$449,999 - 33 Manitou Avenue, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 1001284

Property Description « ייִדישע Yiddish »

זעלטענע FHA־איבערנעמבאַרע געלעגנהייט מיט 5.25%! מיט אַ פאָרשלאָג אין פולן פּרײַז, קען אַ קוואַליפיצירטער קויפער באַקומען די געלעגנהייט איבערצונעמען דעם פארקויפער׳ס עקזיסטירנדיקן FHA־הלוואה מיט אַן אַטראַקטיוון 5.25% אינטערעס־קורס, בכפוף צו דער באשטעטיקונג פון דער לענדנער און די רעקווירעמענטן פֿאַר איבערנעמונג. גוט אויפגעהאַלטענע דופּלעקס מיט הכנסה־פּראָדוצירנדיקן פּאָטענציאַל, ליגן אין דער שטאָט פּאָקיפּסי, און אָפפערט אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט סײַ פֿאַר אינוועסטאָרן און סײַ פֿאַר אייגנטימער־דיירים.

א הויפּט־הויכפּונקט פון דער פאַרמאָג איז די פּאָטענציעלע FHA־איבערנעמבאַרע הלוואה־געלעגנהייט, וואָס קען דערלויבן אַ קוואַליפיצירטן קויפער איבערצונעמען דעם פארקויפער׳ס עקזיסטירנדיקן נידעריקן אינטערעס־קורס און פינאַנסירונג־טערמינען, און אַזוי שאַפֿן באדייטנדע לאַנג־טערמיניקע שפּאָרונגען אין הײַנטיקן סביבה מיט העכערע ראַטעס. אַפֿילו אויב די איצטיקע FHA־הלוואה איז נישט איבערנעמבאַר פֿאַר אַ קויפער, איז די פאַרמאָג פריער באוויליקט געוואָרן דורך FHA־פינאַנסירונג ווען זי איז געקויפט געוואָרן, וואָס גיט צוגעגעבענע זיכערקייט און אַטראַקטיוויטעט פֿאַר צוקונפֿטיקע FHA־קויפער.

פּערפעקט פֿאַר אַן אייגנטימער־דייר, וואָס וויל רעדוצירן די חודשלעכע אויסגאַבעס דורך וואוינען אין איין אַפּאַרטמענט בשעת ער זאַמלט רענט־הכנסה פון דער צווייטער, אָדער פֿאַר אַן אינוועסטאָר וואָס זוכט גלייך הכנסה־פּראָדוצירונג און לאַנג־טערמיניקן אַפּרישייישאַן־פּאָטענציאַל. באַקוועם ליגן לעבן Metro-North באַן־סטאַנציעס, Route 9, Interstate 84, שאַפּינג־צענטערס, רעסטאָראַנען, שפּיטאָלן, קאָלעדזשן, וואַסערפֿראָנט־אַטראַקציעס, פּאַרקן, און דער לעבעדיקער Hudson Valley סצענע פון עסן און פאַרוויילונג.

אַן אידעאַלע אָרט פֿאַר קאָמוטער, מיט גרינגע צוטריט צו ניו־יאָרק סיטי, וועסטטשעסטער, קאָנעטיקוט און די אַרומיקע קהילות אין דער Hudson Valley. צי איר זוכט צו פֿאַרגרעסערן אייער אינוועסטמענט־פּאָרטפֿעליאָ, צו באַזיכערן אַן שטאַרקן הכנסה־פּראָדוצירנדיקן אַסעט, אָדער צו אָנהייבן בויען דור־נאָך־דור עשירות דורך אייגנטימער־באַוווינטע פאַרמאָג — די פאַרמאָג אָפפערט פֿלעקסיבילאַטי, ווערט, אַ גוטע אָרט און אויסערגעוויינלעכן לאַנג־טערמיניקן פּאָטענציאַל.

MLS#‎	1001284
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 משפּחה, 6 שלאָפצימער, 2 באַט־צימער, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג (DOM): 150 days
בויע־יאָר	1910
שטייערן (פּער יאָר)	$14,146
ברענוואַרג־אַרט	עלעקטיריש
היץ־אַרט	עלעקטיריש
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.