אַזוי זיכער איז דאָס מערסט כּבֿודדיקע היים אין איין פון פּאַרק אוואניאַס מערסט געטראַכט ראָסאַריאָ קאандониלע-געדיזיינד קאָאָפּעראַטיוו בנינים - 778 פּאַרק אַוועניו - דאָס פול-שאָר, איבער 6,350 סקוואַרפֿן בלעט, boasts ערקלערלעכע גאַנץ פאַרשטיכט, פּראָפּאָרציעס, און פלאָוו עם נעבעכדיק 100 פֿיס פון פראָנט און פּאַרק אַוועניו דורך אַ גרויסע פֿענצטער, פילע פון וועלכע זענען אַניק אַז זיי פֿאַרלאַנגען נידעריק צו דער ערד מיט דזשוליעט-שטיל באַלקאָניעס.

אַ פּריוואַט לימנע פאָyer עפֿן צו דער גרויסן גאַלעריע, מער ווי 36 פֿיס אין לענג. אָפּשעטשונג מאַרבלע און שטאָף קלאַד וואַנטס מיט קאַמפּליצירטע פּאַסאַ מענטערי דעטאַלן, און יאָרהונדערט-אַלט געמישט מאַגאַניז דיאַשטוקן, מאַכן פֿאַר אַ שטאַרק איבערראַשן ערשטע ימפּרעשאַן פון דעם וואס מער דורך רענצאָ מאָנגיאַרדינאָ. דער עלעגאַנט 32-foot סאַלאָן/חיים צימער איז באַשיצט דורך אַ ספּעקטאַקולער פֿירעפּל, וואָס איז איינער פֿון עטלעכע סאַמלונג-גרײדע געשטאַלטן, וואָס פארמאַכט דאס פּראָוסמער אַז מענטשן וועלן כאפן. פֿראַנצייזן דיעס בליצן פּלייַן אים נייַ פּראַפֿאַר. די פאָרמאַל סעטערינג צימער צו דער צפון, וואָס קען גרינג ווו נעמן 20 מענטשן, אַ סימפאָניע פון מאַרקעטיאָר רודערן פאַנעלינג וואָס פּינקען ווערטן, אויך אין קאַשקע און וואַלונגען. דער נעבן במפּנטע ינדזשוים וואָנונג מיט גאַנצער גשמיות איז בעלג אביב אויף דער וועקנאַנט, באַסער און שיין רייחספּ yẹ אויף פּאַרק אַוועניו.

דער ריזיקער צימער וואָג איז איצט געגרינדעט צו באַשטימען דער באַהעיטשדיק צו האָבן די פרײַדיקער צימער סוויט און צוויי מער צימער, אָבער פֿעיִקייט האָבן געשטיצט פֿאַר זעקס צימער אין גאַנצן. דער הויפּט סוויט איז ביידע גראַציאָז און אַרייַט: אַ אַרייַן פּאַרטיע נעט צו דער סייכל פון דרום-מערב. אַ מלכותלעך האָלץ-פֿאַרשטשוטן וואָל פֿאַרשטייטער איז ביי איינע סוף, בשעת אַן אַנדער מאַרבלה וואָל איז געפינט ביי דעם צווייטן סוף, באַשיצט דורך גרויס שטאָלצעס און אַ ווי אַ שטוב געווארן קערל.

42 פֿענצטער פאַרשטעלן דעם היים מיט נאַטירלעך ליכט אַלע טאָג דורך עפענען קוקן פון אַלע פיר השגות. גלעזלדיק טאַנאָע פּאַרקעט-פֿלאָרן, קינסטלעך 11 פֿיס הייך, דיאַליכט סיסטעמען, און שיין געמאכט פאַרשפּרייט טעלצלעך פּראָאָט געשלעפט דורכגאַנג.

די שטפה מאָלע, געפֿינען אויף דער סערוויס האַלל, פֿאַרשטייט אַ פֿענצטעריק וואַשקאַמער, דרײַ שטפֿן צימער/היים אָפיס/דזשימנאַסיום, און צוויי מער טוואַקייטן.

געבויט אין 1931, 778 פּאַרק אַוועניו איז אַ פול-ע Service וווּייסט ווי פּיעש, גרייט געלייגט נאָר איין בלאָק פֿון די רעטאַיל פאַרגענדיקן פון מאַדיסאָן אַוועניו און צוויי בלאָק צו צענטראַל פּאַרק און מוזיי מייל, און קען אַרייַננעמען נאָר 18 היימן איבער 18 שטאָפּן. די בנין האט לעצטנס צוגעגעבן אַ גרויס, פּראָפֿעסיאָנל-געזיכטער קערל מיט נאַטירלעך באַמערקונגען און אַ צוגעלייגט העל-ליכט/האָר לאָצנ. עס האט אַ פאַר-צייט לעבן-אין супעראַנענדאַנט, ביסייקל-פארשטעלט, און איז פּעץ-פרייַנדלעך. עס איז אַ 3% פליפּ פּראָגעווען פֿון דעם פאַרקויף און אַן אַרבעטן פון $8,665/חודש ביז דעם סוף פון 2026.

Arguably the most extraordinary home in one of Park Avenue's most desirable Rosario Candela-designed Cooperative buildings - 778 Park Avenue - this full-floor, over 6,350sf simplex boasts exceptional scale, proportions, and flow with nearly 100 feet of frontage on Park Avenue through oversized windows, many of which are unique in that they extend low to the floor with Juliette-style balconies.

A private elevator vestibule opens into the grand gallery, over 36 feet in length. Superb marble and fabric-clad walls with intricate passementerie detailing, and centuries-old imported Mahogany doors, make for a beguiling first impression of this home originally designed by Renzo Mongiardino. The elegant 32-foot salon/living room is anchored by a spectacular fireplace with one of several collector-grade imported mantels. French Doors reveal the formal dining room to the north, which could easily accommodate 20 people, a symphony of marquetry wood paneling that defies words, also with a fireplace and corner exposures. The adjacent butler’s pantry with ample storage leads to the chef’s kitchen, beautifully milled with professional-grade appliances. To the south is a charming library with a third fireplace. Next door, accessed via another pair of French doors, is an atelier housing artifacts that once housed an additional bedroom - easily restored - overlooking Park Avenue.

The enormous bedroom wing is currently set up to house the Primary Bedroom Suite and two additional bedrooms, but this originally accommodated six bedrooms in total. The Primary Suite is both gracious and spacious: an entry foyer leads to the southwest corner bedroom. A regal wood-panelled bathroom is at one end, while a second marble bathroom is positioned at the other end, separated by vast closets and a dressing room with a make-up area.

Forty-two windows fill this home with natural light all day with open views from all four exposures. Gleaming hardwood parquet floors, almost 11-foot ceilings, detailed lighting systems, and beautifully crafted custom moldings feature throughout.

The Staff Wing, located off the service hall, includes a windowed laundry room, three staff rooms/home office/gym, and two additional bathrooms.

Built in 1931, 778 Park Avenue is a full-service white-glove building, perfectly positioned just one block from the retail delights of Madison Avenue and two blocks to Central Park and Museum Mile, and consists of just 18 homes over 18 floors. The building recently added a large, professionally equipped fitness center with natural daylight and an adjoining make-up/hair room. It has a full-time live-in superintendent, bicycle storage, and is pet-friendly. There is a 3% Flip Tax paid by the purchaser and an assessment of $7,975/month till the end of 2026.