אינהרעדע געזונט געלעגנהייט!

דעם גרויסן קיפ'ס בייַ טאונהאוס פֿעיִערט אַ צוויי-איינקונפֿט מיקסדיק-נוצל אַרט מיט קאָרפּעראַטיווע אפיסן וואָס פאַרשטייַגן די נעדרע צוויי שטאָק און אַ רעזידענטשאַל דופלעקס אויבן.

דער פּראָפּערטיע גיט אַ גמ"ש רענט פון 450,000, שטאַרק דורך אַ קאָרפעראַטיוו גאַראַנטיע פֿאַר די אפיס לאָאנע. עס איז טונער-קעגלעך און גאַנץ באַנד.

איינקייט #1 שטעקט צוויי לוואַלן וע שמועסטן אַ באַזעמענט און איז occupied דורך אַ פינאַנציעל סערוויס געזעלשאַפט. די יאָרלעך רענט איז 300,000, געצווונגען דורך אַ קאָרפעראַטיוו גאַראַנטיע פון א פּובליקלי געשעפט NYSE געזעלשאַפט. די לאָנד איז פאר 5 יאר, מיט אַ 5-יאָר אָפּציע צו פאַרנוימן אויפֿן 330,000 פּער יאָר.

אויפֿן גרונט:

די באַזעמענט ווערט געניצט פֿאַר פֿאַרשטאָרבונג און בנין מאַניפּולנד. דער גאָרטן שטאַפּל פֿעיִערט אַ אַרייַן לובי, אַ אָפּיס, אַ קאַך, אַ קאָנפֿערענץ צימער, צוויי העפצער באַטרים, און אַ פאַרשטעקר. די פּאַרל ערשט זיכער אַ "האָוואַנע צימער" מיט קאָפֿערדי וועמען, אַ אָניקס בעכער, אַ אַראָפּ-צוניקניות טעאַטער סקרין, און אַ פּראָיעקשאַן סיסטעם, צוזאַמען מיט אַ אָפּיס, אַ בולפּען, און אַ האַלב וואַשצימער. די איַקסן צוויי שטאָק קאָמפאָזירן אַ דופלעקס וווּ דער פאַרקער פאַרשטאַרק 150,000 יאָרלעך פלוס רעאַל איטע רענט אַקעינען פֿאַר 5 יאר. דעם שטאַפּל כולל אַ פּאַסיק לעבן צימער, עסן צימער, קאַך, אָפּיס, וואַשצימער, און טעראַס אויף דער דריטער שטאָק, מיט דרייַ בעדרום און צוויי וואַשצימערן אויף דער אויבערשטער שטאַפּל.

דער פאַרקער איז עפענען צו אָפּשידן די ערטער אויב דער קויפער פֿאַרבעטן.

An incredible opportunity!

This large Kip's Bay townhouse features a two-unit mixed-use layout, with commercial offices occupying the lower two floors and a residential duplex above.

The property generates a gross rent of 450,000, secured by a corporate guarantee for the office lease. It is turnkey and fully leased.

Unit #1 spans two levels plus a basement and is occupied by a financial services company. The annual rent is 300,000, backed by a corporate guarantee from a publicly traded NYSE company. The lease is for 5 years, with a 5-year option to renew at 330,000 per year.

Layout:

The basement is utilized for storage and building mechanicals. The Garden Level features an entrance lobby, office, kitchen, conference room, two half bathrooms, and a backyard. The Parlor Level includes the "Havana Room" with coffered ceilings, an onyx bar, a drop-down theater screen, and a projection system, along with an office, bullpen, and half bath. The top two floors comprise a duplex where the seller paying 150,000 annually plus real estate taxes for 5 years. This level includes a spacious living room, dining room, kitchen, office, bathroom, and terrace on the third floor, with three bedrooms and two bathrooms on the upper level.

The seller is open to vacating the premises if the purchaser prefers.