די פּערפֿעקטע שטאָט־הויז

ספּעקטאַקולערע 13 מיליאָן דאָלאַריקע גאַנצע רענאָוואַציע, אינעווייניק און אויסערלעך, פֿון דעם יידלשטיין־שטאָט־הויז אויף אַ שטילן בלאָק אין דער אויבערער איסט־סײַד, באַקוועם צו געשעפֿטן, רעסטאָראַנען און שולן. דאָס הויז האָט זעקס שטאָקן (דרײַ שטאָקן צוגעגעבן בעת דער רענאָוואַציע), אַ באַזונדערע איין־שלאָפֿצימערדיקע דירה אויף דער ערד־שטאָק, אַ פאַרטיקן קעלער, אַ גאָרטן, צוויי דאַך־טעראַסן מיט אינטעגרירטע דרויסנדיקע קיך־איינריכטונגען, און דרײַ באַלקאָנען. אַ שנעלער קאמערציעלער ליפט גייט צו יעדן שטאָק, און יעדער צאָל־פֿוס פֿון די בערך 4,400 קוואַדראט־פֿוס איז מיט גרויסער פּינקטלעכקייט פּלאַנירט געוואָרן, מיט לוקסוס און באַקוועמלעכקייט ווי די הויפּט־פּריאָריטעט. איבער זעקס שטאָקן געפֿינען זיך 3 ביז 4 שלאָפֿצימערן, 5 באַדן און 3 קלאָזעטלעך, צוזאַמען מיט אַ באַזונדערער איינהייט אויף דער ערד־שטאָק פֿאַר פּערסאָנאַל, געסט אָדער איינקונפֿט־צweקן, מיט אַן אייגענעם אַרײַנגאַנג פֿון דער גאַס און אַ שיינעם גאָרטן וואָס קוקט אַרויס צו דרום.

אַרײַנגאַנג־שטאָק מיט טרעפּ:
אַ רוימיקער אַרײַנגאַנג־פֿויע מיט זייער הויכע דאַך־בוידעמס און אַ קלאָזעטל, וואָס פֿירט צו אַ פּרעכטיקער, ריזיקער קיך מיט אָרט צו עסן, אַ גאַנצע וואַנט מיט פֿענצטער וואָס קוקט אַרויס אויפֿן גאָרטן, און אַ באַלקאָן. עס זענען דאָ וואָלף־אַפּפּליאַנסעס, יעדער באַקוועמלעכקייט און קאַסטאַם־מאַרמאָר־פֿלאָרן.

2טער שטאָק:
אַ סלון מיט אַן אינטעגרירטן היימישן טעאַטער און אַ לוקסוריעזער ביבליאָטעק אין „מענער־הייל“־סטיל, מיט אַ שיינעם קופּערנעם באַר, מאַכאַגאַני־האָלץ־אַרבעט, אַ טעראַסע און אַ קלאָזעטל.

3טער שטאָק:
צוויי רוימיקע שלאָפֿצימערן און צוויי מאַרמאָרענע באַדן, פּלוס וואַש־איינריכטונגען.

4טער שטאָק:
אַ פּרעכטיקער הויפּט־שלאָפֿצימער־סוויט מיט טאָפּלטער הייך, אַ קאַטעדראַל־פֿענצטער פֿון פֿלאָר ביז דאַך און אַ פּריוואַטער באַלקאָן. עס איז דאָ אַ גוט אויסגעשטאַטטער וואַלק־אין קלאַזעט, און אַ ריזיקער באַד מיט אַ טיפֿן איינטונק־באָד, אַ רוימיקער וואַלק־אין שויער און אַ באַזונדערער קלאָזעט. גלייך העכער און מיט אַ קוק אַראָפּ אויפֿן הויפּט־שלאָפֿצימער געפֿינט זיך אַן אָפיס־באַלקאָן מיט אַן אינטעגרירטן שרײַבטיש און סטאָרידזש.

5טער שטאָק:
אַ גאָר אויסגעשטאַטטער ספּאָרטזאַל מיט אַ מאַרמאָרענעם באַד און וואַש־איינריכטונגען, ווי אויך דער פּריוואַטער אָפיס־באַלקאָן (וואָס קוקט אַראָפּ אויפֿן הויפּט־שלאָפֿצימער).

6טער שטאָק:
צוויי גרויסע דאַך־דעקן: איינס מיט אַ גאָר אויסגעשטאַטער דרויסנדיקער קיך, און דאָס אַנדערע ווי אַן דרויסנדיקער עסצימער אָדער אַ פּלאַץ זיך צו זונען.

ערד־שטאָק:
אונטערן אַרײַנגאַנג מיט טרעפּ געפֿינט זיך אַ פּריוואַטע דירה／פּערסאָנאַל־קוואַרטיר／געסט־סוויט מיט אַ סלון, עסצימער און קיך, איין שלאָפֿצימער, איין גאַנצן באַד און איין האַלב־באַד, פּלוס צוטריט צו דעם רויִקן, באַפּלאנצטען גאָרטן.

קעלער־שטאָק:
גאָר רענאָווירט קעלער מיט אַ גרויסן ווײַן־סטאָרידזש־קאַמער, פול־גרייס וואַש־מאַשינען, אַ זינק פֿאַר וואַשן הינט, און אַ גלאַנצנדיקן טעכנישן צימער מיט אַלע בעסטע און העכסט־קוואַליטעט עקוויפּמענט.

נאָך־צוגעבן:
נײַע גאַז־, עלעקטרישע און פּלאַמבינג־ליניעס, אַרײַנגעפֿירט פֿון דער גאַס און פֿאַרלענגערט דורכן גאַנצן הויז;

צענטראלע לופֿט־קאַנדישאַנירונג אין 8 זאָנעס (קילן, הייצן און הומידיפֿיקאַציע), מיט רעמאָוט־סענסאָרן אינעם וואַנט;

גאַנצע זיכערהייט־סיסטעם;

ראַדיאַנט־הייצטע פֿלאָרן דורכן גאַנצן הויז;

די „היים וואָרקס“ קלוגע־היים־סיסטעם קאָנטראָלירט אַלע לופֿט־קאַנדישאַנירונג און הייצונג, ליכט, זשאַליוזן און פּאַרדעס;

היימישער טעאַטער;

אינטעגרירטע סורראַונד־סאָונד־סיסטעם דורכן גאַנצן הויז;

גאָר אויסגעשטאַטטער ספּאָרטזאַל;

ווענעדיקער פּלאַסטער אויף די ווענט.

The Perfect Townhouse
Spectacular $13 million gut renovation inside and out of this townhouse gem on a quiet Upper East Side block, convenient to shops, restaurants, and schools. There are six stories (3 levels added with the renovation), a separate one bedroom unit on the ground floor, plus a finished basement, garden, two roof terraces with built-in outdoor kitchen facilities, and three balconies. A high speed commercial elevator goes to each floor and every inch of the approximately 4400 square feet was meticulously planned with luxury and comfort foremost in mind. There are 3 to 4 bedrooms, 5 baths and 3 powder rooms over six floors, with a separate ground floor staff/guest/rental unit with its own street entrance and a lovely South-facing garden.

Stoop Entry Level:
Spacious entry foyer with very high ceilings and a powder room leading to a gorgeous, huge eat-in kitchen with a wall of windows overlooking the garden and a balcony. There are Wolf appliances, every convenience and custom marble floors.

2nd Level:
A living room with built-in home-theatre and a luxurious "man-cave" library with a handsome copper bar, mahogany woodwork, terrace and powder room.

3rd Level:
Two spacious bedrooms and two marble baths plus a laundry facilities.

4th Level:
Sumptuous double-height primary bedroom suite with a floor-to-ceiling cathedral window and a private
balcony. There is a well-appointed walk-in closet, and a huge bath with soaking tub, spacious walk-in stall shower and separate WC. Just above and overlooking the primary bedroom is a balcony office with a built-in desk and storage.

5th Level:
A fully equipped gym with a marble bath and laundry facilities and the private balcony office (overlooking the primary bedroom).

6th Level:
Two large roof decks, one with a fully equipped outdoor kitchen and one as an outdoor dining room or sunning area.

Ground Level:
Under stoop entry to a private apartment/staff quarters/guest suite with a living room/dining room/kitchen, one bedroom, one full bath and one half bath, plus access to the serene planted garden..

Basement Level:
Fully renovated basement with a large wine storage unit, full-size laundry equipment, a dog-washing sink. and sparkling systems room with all top of the line equipment.

Extras:
New gas, electric and plumbing brought in from the street and continued throughout the house;
8 zone central air conditioning (cooling, heating and humidification) with remote wall-in sensors;
Full security system;
Radiant heated floors throughout;
Home Works Smart Home system controls all AC/heat, lighting, shades and drapes;
Home theatre;
Wall embedded surround sound throughout;
Fully equipped gym;
Venetian plaster walls.