售$130萬 - 439 Nepperhan Avenue, 紐約州 Yonkers, NY 10703｜ID # 1003467

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

439 Old Nepperhan Avenue位於Roberts Avenue的角落，提供了一個罕見的機會，讓您能夠將一個運營中的汽車修理業務和不動產一起納入一個包裹中。擁有長期汽車使用及已建立的商業功能的物業越來越難以尋找，特別是那些已具備祖父條款的汽車修理廠地位的物業。這個出售項目允許買方直接進入一個活躍的商業位置，並且已建立現有的基礎設施和運營連續性。該物業一直用作汽車修理廠，並至今仍在運營中，為擁有者、投資者或尋求已建立位置的汽車專業人士提供了立即的潛力。祖父條款的使用是其主要優勢，提供的價值是透過新的批准和分區流程難以複製的。對於許多買方而言，獲得附有現有汽車許可的物業可以節省大量的時間、費用和不確定性。該建築設施由天然氣和電力供應，支持業務的運營需求。空調目前是通過窗式空調單元提供的。布局為汽車修理、車身工作、噴漆、存儲、設備和日常運營提供了功能性空間。其現有的設置使下一任擁有者能在最小干擾的情況下繼續運營，同時也提供了隨著時間推移現代化或自定義設施的靈活性。該物業位於Old Nepperhan Avenue和Roberts Avenue的顯眼角落地點，受益於穩定的交通曝光和可達性。周邊地區支持商業和住宅活動的混合，有助於為業務提供持續的能見度。此類已建立汽車存在的地點在整個地區越來越有限，這使得它成為一個同時具備運營和長期不動產價值的機會。無論您是擴展現有的汽車業務、啟動自己的運營，還是尋找已具專業商業用途的投資物業，439 Old Nepperhan Avenue都提供了商業、建築和祖父條款分區優勢的獨特組合，全部納入一個收購中。您還可以買賣報廢汽車。

ID #‎	1003467
建造年份 Construction Year	1957年
地稅 Taxes (per year)	$7千6 ($7,646)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.