איינוועסטער אַפאָרדינטי | טריבעקאַ ווערט | הויך-אומליכער-געפֿינען 2-שפּאָלקע קאָנדו | טענאַנט אין באַשטאַנד ביי $6,600/חודש

$79,200 יאָרלעך גראָב אאָכק גענוכן | בייַ ungefähr $56,700 NOI | בייַ ungefähr 4.9% קאַפּ ראַטע | נידריק טראַנספּאָרט קאָסטן

וועלקעם צו 376 בראָאַדוויי #3F, אַן ערקלערער אמתן 2-שפּאָלקע, 1.5-קלאָסעט קאָרנער רעזידענץ פול מיט נאַטירלעכן ליכט, געפֿינען אַן עקסעפּשאַנאַל געלעגנהייט צו האָווען אַן הויך-אומליכער-געפֿינען אינוועסמענט פּראָפּערטי אין טריבעקאַ מיט אַן געשטעלט טענאַנט שוין אין באַשטאַנד.

די רעזידענץ איז כרענליק פֿאַרשטאָט פֿאַר $6,600 פֿון חודש דורך יולי 2027, גענענדיק $79,200 אין יאָרלעך גראָב אַנליז און צושטעלן אימעדיאַט קאַש פלאָו פון טאָג eins.

די פּראָפּערטי נוץ פון נידריק חודשלעכדיק קאָרע און געוויינטלעכע זאָלן פון ungefähr $989 פער חודש און פאַרשטיאַט שטאָט שטייערן פון ungefähr $802 פער חודש, שטיצן אַן געוויינטלעך $56,700 יאָרלעך NOI. ביי דעם פֿאַרשטענדלעך פֿרייַ קורס פון $1,150,000, די פּראָפּערטי פֿעדערט אַן געוויינטלעכע 4.9% קאַפּ ראַטע.

טריבעקאַ איז איינע פֿון מאַנהעטאַנס מערסט אַקאָרדאָר און געבעטן נעighbourהודס, באַוווסט פֿאַר זיין געשיכטע אַרכיטעקטור, לוקסוס רעזידענצן, וועלט-קלאַס עסן,שטעראַנד שווער באַשטעלן, באַוויירט קונסט גאַלעריעס, און צוציענדיק קאָבבלע שטייצלעך. די פּראָפּערטי איז באַקוועם געטאן נעבן האָדסאָן ריוו ער פּאַרק, סאָהאָ, די פינאַננציאלער דיסטריקט, און פילע פון דאונשטאַון מאַנהעטאַן ס מערסט באַוווארטעס רעסטאָראַנץ און קולטורעלער ערטער.

עצלעכע שמיווע שטח צושטעלן באַקוועם ערנונג צו די 1, 2, 3, 6, A, C, E, J, M, Z, N, Q, R, און W באַן לײַנעס.

אינוועסטאַציע הייך
אמתן 2-שפּאָלקע, 1.5-קלאָוס באַריכט
קורנערס רעזידענץ מיט בודניגע נאַטירלעכדיק ליכט
אַנטאגוואַלדיק 820 SF
געשטאַלט טענאַנט אין באַשטאַנד ביי $6,600/חודש
$79,200 יאָרלעך גראָב אַנליז
בייַ ungefähr $56,700 געוויינטלעך NOI
בייַ ungefähr 4.9% קאַפּ ראַטע ביי בעדער
נידריק טראַנספּאָרט קאָרעס
געוויינטלעכע זאָלן ungefähr $989/חודש
פֿאַרשטיאַט שטאָט שטייערן ungefähr $802/חודש
ימעדיייט רענטאַל אַנליז פון טאָג eins
פּונד-סערוויס קאָנדאָמיניום
24-שטונדיק דאָרמאַן
עלעוואַטער
לאַונדרי
פּריים דאונשטאַון מאַנהעטאַן באַשטאַנד
טענאַנט גענומען
געקויפט אין ווי איז שטאַנד

לעקציע. אincome. ווערט.

אַ פאַרשרייבונג געלעגנהייט פֿאַר אַ אינוועסטער וואָס זוכט שטאַרק רענטאַל איינקיווע, יממעדיע קאָש פלאָו, נידריק טראַנספּאָריישאַן קאָסטן, און גיכער פאַרמעגן אין איין פֿון דאונשטאַון טריבעקאַ מאַנהעטאַן ס מערסט באַגעגנטע נעighbourהודס.

בעדער: $1,150,000

INVESTOR OPPORTUNITY | TRIBECA VALUE | HIGH-INCOME-GENERATING 2-BEDROOM CONDO | TENANT IN PLACE AT $6,600/MONTH

$79,200 Annual Gross Rent | Approx. $56,700 NOI | Approx. 4.9% Cap Rate | Low Carrying Costs

Welcome to 376 Broadway #3F, a spacious true 2-bedroom, 1.5-bathroom corner residence filled with natural light, offering an exceptional opportunity to own a high-income-generating investment property in Tribeca with an established tenant already in place.

The residence is currently leased at $6,600 per month through July 2027, generating $79,200 in annual gross rental income and providing immediate cash flow from day one.

The property benefits from low monthly carrying costs, with common charges of approximately $989 per month and real estate taxes of approximately $802 per month, supporting an estimated $56,700 annual NOI. At the current asking price of $1,150,000, the property offers an estimated 4.9% cap rate.

Tribeca is one of Manhattan’s most prestigious and sought-after neighborhoods, renowned for its historic architecture, luxury residences, world-class dining, boutique shopping, acclaimed art galleries, and distinctive cobblestone streets. The property is conveniently located near Hudson River Park, SoHo, the Financial District, and many of Downtown Manhattan’s most celebrated restaurants and cultural destinations.

Excellent transportation options provide convenient access to the 1, 2, 3, 6, A, C, E, J, M, Z, N, Q, R, and W subway lines.

Investment Highlights
True 2-bedroom, 1.5-bathroom layout
Corner residence with abundant natural light
Approximately 820 SF
Established tenant in place at $6,600/month
$79,200 annual gross rental income
Approximately $56,700 estimated NOI
Approximately 4.9% cap rate at asking
Low carrying costs
Common charges approximately $989/month
Real estate taxes approximately $802/month
Immediate rental income from day one
Full-service condominium
24-hour doorman
Elevator
Laundry
Prime Downtown Manhattan location
Tenant occupied
Sold in as-is condition

Location. Income. Value.

A compelling opportunity for an investor seeking strong rental income, immediate cash flow, low carrying costs, and ownership in one of Downtown TRIBECA Manhattan’s most desirable neighborhoods.

Asking: $1,150,000