$130万 - 439 Nepperhan Avenue, Yonkers, NY 10703｜ID # 1003467

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

439 Old Nepperhan AvenueとRoberts Avenueの角にある物件は、完全に営業している自動車ボディビジネスと不動産を一つのパッケージで取得する珍しい機会を提供します。自動車の長期使用および確立された商業機能を持つ物件はますます見つけるのが難しくなっており、特に既存の自動車ボディショップの権利が適用されている物件は希少です。この提供は、買い手が既存のインフラと運営の継続性がすでに確立されたアクティブなビジネスロケーションに直接入ることを可能にします。この物件は自動車ボディショップとして利用され、現在も営業を続けており、オーナーオペレーター、投資家、または確立されたロケーションを求める自動車専門家に即時の可能性を提供します。祖父条項の適用は大きな利点であり、新たな承認やゾーニングプロセスを通じて再現することが難しい価値を提供します。多くのバイヤーにとって、既存の自動車に関する許可が添付された物件を確保することは、大幅な時間、費用、不確実性を節約できます。この建物は天然ガスと電気の公共サービスが提供されており、ビジネスの運営ニーズをサポートしています。エアコンは現在、窓ユニットを通じて提供されています。レイアウトは、自動車修理、ボディ作業、塗装、保管、設備、および日常業務のための機能的なスペースを提供しています。その既存の設定により、次のオーナーが最小限の中断で業務を継続することができると同時に、時間をかけて施設を近代化またはカスタマイズする柔軟性も提供します。Old Nepperhan AvenueとRoberts Avenueの目立つ角に位置し、物件は安定した交通の流量とアクセスの利便性を享受しています。周囲の地域は商業活動と住宅活動の混在を支えており、ビジネスのための一貫した視認性を提供します。このような確立された自動車の存在があるロケーションは地域全体でますます限られており、これは運営および長期的な不動産価値の両方を持つ機会となっています。既存の自動車ビジネスを拡大する場合、自分自身の事業を立ち上げる場合、または特殊な商業用途がすでに設定された投資物件を探している場合でも、439 Old Nepperhan Avenueは、ビジネス、建物、および祖父条項の利点を一つの取得で提供するユニークな組み合わせを提供します。また、廃車の販売と購入も可能です。

ID #‎	1003467
建築年 Construction Year	1957
税金（年間） Taxes (per year)	$7,646
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	電気 Electric
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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