निवेशक अवसर | ट्रिबेका मूल्य | उच्च-आय उत्पन्न करने वाला 2-बेडरूम कोंडो | $6,600/महीने पर किरायेदार मौजूद

$79,200 वार्षिक सकल किराया | लगभग $56,700 NOI | लगभग 4.9% कैप रेट | कम भारनव्य खर्च

376 ब्रॉडवे #3F में आपका स्वागत है, एक विशाल सच्चा 2-बेडरूम, 1.5-बाथरूम कोने का निवास जो प्राकृतिक प्रकाश से भरा हुआ है, जो ट्रिबेका में एक उच्च-आय उत्पन्न करने वाले निवेश संपत्ति का मालिक बनने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है, जिसमें पहले से स्थापित किरायेदार मौजूद है।

यह निवास वर्तमान में जुलाई 2027 तक $6,600 प्रति माह पर लीज पर है, जो वार्षिक सकल किराया आय के रूप में $79,200 उत्पन्न करता है और पहले दिन से तुरंत नकद प्रवाह प्रदान करता है।

इस संपत्ति का लाभ है कि इसके मासिक भारनव्य खर्च कम हैं, जिसमें लगभग $989 प्रति माह आम शुल्क और लगभग $802 प्रति माह रियल एस्टेट कर शामिल हैं, जो लगभग $56,700 वार्षिक NOI का समर्थन करता है। वर्तमान मांग मूल्य $1,150,000 पर, संपत्ति लगभग 4.9% कैप रेट प्रदान करती है।

ट्रिबेका मैनेहटन के सबसे प्रतिष्ठित और मांगलिक पड़ोस में से एक है, जो अपने ऐतिहासिक वास्तुकला, लक्जरी निवास, विश्व-स्तरीय भोजन, बुटीक शॉपिंग, प्रशंसित कला दीर्घाओं और विशिष्ट काले पत्थर की सड़कों के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति हडसन नदी पार्क, सोहो, वित्तीय जिले और डाउनटाउन मैनेहटन के कई प्रसिद्ध रेस्तरां और सांस्कृतिक स्थलों के निकट स्थित है।

उत्तम परिवहन विकल्प 1, 2, 3, 6, A, C, E, J, M, Z, N, Q, R, और W मेट्रो लाइनों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करते हैं।

निवेश की विशेषताएं
सच्चा 2-बेडरूम, 1.5-बाथरूम लेआउट
प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश के साथ कोने का निवास
लगभग 820 SF
$6,600/महीने पर स्थापित किरायेदार मौजूद
$79,200 वार्षिक सकल किराया आय
लगभग $56,700 अनुमानित NOI
मांग मूल्य पर लगभग 4.9% कैप रेट
कम भारनव्य खर्च
सामान्य शुल्क लगभग $989/महीने
रियल एस्टेट कर लगभग $802/महीने
पहले दिन से तत्काल किराया आय
पूर्ण सेवा कोंडोमिनियम
24 घंटे का दरबान
एलिवेटर
लॉन्ड्री
प्रमुख डाउनटाउन मैनेहटन स्थान
किरायेदार द्वारा कब्जा की गई
जैसे है, उसी स्थिति में बेची जाएगी

स्थान। आय। मूल्य।

एक आकर्षक अवसर उन निवेशकों के लिए जो मजबूत किराया आय, तत्काल नकद प्रवाह, कम भारनव्य खर्च, और डाउनटाउन ट्रिबेका मैनेहटन के सबसे वांछनीय neighborhoods में से एक में स्वामित्व की तलाश कर रहे हैं।

मांग: $1,150,000

INVESTOR OPPORTUNITY | TRIBECA VALUE | HIGH-INCOME-GENERATING 2-BEDROOM CONDO | TENANT IN PLACE AT $6,600/MONTH

$79,200 Annual Gross Rent | Approx. $56,700 NOI | Approx. 4.9% Cap Rate | Low Carrying Costs

Welcome to 376 Broadway #3F, a spacious true 2-bedroom, 1.5-bathroom corner residence filled with natural light, offering an exceptional opportunity to own a high-income-generating investment property in Tribeca with an established tenant already in place.

The residence is currently leased at $6,600 per month through July 2027, generating $79,200 in annual gross rental income and providing immediate cash flow from day one.

The property benefits from low monthly carrying costs, with common charges of approximately $989 per month and real estate taxes of approximately $802 per month, supporting an estimated $56,700 annual NOI. At the current asking price of $1,150,000, the property offers an estimated 4.9% cap rate.

Tribeca is one of Manhattan’s most prestigious and sought-after neighborhoods, renowned for its historic architecture, luxury residences, world-class dining, boutique shopping, acclaimed art galleries, and distinctive cobblestone streets. The property is conveniently located near Hudson River Park, SoHo, the Financial District, and many of Downtown Manhattan’s most celebrated restaurants and cultural destinations.

Excellent transportation options provide convenient access to the 1, 2, 3, 6, A, C, E, J, M, Z, N, Q, R, and W subway lines.

Investment Highlights
True 2-bedroom, 1.5-bathroom layout
Corner residence with abundant natural light
Approximately 820 SF
Established tenant in place at $6,600/month
$79,200 annual gross rental income
Approximately $56,700 estimated NOI
Approximately 4.9% cap rate at asking
Low carrying costs
Common charges approximately $989/month
Real estate taxes approximately $802/month
Immediate rental income from day one
Full-service condominium
24-hour doorman
Elevator
Laundry
Prime Downtown Manhattan location
Tenant occupied
Sold in as-is condition

Location. Income. Value.

A compelling opportunity for an investor seeking strong rental income, immediate cash flow, low carrying costs, and ownership in one of Downtown TRIBECA Manhattan’s most desirable neighborhoods.

Asking: $1,150,000