$1,300,000 - 439 Nepperhan Avenue, Yonkers, NY 10703｜ID # 1003467
Property Description « Spanish »
439 Old Nepperhan Avenue, en la esquina de Roberts Avenue, presenta una oportunidad rara de adquirir tanto un negocio de carrocería completamente operativo como el inmueble juntos en un solo paquete. Las propiedades con un uso automotriz de larga data y funcionalidad comercial establecida están siendo cada vez más difíciles de encontrar, especialmente aquellas con estatus de taller de carrocería preexistente. Esta oferta permite que un comprador entre directamente en una ubicación comercial activa con la infraestructura existente y la continuidad operativa ya establecidas. La propiedad ha sido utilizada como un taller de carrocería y continúa operando hoy en día, creando un potencial inmediato para un propietario-operador, inversor o profesional automotriz que busque una ubicación establecida. El uso legal preexistente es una gran ventaja, proporcionando un valor que puede ser difícil de replicar a través de nuevas aprobaciones y procesos de zonificación. Para muchos compradores, asegurar una propiedad con permisos automotrices existentes ya adjuntos puede ahorrar tiempo, gasto e incertidumbre sustanciales. El edificio cuenta con servicios de gas natural y eléctricidad, apoyando las necesidades operativas del negocio. El aire acondicionado se proporciona actualmente a través de unidades de ventana. La distribución ofrece espacio funcional para reparación automotriz, trabajo de carrocería, pintura, almacenamiento, equipo y operaciones diarias. Su configuración existente permite al próximo dueño continuar con las operaciones con una mínima interrupción, al mismo tiempo que ofrece la flexibilidad de modernizar o personalizar las instalaciones con el tiempo. Situada en una visible ubicación en la esquina de Old Nepperhan Avenue y Roberts Avenue, la propiedad se beneficia de una exposición constante al tráfico y accesibilidad. El área circundante apoya una mezcla de actividades comerciales y residenciales, ayudando a proporcionar visibilidad consistente para el negocio. Las ubicaciones con este tipo de presencia automotriz establecida son cada vez más limitadas en toda la región, lo que convierte esto en una oportunidad con valor operativo y de bienes raíces a largo plazo. Ya sea que esté ampliando un negocio automotriz existente, lanzando su propia operación o buscando una propiedad de inversión con un uso comercial especializado ya establecido, 439 Old Nepperhan Avenue ofrece una combinación única de negocio, edificio y ventaja de zonificación preexistente, todo en una sola adquisición. También puedes vender y comprar coches de salvamento.
ID #
1003467
Año de construcción
1957
Impuestos (por año)
$7,646
Tipo de combustible
Calefacción de gas
Tipo de calor
Eléctrico
Aire acondicionado
Aire Acondicionados de Pared
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
439 Old Nepperhan Avenue, en la esquina de Roberts Avenue, presenta una oportunidad rara de adquirir tanto un negocio de carrocería completamente operativo como el inmueble juntos en un solo paquete. Las propiedades con un uso automotriz de larga data y funcionalidad comercial establecida están siendo cada vez más difíciles de encontrar, especialmente aquellas con estatus de taller de carrocería preexistente. Esta oferta permite que un comprador entre directamente en una ubicación comercial activa con la infraestructura existente y la continuidad operativa ya establecidas. La propiedad ha sido utilizada como un taller de carrocería y continúa operando hoy en día, creando un potencial inmediato para un propietario-operador, inversor o profesional automotriz que busque una ubicación establecida. El uso legal preexistente es una gran ventaja, proporcionando un valor que puede ser difícil de replicar a través de nuevas aprobaciones y procesos de zonificación. Para muchos compradores, asegurar una propiedad con permisos automotrices existentes ya adjuntos puede ahorrar tiempo, gasto e incertidumbre sustanciales. El edificio cuenta con servicios de gas natural y eléctricidad, apoyando las necesidades operativas del negocio. El aire acondicionado se proporciona actualmente a través de unidades de ventana. La distribución ofrece espacio funcional para reparación automotriz, trabajo de carrocería, pintura, almacenamiento, equipo y operaciones diarias. Su configuración existente permite al próximo dueño continuar con las operaciones con una mínima interrupción, al mismo tiempo que ofrece la flexibilidad de modernizar o personalizar las instalaciones con el tiempo. Situada en una visible ubicación en la esquina de Old Nepperhan Avenue y Roberts Avenue, la propiedad se beneficia de una exposición constante al tráfico y accesibilidad. El área circundante apoya una mezcla de actividades comerciales y residenciales, ayudando a proporcionar visibilidad consistente para el negocio. Las ubicaciones con este tipo de presencia automotriz establecida son cada vez más limitadas en toda la región, lo que convierte esto en una oportunidad con valor operativo y de bienes raíces a largo plazo. Ya sea que esté ampliando un negocio automotriz existente, lanzando su propia operación o buscando una propiedad de inversión con un uso comercial especializado ya establecido, 439 Old Nepperhan Avenue ofrece una combinación única de negocio, edificio y ventaja de zonificación preexistente, todo en una sola adquisición. También puedes vender y comprar coches de salvamento.
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