איין־משפּחה־שטאָטהויז!

ברוכים הבאים צו אַ מײַסטערווערק פֿון הײַנטצײַטיקער לוקסוס. דאָס דאָזיקע, מיט גרויס פּינקטלעכקייט אינגאַנצן אינעווייניק רענאָווירטע, 20 פֿוס ברייטע שטאָטהויז פֿאַרנעמט בערך 5,100 קוואַדראטפֿוס און אָפפערט אַ זעלטענע קאָמבינאַציע פֿון אימפּאָזאַנטער גרייס און מאָדערן סאָפֿיסטיקירטקייט פֿון העכסטן סטאַנדאַרט. נאָך אַ פולשטענדיקער רענאָוואַציע פֿון שפּיץ ביז אַראָפּ — נאָך פֿאַרבעסערט דורך לעצטנס צוגעקומענע לוקסוס־אַפּגרעידס — שטייט דאָס דאָזיקע 5־שלאָפֿצימעריקע, 5.5־באַד־צימעריקע הויז ווי אַ מוסטערפֿולער בײַשפּיל פֿון לעבן אויפֿן אויבערשטן איסט־סײַד.

**דער אינערלעכער פּלאַץ: גראַנדיעזע פּראָפּאָרציעס און דיזײַנערישע ענדיקונגען**

דאָס הויז ווערט באַשטימט דורך זײַנע ברייטע, ליכטיקע פּראָפּאָרציעס און ענדיקונגען, בײַ וועלכע מען האָט „גאָרנישט געשפּאָרט“:

**אַרקיטעקטורישע דעטאַלן:** די אויסערגעוויינלעכע 20־פֿוס ברייטקייט דערמעגלעכט גרעסערע פּלאַץ פֿאַר פֿאַרוויילונג, מיט ערשטקלאַסיקן ווײַסן דעמב־פּאַרקעט, דרײַ האָלץ־געצונדענע קאַמינען מיט רעסטאַווירטע אָריגינעלע קאַמין־מאַנטלען, און אַ דראַמאַטישער צווייפֿאַכער הויכער סטעליע אין דער פֿאָרמעלער עסצימער.

**דער פּאַרלאָר־שטאָק:** דער שטאָק איז אויסגעטראַכט געוואָרן פֿאַר עלעגאַנטע אויפֿנעמונגען און אַנטהאַלט אַ גרויסן פֿאָרמעלן סלון, ווי אויך אַ ספּעציעל אויסגעפֿירטע באַר און אַ באַזונדערן דען מיט ברייטע, קאַסטאַמייזירטע אינטעגרירטע שעלפֿעס. דער דען האָט פֿענצטער וואָס קוקן אַראָפּ אויף דער צוויי־שטאָקיקער, פֿאַרגלאַזטער עסצימער, מיט אויסזיכטן אויף דעם פּריוואַטן גאָרטן און גענוג ליכט וואָס דורכנעמט דעם גאַנצן שטאָק.

**דער שעף־הייליקטום:** די פּרעכטיקע קיך מיט אָרט פֿאַר עסן אַנטהאַלט אַן ענדלאָז גרויסן „וואַטערפֿאָל“־אינזל, קאַונטערטאַפּס פֿון Caesarstone קוואַרץ און אימפּאָרטירטע, שטאַרקע באַקפּלאַשעס פֿון Panda־מאַרמאָר.

**סוויט פֿון אַפּאַראַטן פֿון העכסטן סטאַנדאַרט:** לעצטנס אַפּגרעידירט מיט אַ אויסגעקליבענער זאַמלונג פֿון פּראָפֿעסיאָנעלע בראַנדז:

- Bluestar טאָפּלטער אויוון און אינדוקציע־כירע פֿאַר דער העכסטער קולינאַרישער אויפֿפֿירונג.
- אינטעגרירטע Sub-Zero קאַלטקייט־אַפּאַראַטן.
- Wolf מיקראָכוואַליע־אויוון און Thermador וואַרעמונג־שופֿלאָד.
- אינטעגרירטער Grohe Blue סיסטעם וואָס גיט גלײַך צוטריט צו קאַלטן, קאַרבאָניזירטן און פֿילטרירטן וואַסער.

**די הויפּט־סוויט:** אַן אמתער אָפּטרעט־אָרט מיט אַ גערוימיקן „וואַלק־אין“ שאַפֿע־צימער, צוזאַמען מיט צוויי קאַסטאַמייזירטע אַרײַנגרייכ־שאַפֿעס, אַ פּריוואַטער טעראַסע און אַ ספּע־אַרויסזעענדיקן אייגענעם באַד־צימער מיט מאַרמאָר־מאָזײַקע־פֿלאָרן, אַ Victoria & Albert „וואַלק־אין“ שויער און אַ פֿרײַ־שטייענדיקער טיף־באַד.

**דורכגעטראַכטע לוקסוסן:** דאָס הויז אַנטהאַלט קאַסטאַמייזירטע אינטעגרירטע שעלפֿעס אינעם דען און אין די שלאָפֿצימערן אויפֿן צווייטן און דריטן שטאָק, ווי אויך אַ באַזונדערן וועש־צימער אויסגעשטאַט מיט אַפּאַראַטן אין פולער גרייס.

**קלוגע היים־אינטעגראַציע:** מאָדערנער באַקוועמלעכקייט ליגט בײַ אײַער פֿינגער־שפּיץ מיט קיפּאַד־אַרײַנגאַנג, ליכט וואָס ווערט קאנטראלירט דורך אַן אַפּ, און הייצונג/קילונג וואָס ווערן אויך קאנטראלירט דורך אַן אַפּ. זיכערקייט איז אַ הויפּט־פּריאָריטעט, מיט אַ פולשטענדיקער ADT סיסטעם און Ring־קאַמערעס וואָס זענען אינטעגרירט. דער לעצטנס אינסטאַלירטער סקיילײַט האָט אַן אַפּ־קאנטראלירטע „סמאַרט־פֿילם“ שאָטן־סיסטעם, און מאָטאָריזירטע פֿענצטער־דעקונגען זענען אינסטאַלירט אין די שלאָפֿצימערן אויפֿן אויבערשטן שטאָק.

**אַן דרויסנדיקער שטאָטישער אָאַזע**

דער קרוין־בריליאַנט פֿון גאָרטן־שטאָק איז דער ספּעקטאַקולערער פּריוואַטער הינטערהויף. מען קומט אַרײַן דורך אַ וואַנט פֿון פֿענצטער אין דער עס־געגנט, און דער איבערגרויסער, 20־פֿוס ברייטער גאָרטן אָפפערט אַ רויִקן, גרינעם אָפּטרעט — פּערפֿעקט פֿאַר עסן אינדרויסן. דערצו האָט די הויפּט־סוויט אַ פּריוואַטע טעראַסע מיט מאָטאָריזירטע, צוריקציִבאַרע Sunbrella שאָטנס.

קוקנדיק אין דער צוקונפֿט, איז דער נײַער דאַך — אינסטאַלירט אין 2025 — ספּעציעל אינזשענירט געוואָרן צו דערמעגלעכן דעם אויפֿבוי פֿון אַ דאַך־דעק, אויב דער באַזיצער וויל זיך שאַפֿן אַן הימלישן אָפּטרעט־אָרט.

**די געגנט: יאָרקווילס בעסטער קוואַרטאַל**

505 East 84th Street געפֿינט זיך אויף אַ רויִקער, ביימער־באַצירט בלאָק צווישן York און East End Avenues, אין איינעם פֿון מאַנהעטן ס רויִקסטע ווינקלען.

**נאָענטקייט צו דער נאַטור:** ווייניקער ווי אַ בלאָק צעשיידט אײַך פֿונעם באַקאַנטן Carl Schurz Park, וווּ עס געפֿינען זיך Gracie Mansion און די פּיקטשעראַסקע East River Esplanade.

**בילדונג:** די וווינונג געפֿינט זיך אין אַ דיסטאַנץ פֿון צוויי בלאָקן פֿון שולן אַרײַנגערעכנט Chapin און Brearley.

**לייפֿסטייל:** אין קורצער דיסטאַנץ געפֿינט זיך Asphalt Green, מיט וועלט־קלאַס אַטלעטישע אינסטאַלאַציעס און אַן אָלימפּישער שווימבעקן.

**קהילה און קולטור:** די געגנט איז באַקאַנט פֿאַר אירע כיינעוודיקע אָרטיקע ביסטראָען און דער באַקוועמלעכקייט פֿון דער Second Avenue Subway (Q־באַן).

SINGLE FAMILY TOWNHOUSE!

Welcome to a masterpiece of contemporary luxury. This meticulously gut-renovated, 20-foot wide townhouse spans approximately 5,100 square feet, offering a rare combination of impressive scale and state-of-the-art sophistication. Having undergone a comprehensive top-to-bottom renovation-further enhanced by recent high-end upgrades-this 5-bedroom, 5.5-bathroom residence stands as a paragon of Upper East Side living.

The Interior: Grand Proportions & Designer Finishes

The home is defined by its expansive, light-filled proportions and "no-expense-spared" finishes:

Architectural Detail: The superior 20-foot width allows for grander entertaining spaces featuring Grade-A white oak flooring, three wood-burning fireplaces with restored original mantels, and a dramatic double-height ceiling in the formal dining room.

The Parlor Level: Designed for sophisticated hosting, this level contains a large formal living room as well as a bespoke bar and a separate den featuring extensive custom built-in shelving. The den features windows overlooking the two-story glassed-in dining room, affording views of the private garden and ensuring ample light permeates the entire floor.

The Chef's Sanctuary: The sublime eat-in kitchen features a massive waterfall island, Caesarstone quartz countertops, and striking imported Panda Marble backsplashes.

High-End Appliance Suite: Recently upgraded with a curated selection of professional-grade brands:

Bluestar double oven and induction range for the ultimate culinary performance.

Sub-Zero integrated refrigeration.

Wolf microwave and Thermador warming drawer.

Integrated Grohe Blue system providing instant chilled carbonated and filtered water.

The Primary Suite: A true retreat featuring a spacious walk-in closet plus two custom reach-in closets, a private terrace, and a spa-like en-suite bathroom with marble mosaic floors, a Victoria & Albert walk-in shower, and a free-standing soaking tub.

Thoughtful Luxuries: The home includes custom built-in shelving in the den and the second and third-floor bedrooms, as well as a separate laundry room equipped with full-sized appliances.

Smart Home Integration: Modern convenience is at your fingertips with keypad entry, app-controlled lighting, and app-controlled heating/cooling. Security is paramount with a comprehensive ADT system and with Ring integrated cameras. The recently installed skylight features an app-controlled smart-film shade system, and motorized window treatments are installed in the upper story bedrooms.

An Outdoor Urban Oasis

The crown jewel of the garden level is the spectacular private backyard. Accessed through a wall of windows in the dining area, this oversized, 20-foot wide garden offers a serene, lush escape-perfect for al fresco dining. Additionally, the primary suite features a private terrace with motorized retractable Sunbrella shades.

Looking toward the future, the new roof (installed in 2025) was specifically engineered to allow for the construction of a roof deck if the owner desires a sky-high retreat.

The Neighborhood: Yorkville's Finest Enclave

Situated on a peaceful, tree-lined block between York and East End Avenues, 505 East 84th Street is located in one of Manhattan's most tranquil pockets.

Proximity to Nature: You are less than a block from the iconic Carl Schurz Park, home to Gracie Mansion and the scenic East River Esplanade.

Education: The residence is positioned within two blocks of schools including Chapin and Brearley.

Lifestyle: Short distance away from Asphalt Green, offering world-class athletic facilities and an Olympic-size pool.

Community & Culture: The area is celebrated for its charming local bistros and the convenience of the Second Avenue Subway (Q train).