435 מזרח 87סטער גאַס
אויבערער איסט סייד, יאָרקוויל
6 שלאָפצימערן · 5 פולע באַדז · 2 האַלבע באַדז · בערך 6,500 קוואַדראַטפֿוס
21.5 פֿיס ברייטע טאַונהאַוס · ליפט · דרויסנדיקער פּלאַץ

ברוכים הבאים צו 435 מזרח 87סטער גאַס, אַן איינציקאַרטיקע, מאָדערנע טאַונהאַוס מיט בערך 6,500 קוואַדראַטפֿוס עלעגאַנטער אינעווייניקסטער פּלאַץ, אויסגעשפּרייט איבער פֿינף ברייטע שטאָקן און פֿאַרבונדן דורך אַ ליפט. דאָס הויז איז מיט גרויס אכטונג רענאָווירט און אויסגעפֿירט אויף אַן אויסערגעוויינלעכן ניוואָ, און פֿאַרבינדט אַ גרויסן פֿאַרנעם, אַוואַנסירטע סיסטעמען און העכסטקוואַליטעט מאַטעריאַלן אין גאַנצן הויז.

אויף אַ בוים־באַצירטן בלאָק אין אויבערער איסט סייד געפֿינט דאָס הויז 10־פֿיסיקע דאַכלעכער, פֿלאָרן פֿון קרייצ־ און ריפֿט־געשניטענעם ווייסן דעמב, און קאַלאַקאַטאַ־מאַרמאָרנע באַדז מיט וואַטערוואָרקס־אינסטאַלאַציעס. די אינפֿראַסטרוקטור נעמט אַרײַן אַ 12־זאָניקע Daikin Citi-Multi הייצונג־, ווענ­טילאַציע־ און קילונג־סיסטעם מיט NEST קאָנטראָלן, לופֿט־פֿײַכטיקייט־מאַשינען אין אַלע שלאָפצימערן, ראַדיאַנט־הייצונג אין די פֿלאָרן פֿון דער הויפּט־באַד און גאָרטן־שטאָק, אינטעגרירטע AV־אָטאָמאַציע, זיכערהייט מיט CCTV, און לוטראָן־ליכטונג.

**גאָרטן־שטאָק**
א שעף־קיך איז דער צענטער פֿונעם גאָרטן־שטאָק, אויסגעשטאַט מיט Viking און Sub-Zero אַפּאַראַטן, צוויי קיילימוואַשערס, ראַדיאַנט־געייצטע פֿלאָרן, אַ גרויסן אינזל און אַן איבערגרויסן שפּײַזקאַמער. אַ מעדיע־צימער עפֿנט זיך דירעקט צום לאַנדשאַפֿט־געפֿאָרעמטן הינטערגאָרטן (בערך 21'9" × 33') מיט טראַווערטין־שטיין, ליכטונג, יריגאַציע און אַ גאַז־גריל. דער שטאָק נעמט אויך אַרײַן אַ קלאָזעט פֿאַר געסט, אַ מעכאַנישן צימער און אַן סערוויס־אַרײַנגאַנג.

**פּאַרלאָר־שטאָק**
דער פּאַרלאָר־שטאָק אָפערט פֿאָרמעלע פֿאַרוויילונגס־רוימען, אַרײַנגערעכנט אַ סלון מיט אַ האָלץ־ברענענדיקן קאַמין און אַ קוק איבערן גאָרטן, ווי אויך אַ פֿאָרמעלן עסזאַל מיט אַ דרום־אָריענטירטער לאַגע. מען קומט אַהין דורך אַ ברייטע קײַלעכיקע טרעפּ און גאַלעריע. אַ קלאָזעט פֿאַר געסט און צוטריט צום ליפט פֿאַרענדיקן דעם שטאָק.

**דריטער שטאָק – הויפּט־שלאָפצימער־סוויטע**
די הויפּט־סוויטע נעמט אַרײַן די גאַנצע ברייט פֿונעם הויז און כולל אַ קלייד־צימער, ברייטע קלאַזעטן, און אַ ספּאַ־קוואַליטעט קאַלאַקאַטאַ־מאַרמאָרנע באַד מיט ראַדיאַנט־געייצטע פֿלאָרן, אַ טיפֿן באַד און אַ באַזונדערן שויער. אויף דעם שטאָק געפֿינען זיך אויך אַ צווייטיק שלאָפצימער אָדער אָפיס, ווי אויך אַ פולע באַד.

**פֿערטער שטאָק**
דער שטאָק נעמט אַרײַן דרײַ שלאָפצימערן, צוויי פולע באַדז און אַ באַזונדערן וועש־צימער, מיט אַ סך נאַטירלעכן ליכט פֿון צפֿון־ און דרום־זײַטן.

**פֿינפֿטער שטאָק**
דער אויבערשטער שטאָק, וואָס ווערט באַדינט דורך דעם ליפט, פֿעיִקייט אַן אימפּאָזאַנטן לאָונג מיט טאָפּלטער הייך און אַן אויסערגעוויינלעכן אַרכיטעקטורעלן פֿענצטער, פּאַסיק פֿאַר אַ שפּילצימער, קינדער־צימער אָדער פֿילם־צימער. דער שטאָק נעמט אויך אַרײַן אַ באַזונדערן ספּאָרטזאַל, אַ היים־אָפיס אָדער גאַסט־שלאָפצימער, און אַ פולע באַד, אַזוי אַז ער קען, אויב געוואונטשן, פונקציאָנירן זעלבסטשטענדיק.

גרויס אין פֿאַרנעם און אויסגעפֿירט אויף אַן אויסערגעוויינלעכן ניוואָ, אָפערט 435 מזרח 87סטער גאַס אַ זעלטן געלעגנהייט צו אייגנטום נעמען אַ מיט גרויס פּינקטלעכקייט רענאָווירטע טאַונהאַוס אין איינעם פֿון מאַנהאַטטאַנס מערסט געזוכטע קוואַרטאַלן.

ביטע באַמערקט, אַז עטלעכע בילדער זענען ווירטועל מעבלירט און סטאַגעד.

435 East 87th Street
Upper East Side Yorkville
6 Bedrooms 5 Full Baths 2 Half Baths Approx. 6,500 SF
21.5-Foot-Wide Townhouse Elevator Outdoor Space

Welcome to 435 East 87th Street, a one-of-a-kind, state-of-the-art townhouse offering approximately 6,500 square feet of refined interiors across five expansive levels, connected by an elevator. Thoughtfully renovated and impeccably executed, the residence combines grand scale, advanced systems, and elevated materials throughout.

Set on a tree-lined Upper East Side block, the home features 10-foot ceilings, cross- and rift-sawn white oak floors, and Calacatta marble bathrooms with Waterworks fixtures. Infrastructure highlights include a 12-zone Daikin Citi-Multi HVAC system with NEST controls, humidifiers in all bedrooms, radiant heated floors in the primary bath and garden level, integrated AV automation, security with CCTV, and Lutron lighting.

Garden Level
A chef's kitchen anchors the garden level, outfitted with Viking and Sub-Zero appliances, two dishwashers, radiant heated floors, a large island, and an oversized pantry. A media room opens directly to a landscaped rear garden (approx. 21'9" 33') with travertine stone, lighting, irrigation, and a gas grill. This level also includes a powder room, mechanical room, and service entrance.

Parlor Level
The parlor level offers formal entertaining spaces, including a living room with wood-burning fireplace overlooking the garden and a south-facing formal dining room, accessed via a sweeping staircase and gallery. A powder room and elevator access complete this level.

Third Level - Primary Bedroom Suite
The primary suite spans the full width of the home and includes a dressing room, generous closets, and a spa-quality Calacatta marble bathroom with radiant heated floors, soaking tub, and separate shower. A secondary bedroom or office and full bath are also located on this level.

Fourth Level
This level includes three bedrooms, two full bathrooms, and a dedicated laundry room, with abundant light from north and south exposures.

Fifth Level
The top level, served by the elevator, features a dramatic double-height lounge with a striking architectural window, suitable for a game room, playroom, or screening room. This level also includes a dedicated gym, home office or guest bedroom, and a full bathroom, allowing it to function independently if desired.

Grand in scale and refined in execution, 435 East 87th Street presents a rare opportunity to own a meticulously renovated townhouse in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Please note some pictures are virtually staged.