יאַנגלית אויף ייִדיש:

געשטעלן אויף אַ פּיקשוער, בוים-געשיכטע בלאָק צווישן בראָאָדוויי און ריווערסייד דריווע, 621 מערב 138סטער גאַס אָפערס אַן ערנסטע געלעגנהייט צו באַשעפער אַ קלאַסיש, גוט פאַראַנטשטאַלטן פּרי-מלחמה טאַון-הויז-שטיל apartments בייַ די הערצדיק פון האַמילטאָן הייגטס. געבוימט אין 1920, דעם פיר-שטאָק בעצם באַשטייט פון אַכט וווינשטייצענע יחידות, וואָס אָפערט אינוועסטאָרן אַיקע שטענדיק, געשטערטן אויסגעוואָרפן אין איין פון די מערסט שטאַרק באַזונדער מאַרק פון אויבן מאַנשאַפֿט.

די עזשעז רעפּריזענטירט אַן עקסעקטיאָנעל ערגעניש וואָס באַבעסער די געביטן און פּראַטעקטיאָן פון פאַרשטאַרקטע פּראָפֿעסאָרן, גראַדואאַץ ש students האָבן און פאַקולטעט.

הויך בילדונג & געזונט: געשטיצט דורך די פון קאָלעגען אָדער גוטן און קלומביאַ אוניווערסיטעט סעאַלטער ביישטיק, דער סיטי קאָללידזש פון ניו יארק (CCNY), און ניו-יאָרק פּרעסביטעריאַן שעפֿער.
וואַלן & פּאַרק: צעפּלאָנט אויף 1 סאַבוועי גאַס אויף 137סטער גאַס – סיטי קאָללידזש, וואָס גיט אַ שמעך צו מידטאָון. רעזידאַנץ אויך הנאה שוין נאָענט צו די זשוין וועטערפראָונטן פון ריווערסייד פּאַרק און די רעקרעאַטיר צו צוגאַנג בייַ ריוועBanco שטאַט פּאַרק.

איןוועסטירונג שפּיץ

ידזשע גאַזען: 8 וווינשטייצענע יחידות איבער 3 שטאָקן (יענע וועלכע איז קנעפּשע באַשטייכן צו העלפֿן פאַרשטופפּנעם).
פּרי-מלחמה אַרכטעקטור: געבוימט אין 1920, מיט קלאַסישע ניו יארק טאַון-הויז און שיסקע וואַנדערונגען.
טרן-קיש און פאַרשטאַרקן: שטאַלטיגע בייגיק כוס פון פאָרעט צוגעבן מיט א שײַקייטייאַל צו וואַנתווען וואַרף און ניפּול פאָרמיטל דורך מאָדערנע רענאָוואַציעס.
פּיום ערגעניש: געשטעלט אויף אַ געשמאַקער, שטיל וואוו היימלעכע בלאָק מיט שטערכער שכנים און הויך געשיכטע פאַרלויבונג.
621 מערב 138סטער גאַס רעפּריזענטירט אַ רער געלעגנהייט צו באַשיפען די פאַרשטענדיקער פֿאַר בעסטער רענטל און וואַרפֿן אין אַ קולטורעל רייַך, צולייגן-עקפּליט מדרי האַמילטאָן.

Positioned on a picturesque, tree-lined block between Broadway and Riverside Drive, 621 West 138th Street offers a premier opportunity to acquire a classic, well-maintained pre-war townhouse-style apartment building in the heart of Hamilton Heights. Built in 1920, this four-story asset comprises eight residential units, offering investors an immediate, stable income stream with substantial long-term upside in one of Upper Manhattan’s most resilient rental markets.

The property boasts an exceptional location catering to a built-in, high-quality tenant base of young professionals, graduate students, and faculty.

Higher Education & Healthcare: Anchored by the continuous expansion of Columbia University’s Manhattanville Campus, The City College of New York (CCNY), and NewYork-Presbyterian Hospital.
Transit & Parks: Steps from the 1 subway line at 137th St–City College, providing a seamless commute to Midtown. Residents also enjoy immediate proximity to the scenic waterfronts of Riverside Park and the recreational facilities at Riverbank State Park.
Investment Highlights

Asset Configuration: 8 residential units across 3 stories (efficiently laid out for maximum rental appeal).
Pre-War Architecture: Built in 1920, featuring classic New York townhouse charm and solid brick construction.
Turnkey with Upside: Stable current cash flow with a clear pathway to income optimization and value enhancement through modern renovations.
Prime Location: Situated on a highly desirable, quiet residential block with strong neighborhood character and high historical demand.
621 West 138th Street represents a rare opportunity to capture the enduring demand for quality rental housing in a culturally rich, supply-constrained Manhattan neighborhood.