ब्रॉडवे और रिवरसाइड ड्राइव के बीच एक सुन्दर, पेड़-रेखा वाले ब्लॉक पर स्थित, 621 वेस्ट 138वीं स्ट्रीट एक प्रीमियर अवसर प्रस्तुत करता है कि आप हैमिल्टन हाइट्स के दिल में एक क्लासिक, अच्छी तरह से बनाए रखे गए प्री-वार टाउनहाउस-शैली के अपार्टमेंट बिल्डिंग का अधिग्रहण करें। 1920 में निर्मित, यह चार मंजिला संपत्ति आठ आवासीय इकाइयों में बांटी गई है, जो निवेशकों को ऊपरी मैनहट्टन के सबसे स्थायी किराए के बाजारों में महत्वपूर्ण दीर्घकालिक लाभ के साथ तुरंत स्थिर आय धारा प्रदान करती है।

यह संपत्ति एक विशिष्ट स्थान का दावा करती है जो युवा पेशेवरों, स्नातक छात्रों और फैकल्टी के लिए उच्च गुणवत्ता वाले निवासियों की एक अंतर्निहित आधार पर केंद्रित है।

उच्च शिक्षा और स्वास्थ्य देखभाल: कोलंबिया यूनिवर्सिटी के मैनहट्टानविले कैम्पस, द सिटी कॉलेज ऑफ न्यू यॉर्क (सीसीएनवाई), और न्यूयॉर्क-प्रेस्बीटेरियन हॉस्पिटल के निरंतर विस्तार द्वारा समर्थित।
परिवहन और पार्क: 137वीं स्ट्रीट-शहर कॉलेज पर 1 मेट्रो लाइन के कदमों के भीतर, मिडटाउन के लिए सहज यात्रा प्रदान करती है। निवासियों को रिवरसाइड पार्क के अद्भुत पानी के किनारे और रिवरबैंक स्टेट पार्क की मनोरंजक सुविधाओं के तुरंत निकटता का आनंद भी मिलता है।
निवेश के प्रमुख बिंदु

संपत्ति की संरचना: 3 मंजिलों में 8 आवासीय इकाइयां (आधिकारिक रूप से अधिकतम किराए की अपील के लिए बिछाई गई)।
प्री-वार आर्किटेक्चर: 1920 में निर्मित, न्यू यॉर्क टाउनहाउस का क्लासिक आकर्षण और ठोस ब्रिक निर्माण।
टर्नकी के साथ संभावित: आय अनुकूलन और मूल्य संवर्धन के लिए एक स्पष्ट मार्ग के साथ स्थिर वर्तमान नकद प्रवाह।
प्रमुख स्थान: एक अत्यधिक वांछनीय, शांत आवासीय ब्लॉक पर स्थित है जिसमें मजबूत पड़ोस की पहचान और उच्च ऐतिहासिक मांग है।
621 वेस्ट 138वीं स्ट्रीट गुणवत्ता किराए के आवास की निरंतर मांग को प्राप्त करने का एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है, जो एक सांस्कृतिक रूप से समृद्ध, आपूर्ति-प्रतिबंधित मैनहट्टन पड़ोस है।

Positioned on a picturesque, tree-lined block between Broadway and Riverside Drive, 621 West 138th Street offers a premier opportunity to acquire a classic, well-maintained pre-war townhouse-style apartment building in the heart of Hamilton Heights. Built in 1920, this four-story asset comprises eight residential units, offering investors an immediate, stable income stream with substantial long-term upside in one of Upper Manhattan’s most resilient rental markets.

The property boasts an exceptional location catering to a built-in, high-quality tenant base of young professionals, graduate students, and faculty.

Higher Education & Healthcare: Anchored by the continuous expansion of Columbia University’s Manhattanville Campus, The City College of New York (CCNY), and NewYork-Presbyterian Hospital.
Transit & Parks: Steps from the 1 subway line at 137th St–City College, providing a seamless commute to Midtown. Residents also enjoy immediate proximity to the scenic waterfronts of Riverside Park and the recreational facilities at Riverbank State Park.
Investment Highlights

Asset Configuration: 8 residential units across 3 stories (efficiently laid out for maximum rental appeal).
Pre-War Architecture: Built in 1920, featuring classic New York townhouse charm and solid brick construction.
Turnkey with Upside: Stable current cash flow with a clear pathway to income optimization and value enhancement through modern renovations.
Prime Location: Situated on a highly desirable, quiet residential block with strong neighborhood character and high historical demand.
621 West 138th Street represents a rare opportunity to capture the enduring demand for quality rental housing in a culturally rich, supply-constrained Manhattan neighborhood.