Ubicado en una pintoresca calle arbolada entre Broadway y Riverside Drive, el 621 de la Calle 138 Oeste ofrece una oportunidad privilegiada para adquirir un edificio de apartamentos estilo townhouse clásico y bien mantenido, en el corazón de Hamilton Heights. Construido en 1920, este activo de cuatro pisos comprende ocho unidades residenciales, ofreciendo a los inversionistas un flujo de ingresos inmediato y estable, con un considerable potencial a largo plazo en uno de los mercados de alquiler más resilientes de Upper Manhattan.

La propiedad cuenta con una ubicación excepcional que atiende a una base de inquilinos de alta calidad, compuesta por jóvenes profesionales, estudiantes de posgrado y profesores.

Educación Superior y Salud: Anclado por la continua expansión del Campus Manhattanville de la Universidad de Columbia, el City College de Nueva York (CCNY) y el Hospital NewYork-Presbyterian.
Transporte y Parques: A pasos de la línea de metro 1 en la estación 137th St–City College, que proporciona un acceso fácil a Midtown. Los residentes también disfrutan de la proximidad inmediata a las pintorescas orillas de Riverside Park y las instalaciones recreativas en Riverbank State Park.
Aspectos Destacados de la Inversión

Configuración del Activo: 8 unidades residenciales distribuidas en 3 pisos (diseñadas de manera eficiente para maximizar su atractivo de alquiler).
Arquitectura Pre-Guerra: Construida en 1920, presenta el encanto clásico de un townhouse de Nueva York y una sólida construcción de ladrillo.
Llave en Mano con Potencial: Flujo de efectivo actual estable con un camino claro hacia la optimización de ingresos y mejora de valor a través de renovaciones modernas.
Ubicación Privilegiada: Situada en una calle residencial tranquila y muy deseable, con un fuerte carácter vecinal y alta demanda histórica.
El 621 de la Calle 138 Oeste representa una oportunidad rara para capturar la demanda perdurable de viviendas de alquiler de calidad en un vecindario culturalmente rico y con oferta limitada en Manhattan.

Positioned on a picturesque, tree-lined block between Broadway and Riverside Drive, 621 West 138th Street offers a premier opportunity to acquire a classic, well-maintained pre-war townhouse-style apartment building in the heart of Hamilton Heights. Built in 1920, this four-story asset comprises eight residential units, offering investors an immediate, stable income stream with substantial long-term upside in one of Upper Manhattan’s most resilient rental markets.

The property boasts an exceptional location catering to a built-in, high-quality tenant base of young professionals, graduate students, and faculty.

Higher Education & Healthcare: Anchored by the continuous expansion of Columbia University’s Manhattanville Campus, The City College of New York (CCNY), and NewYork-Presbyterian Hospital.
Transit & Parks: Steps from the 1 subway line at 137th St–City College, providing a seamless commute to Midtown. Residents also enjoy immediate proximity to the scenic waterfronts of Riverside Park and the recreational facilities at Riverbank State Park.
Investment Highlights

Asset Configuration: 8 residential units across 3 stories (efficiently laid out for maximum rental appeal).
Pre-War Architecture: Built in 1920, featuring classic New York townhouse charm and solid brick construction.
Turnkey with Upside: Stable current cash flow with a clear pathway to income optimization and value enhancement through modern renovations.
Prime Location: Situated on a highly desirable, quiet residential block with strong neighborhood character and high historical demand.
621 West 138th Street represents a rare opportunity to capture the enduring demand for quality rental housing in a culturally rich, supply-constrained Manhattan neighborhood.