

באַוווינער הנאה אין אויסערגעוויינלעך קאָלעקציע פון אַמעניטיז כולל אַ למדוד-ווען-לעפֿנ געזעלשאַפֿט, ספּאַ פאַסיליטיז, פּרווון רום, באַוווינער'ס לייזונג, קאַנסיעס סערוויסעס, פּערזענלעכע פּאַרקינג, און דעם בנין'ס באגזע בערנטע 101-באָמבע יוסטרישע פירנע וווּ ערעכט אַ איירידיש פּראָווערע אונטערערנט ווי וואַשינגטאָן מיניסטרי, וואָס איז איןוואַלקן פון חבר שטאָט סטייל.

פּערפעקטלעך ערשט אין דעם צענטער פון טריבעקאַ, איינער פון מאַנהעטן'ס מערסט פּרעעפֿלע און געפֿאַרב שאַנדקעטן, PH3450 שטעלט באַוווינער ווייט פון באַוווינט רעסטאָראַנז, האָדסאָן ריוווער פּאַרק, ברוקפֿילד פּלאַץ, וועלט-קלאס געשאָפּן, באַגריסונג שולן, און דער בייטיק קולטורעלער ענערגיע וואָס האָט פאַרשטאַנען טריבעקאַ אין אַ גלאבאַל פּלאַץ פֿאַר קינסטלער, פאַרוואַלטערס, בעלי-מעמות, און אינטערנאַציאָנאַלע טייסטמאַקערס. גאנצע פודס, סאָולציקל, און פרעמיער רעטאַיל זענען באַקוועם אינטעגריר צו דעם בנין זיך, וואָס האָט שאַפֿן אַ לעבנסשטייגער וואָס איז פאַרשפּרייט דורך לוקסוס, באַקוועמליכקייט, און אָנגענעם שנעל-פארבינדונג.

רעדלען וועטער זענען אַ פאַרבין באַהערשטונג פאַרבײַן דעם קאַפּל פון די קונסט געשטעלט, אדריכטור, טאָפֿיק באַשטעטיקע, און באַפּרעכינע בליק. PH3450 איז נישט נאָר אַ פּענטהויז. עס איז אַ פּערזענלעכע לננ זיך אין דער הימל, פרעאַטיאָן אויבן אין איין פון די מערסט געוואלט שכונות אין דער וועלט.

קאַפּיטאַל איבערזיכט

671.36

ספּעציעל Assmt

1,023.83

PENTHOUSE 3450

Rising above Tribeca's skyline, PH3450 is a truly rare offering: an extraordinary duplex penthouse with approximately 3,800 square feet of interior living space and over 1,900 square feet of private landscaped terrace, seamlessly blending the scale of a downtown townhouse with the light, views, and privacy of a world-class penthouse.

Occupying the 34th and 35th floors of the iconic 101 Warren Street, this architectural residence was designed for those who refuse to compromise between indoor luxury and outdoor living. Wrapped in floor-to-ceiling glass and soaring approximately 13-foot ceilings, every room is immersed in natural light and framed by breathtaking panoramic views stretching across the Hudson River, Lower Manhattan, the Financial District, and the architectural landmarks that define New York City's skyline.

At the heart of the residence, a spectacular Great Room unfolds beneath dramatic ceiling heights, creating a grand setting for entertaining on a scale rarely found downtown. Walls of glass dissolve into expansive terraces, offering an indoor-outdoor experience more commonly associated with private estates than Manhattan penthouses.

Currently configured as a three-bedroom residence, PH3450 offers exceptional flexibility and can be effortlessly transformed into a four or even five-bedroom home while preserving its remarkable proportions. Multiple library, lounge, and ancillary spaces present endless possibilities for additional bedrooms, offices, media rooms, wellness suites, or private guest quarters.

The upper level is devoted to a magnificent primary suite occupying nearly half a floor. Here, sunrise pours through walls of glass while uninterrupted skyline views create an atmosphere of serenity rarely found in the city. Spacious dressing areas, spa-caliber bathrooms, and private sitting spaces elevate the suite into a true retreat above Manhattan.

Designed by the legendary architectural firm Skidmore, Owings & Merrill, the creators of some of the world's most celebrated skyscrapers, 101 Warren remains one of Tribeca's most architecturally significant addresses. Its distinctive limestone-and-glass facade, expansive residences, and timeless design have made it one of Downtown Manhattan's most coveted condominiums.

Residents enjoy an unparalleled collection of amenities including a state-of-the-art fitness center, spa facilities, screening room, residents' lounge, concierge services, private parking, and the building's celebrated 101-tree Austrian pine forest, an extraordinary private oasis unlike anything else in New York City.

Perfectly positioned in the heart of Tribeca, one of Manhattan's most prestigious and sought-after neighborhoods, PH3450 places residents moments from celebrated restaurants, Hudson River Park, Brookfield Place, world-class shopping, acclaimed schools, and the vibrant cultural energy that has transformed Tribeca into a global destination for artists, entrepreneurs, celebrities, and international tastemakers. Whole Foods, SoulCycle, and premier retail are conveniently integrated into the building itself, creating a lifestyle defined by luxury, convenience, and effortless sophistication.

Rarely does a residence combine this level of scale, architecture, outdoor space, flexibility, and breathtaking views. PH3450 is not simply a penthouse. It is a private estate in the sky, floating above one of the most desirable neighborhoods in the world.

Capital Assessment

671.36

Special Assmt

1,023.83