$1,395,000 - 7606 Rockaway Boulevard, Woodhaven, NY 11421｜MLS # 997521

Property Description « ייִדישע Yiddish »

געמישט-נutzung פּראָפּערטיעס – 7606 ראַקאַווי בולוואַרד, אָזאָנע פּאַרק

וואָלקיקע געמישט-נutzung פּראָפּערטיעס אין אָזאָנע פּאַרק, וואָס אַנטהאַלט א 1-שטער פּלאָאָר צווואַרעם אוניט מיט אַ פולער געמאכט באַסעמענט און צוויי 2-צימערוועכדיקע וועגן אויף דער אויבערשטער שטאָק. דער בילדונג איז פול געלייגט און ברענגט ערנסט פאַרdienst, צוגעבן שטעבעק פון געלט, קיינמאָל אָפּשטויס אין אַ הויך-נאָכפאָלג קווינס פאַרמאָג מאַרק.

קאָמערציעלע אוניט: גרונט שטאָק מיט פֿול באַסעמענט
וועכדיקע אוניטן: צוויי (2) 2-צימער וועגן אויף דער צווייטער שטאָק

רענט ראָלל (מאַנאַטלעכער פאַרdienst)
קאָמערציעלע אוניט: $5,720/מאָנט
וועכדיקע פראָנט (2BR): $2,300/מאָנט
וועכדיקע באַק (2BR): $2,800/מאָנט
טאָטאַל מאָנטלעכער פאַרdienst: $10,820
יאָרלעך גראָב פאַרdienst: $129,840

יאָרלעך אָפּערירט קאָסטן
סטייערן: $7,000
וואַסער: $100/מאָנט × 12 = $1,200
עקספּעראַנסיעס: $4,500
טאָטאַל קאָסטן: $12,700

נעץ אָפּערירט פאַרdienst (NOI)
גראָב פאַרdienst: $129,840
עלן קאָסטן: $12,700
NOI: $117,140 פּער יאָר

MLS #‎	997521
בויע־יאָר	1931
שטייערן (פּער יאָר)	$6,127
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַס	2 מינוטן: Q24
	8 מינוטן: Q08
	9 מינוטן: B13, Q56
סאַבװויי	9 מינוטן: J, Z
	10 מינוטן: A
באַן	2.1 מיילן: "East New York"
	2.4 מיילן: "Kew Gardens"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.