ווייַטס צו דער חתונה דאַניווידן מאַכט פאָרשלאָגן וויסען פּראָפירן און פּערזענלעך אָפּגאַנג ערטער

געשטעלט אויף אַ שטילן בלאָק צווישן דריט און לעקסינגטאָן אַווענוז, 151 מזרח 29טן שטראסע איז אַן שיינע צו-משפּחה טאַונהאַוס וואָס פּראָיווידז אימעדיאַט און מיטלערדיקע עראָוד. מיט וועגן 2500 קוואַדראַט פֿיס פון נישט-נוצליכער לופט רשים (צו זיין פאַרשיידט באַשטעטיקט), די פּראָפּערטי געבוטשן אַ געלעגנהייט פֿאַר צוקונפט גאָוויט האָנען ביי יאַז דעם גענעראַטאָר שטאַרק מיענקייַט אָנקומען.

די היים איז קאָנפֿיגורירט ווי אַלעגאַל צו-משפּחה וווּנען J-3 וואָס באַשטייט פון אַ נײַער געשאפן & רימאָדעלד דופלעקס אין יניט 1 וואָס צושטעלט $6,800/ Monat. אַ גרעסערדיקער טריפּלעקס, נישט-רענאָווירט, אין יניט 2 איז הייַנט לאָוקייטאַד אויף $10,000/ חודש. יעדער אַפּאַרטמענט הנאה דעם אייגענע פּערזענלעכע דערד.

נייַע מכאנישע סיסטעמען פֿון 2024, כולל צגעלאַבענע נידעריקע שטאַפּל מיט נײַער עלעקטריק און גאַז פאַרבונד צו דער היים. דעטאַילן וועלן זיין צושטעלן אויב אינטערעסאַנט. די מכונאים צימער & שטאָרדזש האָט אַן אָפּזונדערן אַרײַנגאַנג. עס איז אַ אַפּ-איבערגאַבעדיק ווידעא טאָרשט אויב קיין וועגן יעדער יניט.

פֿאַרוואָס געפונען ווי אַן אָנקומען-שטיצן פרימאַרי וווּנען אָדער ווי אַ לאָנג-טערם עשיעה, ביידע מיט משמעותדיק אַן עקספּאַנשאַן פּאָטער דערויף והן, דעם טאַונהאַוס פּראָוידז וועלטלעכקייט אין אַ צענטראַל מחניה דאָרף.

יְנִיט 1: מאָדערן דופלעקס מיט גאָרטן פאַרשיידן

יְנִיט 1 לאָזן אַ שיינער געגרינדעט צו-חדרים, איין-שלאף דופלעקס וואס פאָרשלאָגן וועגן 1041 אינערלעך קוואַדראַט פֿיס און אַ שטיל 480-קוואַדראַט פֿיס פּערזענלעך גאָרטן. הויך קעפ, אַ פאַרוועזיקע גלעזער פאַרנעמונג באַשטײַגער און צוגעפֿינט צו דער ווידעו מען פּלאַנשענען זעלעך האָבן פֿאַרשטאַרקט און גענוג פּרייַז. עס איז גאָר נייַע אינערלעך און מאַטעריאַלס & דעוויסעס ווי פון 2024,

די אויבערשטער שטאָפּן צימער פּאַסן אַ קינג בעד אָדער בונקען בעד און כולל אַן ערענט-מעטאַר קאַראַרע מאַרבעל וואַשצאָל צווישן מיט אַ צוריק-טוב. די קאָך, געענדיגט מיט פּראָפֿשיאָנעלע דעוויסעס און קאַראַרע קאָנטאָרן, עפֿן דירעקט אויף דעם גאָרטן פֿאַר אומגעדיכט לעבן נעבעכדיק-נעבעכדיק לעבן.

די נידעריקע שטאָק געוואָלט פאַרדינען אַ באַליבט סוויט מיט גוואַלדיקע קליידער, צוויי געבויט-In אַרבעטשטationen, און אַ קאַראַרע מאַרבעל וואַשצאָל מיט אַ געלעכדיק שוואָרצקייט. דעם שטאָק כולל אויך אַ גאַנצכדיק גרייס וואַשער/דרייער אין זייַן אייגן וואָש צימער און האַלטן אַ באַקוועם 7'3" הייך פון קעפּ. די גלעזער טאָר קען בלייבן עפענען פֿאַר ליכט און פלאָו אָדער ווערן פֿאַרגעשטעלט מיט אַן פּריוואַט קאַווע.

געדיכט דיזיינד מיט פונקציע און מיינונג, יניט 1 געבעטן ביידע באַקוועם און סיטשוי.

יְנִיט 2: גרעסערדיקער טריפּלעקס מיט פּערזענלעך טעראַסע

יְנִיט 2 בסדר קוט דאַנין צווישן דרי גאַנצדיקע שטייפלעך וואָס געפֿינען אין 50 פֿיס אויפן לעבעניש און DININGS שטאַפּל וואָס פֿאַרשטעלט צו אַ פּערזענלעכע טעראַסע פון דעם גרויס כירענץ-קייך כים, אָפּשטעלונג וועגן 1581 אינערלעך קוואַדראַט פֿיס . די גרויסקייַט און פלאָו פון דעם שטח לאָזן פֿאַר פילע לעבן אַריאַנגמאַנץ און געבונדן נאַטירלעך ליכט.

די צוויי אויבערשטער גאַנצדיקע שטאַטן כל צוויי גרעסערדיקע בעדר און איין גאַנץ וואַשצאָל, פּראַוויידינג אייגן אָפּזעין און וויסן לערענען. אַן עוואָל סקיילייט בליצט די אויפשייכנד שטאָק און שטייג, משפרשר בניינם צו צעשטערן דאנקנאַסט געטופּ.

אויסגעשטעל באַוואָרפענער, אָפּגעהונגען ליכט און הויך קעפּ באַשטייערן דעם היים'ס כאַראַקטער, ווען גאַנצן קאָלטש און גענומען פאַשייל מיט פּירי אינעם ראָמאַן מאַרבעל לאָגשאַן שטו.

מיט גאָרטן ערטער און גרעסערדיקע פּראָפּאָרציעס, יניט 2 איז אַ גיט טריפּלעקס וווּנען וואָס געבעטן צימער צו וווינען באַקוועם אין דעם קערפער פֿון מאַנהאַטן.

TWO-FAMILY TOWNHOUSE OFFERING EXPANSION POTENTIAL AND PRIVATE OUTDOOR SPACES

Situated on a quiet block between Third and Lexington Avenues, 151 East 29th Street is a beautiful two-family townhouse offering immediate usability and meaningful upside. With approximately 2500 square feet of unutilized air rights (to be independently confirmed), the property provides an opportunity for future growth while already generating strong rental income.

The home is configured as a legal two-family residence J-3 consisting of a newly created & remodeled duplex in Unit 1 producing $6,800/month. A spacious triplex, unrenovated, in Unit 2 currently listed at $10,000/month. Each apartment enjoys its own private outdoor area.

New mechanical system as of 2024, including sealed lower level with new electric and gas connection to the home. Details to be provided if interested. The mechanicals room & storage has a separate entrance. There is an app controlled video doorbell for each unit.

Whether purchased as an income-supported primary residence or as a long-term asset, both with significant expansion potential internally & externally, this townhouse offers versatility in a central Manhattan location.

UNIT 1: MODERN DUPLEX WITH GARDEN RETREAT

Unit 1 is a beautifully conceived two-bathroom, one-bedroom duplex offering approximately 1041 interior square feet and a peaceful 480-square-foot private garden. High ceilings, a striking glass partition wall, and access to outdoor space from both levels create a bright and airy feel. It is totally new innards and materials & appliances as of 2024,

The upper level bedroom accommodates a king bed or bunk beds and includes an en-suite Carrara marble bathroom with a soaking tub. The kitchen, finished with premium appliances and Carrara counters, opens directly onto the garden for effortless indoor–outdoor living.

The lower level features a flexible suite with generous closets, two built-in workstations, and a Carrara marble bathroom with a walk-in shower. This floor also includes a full-size WASHER/DRYER in its own laundry room and maintains a comfortable 7'3" ceiling height. The glass door can remain open for light and flow or be fitted with a privacy curtain.

Thoughtfully designed with functionality in mind, Unit 1 offers both convenience and serenity.

UNIT 2: SPACIOUS TRIPLEX WITH PRIVATE TERRACE

Unit 2 extends across three full floors, beginning with a nearly 50-foot-long open living and dining level that leads to a private terrace off the large eat-in kitchen, offering approximately 1581 interior square feet . The scale and flow of this level allow for multiple living arrangements and abundant natural light.

The two upper floors each offer two spacious bedrooms and one full bathroom, providing excellent separation and flexibility. An oval SKYLIGHT brightens the top floor and staircase, enhancing the sense of openness throughout the home.

Exposed brick, recessed lighting, and high ceilings contribute to the home's character, while extensive closet space and an in-unit WASHER/DRYER support everyday comfort.

With outdoor space and generous proportions, Unit 2 is an exceptional triplex residence offering room to grow and live comfortably in the heart of Manhattan.