$130만 - 439 Nepperhan Avenue, 뉴욕주 Yonkers, NY 10703｜ID # 1003467

Property Description « 한국어 Korean »

439 올드 네퍼한 애비뉴와 로버츠 애비뉴의 모퉁이에 위치한 이 부동산은 운영 중인 자동차 수리 사업과 부동산을 모두 한 패키지로 acquiring할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 오랜 자동차 사용과 확립된 상업적 기능을 갖춘 부동산을 찾는 것은 점점 더 어려워지고 있으며, 이미 허가된 자동차 수리점 상태를 가진 부동산은 더욱 그렇습니다. 이 제안은 구매자가 이미 구축된 인프라와 운영 연속성을 갖춘 활성 비즈니스 위치로 직접 진입할 수 있게 해줍니다. 해당 부동산은 자동차 수리소로 사용되었으며 현재도 운영되고 있어 기존 위치를 찾는 소유자 운영자, 투자자 또는 자동차 전문가에게 즉각적인 잠재력을 제공합니다. 기존의 사용 허가는 중요한 장점으로, 새로운 승인 및 지구 계획 과정을 통해 재현하기 어려운 가치를 제공합니다. 많은 구매자에게 기존 자동차 허가가 이미 부착된 부동산을 확보하는 것은 상당한 시간, 비용 및 불확실성을 절약할 수 있습니다. 이 건물은 사업의 운영 요구를 지원하기 위해 천연 가스 및 전기 유틸리티로 서비스됩니다. 현재 에어컨은 창문형 유닛을 통해 제공됩니다. 레이아웃은 자동차 수리, 바디 작업, 도장, 저장, 장비 및 일상 운영을 위한 기능적 공간을 제공합니다. 기존 설비는 다음 소유자가 최소한의 중단으로 운영을 지속할 수 있게 하며, 또한 시간이 지남에 따라 시설을 현대화하거나 사용자 맞춤화할 수 있는 유연성을 제공합니다. 올드 네퍼한 애비뉴와 로버츠 애비뉴의 가시성이 좋은 모퉁이에 위치한 이 부동산은 지속적인 교통 노출과 접근성을 누리고 있습니다. 주변 지역은 상업 및 주거 활동의 혼합을 지원하여 비즈니스에 대한 일관된 가시성을 제공합니다. 이러한 유형의 확립된 자동차 존재를 가진 위치는 지역 내에서 점점 제한되고 있어, 운영적 및 장기적인 부동산 가치를 모두 갖춘 기회입니다. 기존 자동차 비즈니스를 확장하거나, 자신의 사업을 시작하거나, 이미 특수 상업적 용도가 있는 투자 부동산을 찾고 있는 경우, 439 올드 네퍼한 애비뉴는 비즈니스, 건물 및 기존 지구 지정 이점을 모두 갖춘 독특한 조합을 제공합니다. 또한 중고차 및 구형차를 사고 팔 수 있습니다.

ID #‎	1003467
건축 년도 Construction Year	1957년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$7,646
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
난방 시스템 Heat type	전기 Electric
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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