$1,300,000 - 439 Nepperhan Avenue, Yonkers, NY 10703｜ID # 1003467

Property Description « ייִדישע Yiddish »

439 אַלט נעפּערהאַן אַווֶניו אויף דעם קאָנאָר פון רובערץ אַווֶניו איז אַ ראַרע געלעגנהייט צו באקומען ביידע אַ גאַנץ אָפּעראַטיאָנעל אויטאָ גוף געשעפֿט און די רייַל הנאה צוזאַמען אין איין פּאַקידזש. פּראָפּערטיעס מיט לאַנג-שטענדיקער אויטאָמאָטיוו נוצן און ויסגעשטעלטער קאָמערציעלער פּראָויזיע ווערן מער און מער שווער צו געפֿינען, ספּעציעל די וואָס האָבן גענוי אויטאָ גוף וואָרשטאַט סטאַטוס שוין אין ערלויבן. דער פאָרשטעלונג ערלויבט אַ קלײנער צו שפּרינגען דירעקט אין אַ אַקטיווע געשעפט ערטער מיט יקסיסטינג אינפֿראַסטראַקטור און אָפּעראַטיאָנעל קאָנטינואיטי שוין געגרינדעט. די פּראָפּרטי איז געניצט געווארד ווי אַ אויטאָ גוף וואָרשטאַט און קומט אזוי פאָר צו אָפּערירן היינט, וואָס creates אימעדיאַטע פּאָטענצאַל פֿאַר אַן אייגנער-אָפּעראַטאָר, אינוועסער, אָדער אויטאָמאָטיוו פּראָפֿעסיאָנאַל וואָס זוכט אַ געשטעלטער ערנער. דער געגרינדעטער נאַץ איז אַ הויפּט אַווענט, וואָס צושטעלט ווערט וואָס קען זיין שווער צו ריפּליצירן דורך נייע צולפונגען און זאָנירונג פּראָוסעסן. פֿאַר פילע קליענער, אז צו באַשרייַבן אַ פּראָפּערטי מיט עקסיסיטינג אויטאָמאָטיוו גיט שוין געגרינדעט קענען פאַרשרייַבן גרויס צייַט, פאַרניכטונג און אַנערקענט. די בנין איז דינסט דורך נאַטירלעך גאַז און עלעקטריש עצם, וואָס שטיצט די אָפּעראַטיאָנלע דאַרפֿן פון דער געשעפט. אַיר קאָניצוב איז איצט געשטיצט דורך פֿענצטער units. דער לייאוט שטעלט פֿונקציאָנעלן פּלאַץ פֿאַר אויטאָמאָטיווע פאַרשרייַבונג, גוף אַרבעט, באַמעלונג, סטאָרידזש, עקוויפּמען, און טאָג-צו-טאָג אָפּעראַציעס. זיין עקסיסיטינג שטעלונג ערלויבט דעם נאָכקער צו פאָרזעצן אָפּעראַציעס מיט מינימאַלע געדרייטונג צו צושטעלן אויך די פלעקסאַבעל צו מאָדערניזירן אָדער צו קאַסטאַמייז די פֿאַסיליטי איבער צייַט. געפֿינען אויף אַ כאָרן ערטער ביי אַלט נעפּערהאַן אַוועניו און רובערץ אַוועניו, די פּראָפּערטי גיט בענעפיט פון שטענדיקע טיף עקספּאָוסור און צוטריט. די פערזענטיקע געגנט שטיצט אַ מיקס פון קאָמערציאָנעל און רעסידענטשיעל אַקטיוויטעט, וואָס העלפּט צו צושטעלן קאָנסיסטענט ווידערקערן פֿאַר דער געשעפט. ערטער מיט דעם טיפּ פון געשטעלטער אויטאָמאָטיוו פאָרום זענען מער און מער באַגרינדערדיק אין די געגנט, וואָס מאכט דאָס אַן געלעגנהייט מיט ביידע אָפּעראַטיאָנע רייכקייט און לאַנג-טערמינל פּראָפּערטיס ווערט. צי איר פֿאַרשטעלן אַ געשטעלטער אויטאָמאָטיוו עסק, לאַנדונג אייער אייגענע אָפּעראַציע, אָדער זוכט צו פאַרשטעלן א אינטערעס צו פאַרשטעלן וועלכער איז שוין אין ערלויבן נוצן, 439 אַלט נעפּערהאַן אַוועניו אָפפערט אַ יוניק קאַמבאַנאַציע פון געשעפט, בניין, און געגרינדעט זאָנירן נוץ אַלע אין איין אַקווישן. איר קענט אויך פאַרקויפן און קויפן רעיקענע און נעמען אויטאָס.

ID #‎	1003467
בויע־יאָר	1957
שטייערן (פּער יאָר)	$7,646
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
היץ־אַרט	עלעקטיריש
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.