आकार और विशिष्टता—दोनों ही दृष्टियों से असाधारण, 23 फुट चौड़ा यह भव्य अर्ध-संलग्न टाउनहाउस ऐतिहासिक वास्तुकला, खूबसूरती से संरक्षित मूल विवरणों और विचारपूर्वक किए गए आधुनिक रूपांतरणों का दुर्लभ संयोजन प्रस्तुत करता है। हैमिल्टन हाइट्स के कॉन्वेंट एवेन्यू के सबसे मनोरम हिस्सों में से एक पर स्थित, शांत कोने में बना यह घर ऐसी भव्य उपस्थिति और गरिमा रखता है, जो अपटाउन टाउनहाउस बाज़ार में अब लगातार दुर्लभ होती जा रही है।

पूरे निवास में उल्लेखनीय मूल लकड़ी के काम और वास्तुशिल्पीय विवरणों को सावधानीपूर्वक संरक्षित और पुनर्स्थापित किया गया है—भव्य सीढ़ी और खिड़कियों के चौखटों से लेकर फायरप्लेस और मिलवर्क तक। इन ऐतिहासिक तत्वों का संतुलन नवीनीकृत रसोईघरों और बाथरूमों, केंद्रीय वातानुकूलन तथा आधुनिकीकृत प्रणालियों से किया गया है। परिणामस्वरूप ऐसा घर तैयार हुआ है, जो क्लासिक न्यूयॉर्क टाउनहाउस की गर्माहट और विशिष्टता को बनाए रखते हुए आधुनिक जीवन की सुविधाएँ भी प्रदान करता है।

घर में भूमि-स्तर से ऊपर लगभग 5,200 वर्ग फुट का स्थान है, जबकि तैयार बेसमेंट सहित कुल क्षेत्रफल 6,500 वर्ग फुट से अधिक है। इसकी दुर्लभ 23 फुट चौड़ाई विशाल अनुपात वाले कमरों में तुरंत दिखाई देती है, जबकि कोने पर स्थित अर्ध-संलग्न संरचना अतिरिक्त दिशाओं में खुलाव, प्राकृतिक रोशनी और पूरे घर में अद्भुत खुलापन प्रदान करती है।

एकल-इकाई निवास के रूप में विन्यस्त, गार्डन स्तर अपनी स्वतंत्र पूर्ण रसोई, बैठक क्षेत्र और दो अतिरिक्त कमरों के कारण असाधारण लचीलापन प्रदान करता है। वर्तमान मालिकों ने इस स्तर का उपयोग ससुराल पक्ष के परिवार के लिए एक स्वतंत्र सुइट के रूप में किया है, जिसमें एक कमरे को बड़े वॉक-इन क्लोसेट में परिवर्तित किया गया है। चूँकि गार्डन स्तर घर के बाकी हिस्से से आंतरिक रूप से जुड़ा हुआ है, इसलिए यह घर के अभिन्न भाग के रूप में सहजता से उपयोग किया जा सकता है, साथ ही विस्तारित परिवार या मेहमानों के लिए एक निजी और आरामदायक स्थान भी उपलब्ध कराता है।

तैयार बेसमेंट घर में एक और आयाम जोड़ता है। इसमें मनोरंजन और मीडिया क्षेत्र, एक आधा बाथरूम तथा फिटनेस उपकरणों, भंडारण और अन्य उपयोगों के लिए पर्याप्त अतिरिक्त स्थान है। ऊपर की मंजिल पर, प्राथमिक सुइट से सटा एक समर्पित कमरा वर्तमान में होम जिम के रूप में उपयोग किया जा रहा है।

घर के सबसे ऊपरी हिस्से में स्थित आंतरिक सीढ़ी छत तक सीधी पहुँच प्रदान करती है, जिससे भविष्य में विस्तृत दृश्यों वाले तैयार रूफटॉप स्थान के निर्माण का असाधारण अवसर मिलता है—बशर्ते लागू अनुमतियाँ और आवश्यकताएँ पूरी की जाएँ।

अपने असाधारण आकार, दुर्लभ चौड़ाई, कोने की स्थिति, संरक्षित वास्तुशिल्पीय विवरणों और आधुनिक सुधारों के साथ, यह वास्तव में विशिष्ट निवास है और अपटाउन बाज़ार में उपलब्ध अधिक आकर्षक टाउनहाउस विकल्पों में से एक है।

सभी वर्ग फुट क्षेत्रफल और आयाम अनुमानित हैं तथा खरीदार द्वारा स्वतंत्र रूप से सत्यापित किए जाने चाहिए।

फ्लोरप्लान जल्द उपलब्ध होगा

Exceptional in both scale and character, this grand 23-foot-wide semi-detached townhouse offers a rare combination of historic architecture, beautifully preserved original detail, and thoughtfully updated modern living. Set on a quiet corner along one of Hamilton Heights' most picturesque stretches of Convent Avenue, the home has a presence and sense of grandeur that is increasingly difficult to find in the uptown townhouse market.

Throughout the residence, remarkable original woodwork and architectural details have been carefully preserved and restored, from the grand staircase and window surrounds to the fireplaces and millwork. These historic elements are balanced by renovated kitchens and bathrooms, central air, and updated systems, creating a home that retains the warmth and character of a classic New York townhouse while offering the comforts of contemporary living.

The home offers approximately 5,200 square feet above grade, with more than 6,500 square feet including the finished basement. Its rare 23-foot width is immediately apparent in the generously proportioned rooms, while its semi-detached corner position brings additional exposures, natural light and a wonderful sense of openness throughout.

Configured as a 1-unit residence, the garden level offers exceptional flexibility with its own full kitchen, living area and two additional rooms. The current owners have used this level as an in-law suite, with one of the rooms converted into an oversized walk-in closet. Because the garden level remains internally connected to the rest of the residence, it can function seamlessly as part of the home while providing a private and comfortable space for extended family or guests.

The finished basement adds yet another dimension to the home, with a recreation and media area, half bath, and ample additional space for fitness equipment, storage, and other uses. Upstairs, a dedicated room adjacent to the primary suite is currently configured as a home gym.

At the top of the house, an interior staircase provides direct access to the roof, creating an extraordinary opportunity for a future finished rooftop space with sweeping views, subject to applicable approvals and requirements.

With its exceptional scale, rare width, corner setting, preserved architectural detail, and modern updates, this is a truly distinctive residence and one of the more compelling townhouse offerings in the uptown market.

All square footage and dimensions are approximate and should be independently verified by the purchaser.

Floorplan coming soon