$1,100,000 - 27-29 Front Street, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1005169

Property Description « ייִדישע Yiddish »

געמישט-ניצן אָנפֿרעג
עקסעלענט ערנציע צו דערשטעלן אַ גונד אַ גוט-געזעץ געמישט-ניצן פּראָפּערטי וואָס צושטעלט ביידע שטאַבע רעזידענטשאַל Einkünfte און פלעקסאַבאַל געשעפט פּלאַץ אין אַ באַקוועם מזרח ראָקאַוועי עריא.
די פּראָפּערטי פֿאַראייניקונגען וועגן 1,900 קוואַדראַט פֿיס פון אַפּערייטיד ערשטע-שיק געשעפט פּלאַץ, אַרייַננעמען פּראָפֿעסיאָנעלע אָפיס פּלאַץ מיט אַ פֿאַרבונדענע נגאַראַזש/וועאָרכויס שטח. דער געשעפט פּלאַץ איז איצט אָנגעפירט דורך דעם בעל און איז צו ערוועקסיק זיין אָפּגעגעבן בלאַנק צו פאַרלאָזן, וואס מאכט עס אידיאַל פֿאַר אַ בעל-נוצער אָדער ינוואַסטער וואָס זוכט צו לייסן דעם פּלאַץ בײַענדיקן אויף איצטיקן מאַרק קאַנסטראַוויט.
די צווייטע שטאָק האָט וועגן 1,700 קוואַדראַט פֿיס פון גאַנץ געפּעכדיק רעזידענטשאַל אַפּאַרטמענט וואָס גיט אַרייַן $6,000 פּער חודש ($72,000 יאָרלעך) אין רענטאַל ערנציע. די רעזידענטשאַל איינהייטן הנאה זייער אייגנדיקן פּריוואט באַגאַנג, צופרידן פון דעם געשעפט פּלאַץ.
באַזירט אויף איצטיקע מאַרק באַדינגונגען, האָט דער ערשטע-שיק געשעפט פּלאַץ סאַמעסט צו פאַרשטיין וועגן $4,500 צו $5,500 פּער חודש אין רענטאַל ערנציע (וואָס סאַטמעט צו $54,000 צו $66,000 יאָרלעך), וואָס באַשאַפֿט די מעגלעכקייט פֿאַר אַ שטאַרק אויסגאַבע ווען גאַנץ געפּעכדיק. קויפן ז sollten זייער אייגענע נאָך פון פּראָופעשיאָנעל אָנצייַט וועגן רענטאַל קוואַליטעט און עקספּרעסיאָנס אין ערנציע.
פּראָפּערטי באַמערקונגען אַרייַננעמען:
וועגן 3,600 קוואַדראַט פֿיס פון פאַרבאָטן געשעפט און רעזידענטשאַל פּלאַץ
פֿאַרבעסערדיקער ערשטע-שיק אָפיס מיט פלעקסאַבאַל אײַנשטעלונג
פֿאַרבונדענע נגאַראַזש/וועאָרכויס שטח
אַזעלכער געשעפט און רעזידענטשאַל באַגאַנגען
גאַנץ פאַרנומענער רעזידענטשאַל איינהיטן
געשעפט פּלאַץ דורך בלאַנק אַגעבונג
באַקוועם נאָענט צו די ל.א.י.ר.ר., הויפּט וועג, Einkäufe, רעסטאָראַנען און מקומ'ע ביזנעס דיסטריקטן
וואָס דו ביסט אַ ינוואַסטער וואָס זוכט מערערע אכנדער-Finanzז או א בעל-נוצער וואָס קוקן פֿאַר אויפשטאָט פון קאָפּחוצאות מיט רעזידענטשאַל רענטאַל ערנציע, איז די זאת פאַרבונדענע געמישט-ניצן פּראָפּערטי ערשטער האַנדלונג און לאַנג-טערמינען ינוואַסטמענט פּאָטענטשיאַל אויף לאַנג אינזל.

MLS #‎	1005169
בויע־יאָר	1928
שטייערן (פּער יאָר)	$24,409
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
היץ־אַרט	הייס לופֿט
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַן	0.3 מיילן: "East Rockaway"
	0.4 מיילן: "Oceanside"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.