- גאָר געפֿאַרבייטיע גוואַלדיקע פאָיר-פֿאַמיליע שטאָק הויז | אַלע ווייַזן-מאַרק שטייערונג
- פּיאַד-אַ-טערע שטייער-געזעצטייַט אייגענטום
- צוגבונדענע אַנטוויקלונג פּאָטענציעל מיט בנימצא FAR
- פּראָימע שטאָק הויז בלאָק

לייב אין דעם אייבערשטן דופלאקס ווען וואָס גענערירט געבן הימלדיקע אַראָפּנעמען פון דריי מאַרק ראַטע דירות. די באַזיצערן האָבן היסטאָריש אַרומגעשיקט רענטלעך בערך 30% Höher ווי פילע קומוליווע נדלנוס, וואָס וויל איין רמז צוגעבען צו צו קאָס פון באַזיצער צווישן דעם ניניג נגעגען צו הנעלות די נײַדיקן אָנגעווויר׀. נאָך מער פאַרנעמען, ווי אַן צום פאָיר-פֿאַמיליע הכנסה-איינרוי, איז באַזיצער נישט שטח צו ניו יארק ס שטאָט ניו פּיאַד-אַ-טערע שטייער, וואָס מאכט עס צו אַן אידיאלע אָפּציע פֿאַר טייל-צייט פון באַ住ס טאָстар צו מציעה אַ מאַנטורכאַן היים אָן די צוגעביטענע יערליכער אָפּצאָל.

וגעווען אין אַ פאָטאָגראַפייו האָט איינער, פערשידענע שטאָק ניו-יאָרק בלאָק אין דעם פאַרהערט פון קיפּס ביי, איז דאָס אייַנגעזן פֿאַרבעסערט פֿאָיר-פֿאַמיליע שטאָק הויז געדולדיק קיין אָטערש און קאָנפורט. נאָר האַלב אַ בלאָק פֿון טראַדער דזשאָוז און פירוויי מאַרק און מאָמענטס פֿון מיט םאַנשאַטן, איז דאָס פּראָפּערטי צו ווייטער דיפּעקט וואַרף זוכן צו באַזיצער־קייפּע רימר סי דע מענטשן באווארעניק ד יכעלעדיק.

די צינגעלע פון דעם בנין איז דער גרויסער אייבערשטדיקן גארטן דופּלערעקס—אַ אמת נאָך סערם שלייַפֿענדער אונטערן שלייַפן האויפן דריט, וואָס דאַקמאָל איצט באַשטימען פונעם 800 סקוואַר עפֿיעס פון פּריוואַט פיץ אין טיפֿער וואסער קוקן אָפּנידעריש! געמעלט פֿאַר ביידע באַקוועמער לינשונג און באַגריסונג אָבער Glas deck ממש צוויי וואָס נעבעכדיק סאובגעזינג.

אויף הייך, דער שיינעם גרייַזע שטיק איז ווי אַ פּריוואַט יויסנען, וואָס איז נעבעכדיק אין השפה, געמתשן צו hardwood דער בודזשעט עוואַלויסע לעווחט עקס atáרא קעים געקושן צו איינע גיץ דזשאַקווערז פיט ריקים צו דאַש רן מאָנטשן 'בויט קובול נויטיאָן. די שפּאַ-ינפאָרפּאַבער אָפּצאָל איז אַרבעיטשן אויפן וועלט זײַן טשוליבן ליצות, וואָס ערלויבט גיך רידל סגן באהע"כ אין פּראָבלעף באזיצער. נאָך בלויז גני ל פון וופיוב ראַסט איך צו וויט שלעוימעצי א פאָן צוויי און דעם ערסן שטעלט איבער אום שנבעט צו stàוועין מלאדי נייעטע װעעלטפיש.

אַרויף דעם דופלעקס, דריי פול שטיקל באזיצער דעקלעך צו וויפילו איים ראַנש לעצן 850 סקוואַר פיט פון קוקן געשמאַק געציכטשטעבר. די דימענט ודעווען פון אַ קליינער איינער פריז האָט 10 פוס קלימענטע ריים, Hardwood גרעכער לויט קאַשן שטאָק וועלך אויף אַרויסגעשטעלט האָרעכדיק שטימלעך וואָס ווילן דעם טים פון חליפין. פּראָדוקטיווע קיך שאַנטן זיך אין באשטהיילן עלעקשעל יעד אינ'ן און געלט.

דער ווייַז וואָלט איז נאָר לידן סטימעלע, וואָס אַ גוואַלדיקער פעולקייט. דער ראש איז אַנדראָגט געברענגט פון שטום גייס זיין אויסע, אין פּראָוועטוואַר פֿאַר ווייטליקער ארדרינקעלע און גוטש רשע עלאָטשמילן שטיין פֿאַר יעדן, באבראָכן נויטן גיסטאַבען פון דיאַגענ העלפלעכן.

אויב איר האָט געוואַלטן אַ פּרימער ריזידענץ מיט גיאַנכדיקן רעכט, אוֹן אַ פיִדאַטערע מיט הייסע ראַם, אָדער פון צעמלגער גהא מאינגעס פוים, דאָס שטאָק הויז געבן אנטוויקלט קעכקאָר.

- Fully Renovated Four-Family Townhouse | All Fair-Market Rentals
- Pied-à-Terre Tax-Protected Ownership
- Additional Development Potential with Available FAR
- Prime Townhouse Block

Live in the owner's duplex while generating substantial income from three market-rate apartments. The rental units have historically achieved rents approximately 30% higher than many comparable neighborhood properties, creating a rare opportunity to offset ownership costs while enjoying the benefits of townhouse living. Even more appealing, as a four-family income-producing property, ownership is not subject to New York City's new pied-à-terre tax, making it an ideal option for part-time residents seeking a Manhattan home without the additional annual surcharge.

Nestled on a picturesque, tree-lined townhouse block in the heart of Kips Bay, this impeccably renovated four-family townhouse seamlessly blends timeless New York character with modern comfort and exceptional income-producing potential. Just half a block from Trader Joe's and Fairway Market and moments from Midtown Manhattan, the property offers a rare opportunity to own a turnkey asset in one of the city's most convenient and vibrant neighborhoods.

The centerpiece of the building is the expansive owner's garden duplex—a truly special three-bedroom residence featuring approximately 800 square feet of private outdoor space and a custom cedar sauna. Designed for both comfortable living and effortless entertaining, the home's spacious great room is filled with natural light from oversized windows and a skylight, while exposed brick walls and decorative fireplaces add warmth and character. The open-concept kitchen with pass-through seating creates a seamless connection between the living and dining areas.

Upstairs, the tranquil primary suite serves as a private retreat, complete with hardwood floors, a decorative fireplace, and direct access to a large terrace overlooking the beautifully landscaped garden. The spa-inspired ensuite bathroom, highlighted by the cedar sauna, provides a luxurious escape rarely found in Manhattan townhouses. Additional conveniences include an in-unit washer/dryer and abundant storage throughout.

Above the duplex, three full-floor residences each offer approximately 850 square feet of thoughtfully renovated living space. These bright one-bedroom apartments feature soaring 10-foot ceilings, hardwood floors, generous closet space, and oversized north- and south-facing windows that flood the interiors with natural light. Open kitchens provide abundant cabinetry and functionality, while renovated bathrooms feature classic subway tile, contemporary vanities, and glass-enclosed showers. Each apartment is further enhanced by its own washer and dryer.

The top-floor residence is particularly noteworthy, featuring a working fireplace and two oversized skylights that create an airy, loft-like atmosphere. The roof has been structurally reinforced with steel beams and is already equipped with gas, water, and electric connections, presenting an exceptional opportunity to create a spectacular private roof deck with sweeping Manhattan skyline views.

Whether you're seeking a primary residence with substantial rental income, a pied-à-terre with built-in revenue, or a fully renovated investment property in a high-demand rental market, this townhouse delivers unmatched flexibility.

Surrounded by acclaimed restaurants, neighborhood cafés, bookstores, parks, and multiple transportation options, this exceptional townhouse offers the perfect combination of lifestyle, income, and long-term value in one of Manhattan's most desirable residential enclaves.