$12,000,000 - 148-36 89th Avenue, Jamaica, NY 11435｜MLS# 1005582

Property Description « ייִדישע Yiddish »

איידערדיק 1031 איבערנעמען עפיס/אָפּטייל מיט אַ פאָרויסבאַריכטיקן געלט פּראָפיט. פּראָדוקט פאַרבינדן פֿאַר פראבלעמען ווי לאַנג-טערמין שטח און טיוג דערשיינונגען.
פֿריי מאַרק: פּרימע טראַנסיט-אָריענטירטער בולק קאָנדאָ אָפפערט:
דרייטאונז דזשאַמייקע, קווינס | 22 רעסידענציעלע Units & 8 פּאַרקינג ערטער
אַ ויסערגעוויינטלעכע געזעלשאַפטלעכע געשעפט-אָפּאָרטוניטעט אין איין פון ניו יארק סיטי׳ס מערסט דינאַמיש און עקסעסיאָנאַל טראַנסיט
הובֿס. דעם בולק קאָנדאָמיניום פּאַקידזש געבט immédiate גרייס, מערהייט פּראָפּערטי קאָנטראָל, און פילע אײַנשטעל טאַסטראַניס.
דער אָפפערט:
דער געפֿינען א מאָדערנע, אַכט-שטאָק עלבייטער קאַנדאָמיניום בנין געשטעלט פֿאַר שטאָטישע באַקוועם. דעם פּאַקידזש פֿעאַטורעס די פאָרויס רובֿ פון די בנין'ס אינטערעס, ווייַזן הויך אָפּנעמען פֿאַר אינסטיטוציאָנעל און 1031-איבערנעמען קויפער אָדער שמועס פונדס.
• דער פּאָרטפֿאָליאָ: 22 פּרעמיע רעסידענציעלע Units + צוויי מידיה / רעקריאציע רומען + 8 אויף-שטאָט פּאַרקינג ערטער.
• דער בנין: 8-שטאָק עלבייטער פּראָפּערט מיט אַ גאַנץ קאַלער און 22 טאַקע אָפּטייל Units.
• דער קאָנטראָל: Immediate מערהייט קאָנטראָל פון דער קאָנדאָמיניום באָרד.
אונגעסעצעווע געדיכטער.
געשטעלט אין דער גאַנץ האַרץ פון דרייטאונז דזשאַמייקע, דעם פּראָפּערט שטייט אויף אַ כמעט-פֿורמעלדיקע טראַנסיט פּראָפֿיל.
רעזידענטן גענießen אָפֿט-פֿרייַ אַנטי פאַראן אין ניו יארק סיטי און לאנג יילאַנד.
*2 בלאָקען צו F באַן (סוטפֿין Blvd / הילסייד)
*4 בלאָקען צו F באַן (פּאַרסאַנס Blvd / הילסייד)
*שעפערלעך צו דזשאַמייקע צענטער האָב (E, J, Z באַן & LIRR)
• באַן צוגאַנג: Immediate צוגאַנג צו די F, E, J, און Z ליניעס.
• באַפרייצר ראַיל: מינוטן פון דזשאַמייקע שטאַטיאָן (LIRR) פֿאַר שנעל פאַרקער צו מאַנהעטאַן, בראָוקלין,
און JFK אייבערשטער.
• סערפאַסע טראַנסיט: שיטן פון הויפּט באוסּ ליניעס, כולל Q20A, Q20B, Q40, און Q43 אויף
סוטפֿין Boulevard.
געלעגנהייטן פֿאַר אינוועסמענט:
• הויך ערטער סטראַטעגיע: קאַפּיטליזירן אויף דעם היסטאָרישן מאַסע-פֿאָרדער פּראָסט וואָן אנדערן אין קווינס מיט אַ הויך-וואָרף, נידעריקער-וועקאַנסי פּראָפּערט.
• פאַרנעמען סטראטיעגיע: היטן פֿאַר מאַניעס געלט אַנטי און פאַררײַס האָרע יחיד קאָנדו Units איבער
צייט צו זייער שמיר רעווענטהעיט.
• שנעל וואַקסנדיק געגנט: באַוווּניקעס פון קאָנטינייוויידער פֿאַר ציבור און דאָוקא וואָס פאָרמען דעם געשעפט-און-רעזידענציעלע לאַנדשאַפֿט פון דרייטאונז דזשאַמייקע.
*גראָב פאַר Möglichkeit.

MLS#‎	1005582
בויע־יאָר	2020
שטייערן (פּער יאָר)	$249,257
ברענוואַרג־אַרט	עלעקטיריש
היץ־אַרט	עלעקטיריש
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַס	3 מינוטן: Q06, Q08, Q09, Q110, Q111, Q112, Q113, Q20A, Q20B, Q40, Q41, Q43, Q44, Q83
	4 מינוטן: Q24, Q25, Q30, Q31, Q34, Q54, Q56, Q65
	5 מינוטן: Q4, Q42, Q5, Q60, Q84, Q85
סאַבװויי	5 מינוטן: F
	6 מינוטן: E, J, Z
באַן	0.3 מיילן: "Jamaica"
	1.3 מיילן: "Kew Gardens"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.