OPORTUNIDAD PARA INVERSORES | VALOR TRIBECA | CONDOMINIO DE 2 DORMITORIOS GENERADOR DE ALTOS INGRESOS | INQUILINO EN LUGAR A $6,600/MES

$79,200 Alquiler Bruto Anual | Aproximadamente $56,700 NOI | Aproximadamente 4.9% Tasa de Capitalización | Bajos Costos de Mantenimiento

Bienvenido a 376 Broadway #3F, una espaciosa verdadera vivienda de 2 dormitorios y 1.5 baños en esquina, llena de luz natural, que ofrece una oportunidad excepcional para poseer una propiedad de inversión generadora de altos ingresos en Tribeca con un inquilino establecido ya en su lugar.

La residencia se arrenda actualmente a $6,600 por mes hasta julio de 2027, generando $79,200 en ingresos brutos anuales por alquiler y proporcionando flujo de efectivo inmediato desde el primer día.

La propiedad se beneficia de bajos costos de mantenimiento mensual, con cargos comunes de aproximadamente $989 por mes y impuestos sobre bienes raíces de aproximadamente $802 por mes, apoyando un NOI anual estimado de $56,700. Al precio de venta actual de $1,150,000, la propiedad ofrece una tasa de capitalización estimada de 4.9%.

Tribeca es uno de los vecindarios más prestigiosos y solicitados de Manhattan, conocido por su arquitectura histórica, residencias de lujo, restaurantes de clase mundial, tiendas boutique, galerías de arte aclamadas y distintivas calles empedradas. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de Hudson River Park, SoHo, el Distrito Financiero y muchos de los restaurantes y destinos culturales más celebrados de Downtown Manhattan.

Excelentes opciones de transporte brindan acceso conveniente a las líneas de metro 1, 2, 3, 6, A, C, E, J, M, Z, N, Q, R y W.

Aspectos destacados de la inversión
Diseño verdadero de 2 dormitorios y 1.5 baños
Residencia en esquina con abundante luz natural
Aproximadamente 820 pies cuadrados
Inquilino establecido en lugar a $6,600/mes
$79,200 de ingreso bruto anual por alquiler
Aproximadamente $56,700 NOI estimado
Aproximadamente 4.9% tasa de capitalización al precio solicitado
Bajos costos de mantenimiento
Cargos comunes aproximadamente $989/mes
Impuestos sobre bienes raíces aproximadamente $802/mes
Ingreso por alquiler inmediato desde el primer día
Condominio de servicio completo
Conserje las 24 horas
Ascensor
Lavandería
Ubicación prime en Downtown Manhattan
Ocupado por inquilino
Se vende en condiciones tal cual

Ubicación. Ingresos. Valor.

Una oportunidad atractiva para un inversor que busca fuertes ingresos por alquiler, flujo de efectivo inmediato, bajos costos de mantenimiento y propiedad en uno de los vecindarios más deseables de TRIBECA en Manhattan.

Precio solicitado: $1,150,000

INVESTOR OPPORTUNITY | TRIBECA VALUE | HIGH-INCOME-GENERATING 2-BEDROOM CONDO | TENANT IN PLACE AT $6,600/MONTH

$79,200 Annual Gross Rent | Approx. $56,700 NOI | Approx. 4.9% Cap Rate | Low Carrying Costs

Welcome to 376 Broadway #3F, a spacious true 2-bedroom, 1.5-bathroom corner residence filled with natural light, offering an exceptional opportunity to own a high-income-generating investment property in Tribeca with an established tenant already in place.

The residence is currently leased at $6,600 per month through July 2027, generating $79,200 in annual gross rental income and providing immediate cash flow from day one.

The property benefits from low monthly carrying costs, with common charges of approximately $989 per month and real estate taxes of approximately $802 per month, supporting an estimated $56,700 annual NOI. At the current asking price of $1,150,000, the property offers an estimated 4.9% cap rate.

Tribeca is one of Manhattan’s most prestigious and sought-after neighborhoods, renowned for its historic architecture, luxury residences, world-class dining, boutique shopping, acclaimed art galleries, and distinctive cobblestone streets. The property is conveniently located near Hudson River Park, SoHo, the Financial District, and many of Downtown Manhattan’s most celebrated restaurants and cultural destinations.

Excellent transportation options provide convenient access to the 1, 2, 3, 6, A, C, E, J, M, Z, N, Q, R, and W subway lines.

Investment Highlights
True 2-bedroom, 1.5-bathroom layout
Corner residence with abundant natural light
Approximately 820 SF
Established tenant in place at $6,600/month
$79,200 annual gross rental income
Approximately $56,700 estimated NOI
Approximately 4.9% cap rate at asking
Low carrying costs
Common charges approximately $989/month
Real estate taxes approximately $802/month
Immediate rental income from day one
Full-service condominium
24-hour doorman
Elevator
Laundry
Prime Downtown Manhattan location
Tenant occupied
Sold in as-is condition

Location. Income. Value.

A compelling opportunity for an investor seeking strong rental income, immediate cash flow, low carrying costs, and ownership in one of Downtown TRIBECA Manhattan’s most desirable neighborhoods.

Asking: $1,150,000