投資家の機会 | トライベッカの価値 | 高収入を生む2ベッドルームコンドミニアム | テナントは$6,600/月で居住中

年額総賃料 $79,200 | おおよそ $56,700 NOI | おおよそ 4.9% キャップレート | 低い維持費

376 Broadway #3Fへようこそ。広々とした本物の2ベッドルーム、1.5バスルームの角部屋は自然光に溢れ、トライベッカで高収入を生む投資物件を所有する絶好の機会を提供します。既に確立されたテナントが入居中です。

この住居は2027年7月まで月額$6,600で賃貸中で、年額総賃貸収入は$79,200を生み出し、初日から即座にキャッシュフローを提供します。

物件は低い月額維持費の恩恵を受けており、共益費はおおよそ月額$989、固定資産税はおおよそ月額$802で、推定$56,700の年額NOIを支えています。現在の提示価格$1,150,000で、物件は推定4.9%のキャップレートを提供します。

トライベッカはマンハッタンで最も権威ある、そして人気のある地区の一つで、歴史的な建築、豪華な住居、世界的に有名なダイニング、ブティックショッピング、評価の高いアートギャラリー、個性的な石畳の街並みで知られています。物件はハドソンリバーパーク、ソーホー、ファイナンシャルディストリクト、そしてダウンタウンマンハッタンの多くの著名なレストランや文化的目的地の近くに便利に位置しています。

優れた交通手段が1, 2, 3, 6, A, C, E, J, M, Z, N, Q, R, Wの地下鉄ラインへの便利なアクセスを提供します。

投資のハイライト
本物の2ベッドルーム、1.5バスルームのレイアウト
自然光が豊富な角部屋
おおよそ820平方フィート
月額$6,600で入居中の確立されたテナント
年額総賃貸収入$79,200
推定NOIおおよそ$56,700
提示時におおよそ4.9%のキャップレート
低い維持費
共益費おおよそ$989/月
固定資産税おおよそ$802/月
初日からの即時の賃料収入
フルサービスのコンドミニアム
24時間のドアマン
エレベーター
ランドリー
ダウンタウンマンハッタンの一等地
テナント居住中
現状渡し

場所。収入。価値。

強力な賃料収入、即時キャッシュフロー、低い維持費、そしてダウンタウントライベッカの最も望ましい地区の所有権を求める投資家にとって魅力的な機会です。

提示価格: $1,150,000

INVESTOR OPPORTUNITY | TRIBECA VALUE | HIGH-INCOME-GENERATING 2-BEDROOM CONDO | TENANT IN PLACE AT $6,600/MONTH

$79,200 Annual Gross Rent | Approx. $56,700 NOI | Approx. 4.9% Cap Rate | Low Carrying Costs

Welcome to 376 Broadway #3F, a spacious true 2-bedroom, 1.5-bathroom corner residence filled with natural light, offering an exceptional opportunity to own a high-income-generating investment property in Tribeca with an established tenant already in place.

The residence is currently leased at $6,600 per month through July 2027, generating $79,200 in annual gross rental income and providing immediate cash flow from day one.

The property benefits from low monthly carrying costs, with common charges of approximately $989 per month and real estate taxes of approximately $802 per month, supporting an estimated $56,700 annual NOI. At the current asking price of $1,150,000, the property offers an estimated 4.9% cap rate.

Tribeca is one of Manhattan’s most prestigious and sought-after neighborhoods, renowned for its historic architecture, luxury residences, world-class dining, boutique shopping, acclaimed art galleries, and distinctive cobblestone streets. The property is conveniently located near Hudson River Park, SoHo, the Financial District, and many of Downtown Manhattan’s most celebrated restaurants and cultural destinations.

Excellent transportation options provide convenient access to the 1, 2, 3, 6, A, C, E, J, M, Z, N, Q, R, and W subway lines.

Investment Highlights
True 2-bedroom, 1.5-bathroom layout
Corner residence with abundant natural light
Approximately 820 SF
Established tenant in place at $6,600/month
$79,200 annual gross rental income
Approximately $56,700 estimated NOI
Approximately 4.9% cap rate at asking
Low carrying costs
Common charges approximately $989/month
Real estate taxes approximately $802/month
Immediate rental income from day one
Full-service condominium
24-hour doorman
Elevator
Laundry
Prime Downtown Manhattan location
Tenant occupied
Sold in as-is condition

Location. Income. Value.

A compelling opportunity for an investor seeking strong rental income, immediate cash flow, low carrying costs, and ownership in one of Downtown TRIBECA Manhattan’s most desirable neighborhoods.

Asking: $1,150,000