Indudablemente, la casa más extraordinaria en uno de los edificios cooperativos diseñados por Rosario Candela más deseables de Park Avenue - 778 Park Avenue - este simplex de piso completo, con más de 6,350 pies cuadrados, cuenta con una escala, proporciones y flujo excepcional, con casi 100 pies de frente en Park Avenue a través de ventanas sobredimensionadas, muchas de las cuales son únicas en que se extienden hasta el suelo con balcones al estilo Juliette.

Un vestíbulo privado de ascensor se abre a la gran galería, de más de 36 pies de largo. Superbamente decoradas con mármol y tela en las paredes, con intrincados detalles de pasamanería, y puertas de caoba importadas de siglos de antigüedad, crean una primera impresión cautivadora de este hogar originalmente diseñado por Renzo Mongiardino. El elegante salón/sala de estar de 32 pies está anclado por una espectacular chimenea con una de varias repisas importadas de calidad para coleccionistas. Las Puertas Francesas revelan el comedor formal al norte, que podría acomodar fácilmente a 20 personas, una sinfonía de paneles de madera en marquetería que desafía las palabras, también con una chimenea y exposiciones en esquina. El adyacente despensa del mayordomo con amplio almacenamiento conduce a la cocina del chef, bellamente acabada con electrodomésticos de calidad profesional. Hacia el sur se encuentra una encantadora biblioteca con una tercera chimenea. Al lado, accesible a través de otro par de puertas francesas, hay un taller que alberga artefactos que alguna vez ocuparon un dormitorio adicional - fácilmente restaurable - con vista a Park Avenue.

El enorme ala de dormitorios está actualmente configurada para albergar la suite del dormitorio principal y dos dormitorios adicionales, pero originalmente acometía un total de seis dormitorios. La suite principal es tanto generosa como espaciosa: un vestíbulo de entrada conduce al dormitorio de la esquina suroeste. Un baño de paneles de madera de estilo regio está en un extremo, mientras que un segundo baño de mármol está posicionado en el otro extremo, separados por armarios amplios y un vestidor con un área de maquillaje.

Cuarenta y dos ventanas inundan este hogar con luz natural durante todo el día con vistas abiertas desde las cuatro exposiciones. Suelos de parquet de madera brillantes, techos de casi 11 pies, sistemas de iluminación detallados y molduras personalizadas bellamente elaboradas están presentes en toda la propiedad.

El ala del personal, ubicada en el pasillo de servicio, incluye una lavandería con ventanas, tres habitaciones para el personal/oficina en casa/gimnasio, y dos baños adicionales.

Construido en 1931, 778 Park Avenue es un edificio de servicio completo con atención de guante blanco, perfectamente ubicado a solo una manzana de las delicias comerciales de Madison Avenue y a dos manzanas de Central Park y Museum Mile, y consta de solo 18 hogares en 18 pisos. El edificio recientemente añadió un gran gimnasio profesionalmente equipado con luz natural y una sala adyacente para maquillaje/peluquería. Tiene un superintendente residente a tiempo completo, almacenamiento para bicicletas, y es amigable con las mascotas. Hay un impuesto de reventa del 3% que paga el comprador y una evaluación de $8,665/mes hasta el final de 2026.

Arguably the most extraordinary home in one of Park Avenue's most desirable Rosario Candela-designed Cooperative buildings - 778 Park Avenue - this full-floor, over 6,350sf simplex boasts exceptional scale, proportions, and flow with nearly 100 feet of frontage on Park Avenue through oversized windows, many of which are unique in that they extend low to the floor with Juliette-style balconies.

A private elevator vestibule opens into the grand gallery, over 36 feet in length. Superb marble and fabric-clad walls with intricate passementerie detailing, and centuries-old imported Mahogany doors, make for a beguiling first impression of this home originally designed by Renzo Mongiardino. The elegant 32-foot salon/living room is anchored by a spectacular fireplace with one of several collector-grade imported mantels. French Doors reveal the formal dining room to the north, which could easily accommodate 20 people, a symphony of marquetry wood paneling that defies words, also with a fireplace and corner exposures. The adjacent butler’s pantry with ample storage leads to the chef’s kitchen, beautifully milled with professional-grade appliances. To the south is a charming library with a third fireplace. Next door, accessed via another pair of French doors, is an atelier housing artifacts that once housed an additional bedroom - easily restored - overlooking Park Avenue.

The enormous bedroom wing is currently set up to house the Primary Bedroom Suite and two additional bedrooms, but this originally accommodated six bedrooms in total. The Primary Suite is both gracious and spacious: an entry foyer leads to the southwest corner bedroom. A regal wood-panelled bathroom is at one end, while a second marble bathroom is positioned at the other end, separated by vast closets and a dressing room with a make-up area.

Forty-two windows fill this home with natural light all day with open views from all four exposures. Gleaming hardwood parquet floors, almost 11-foot ceilings, detailed lighting systems, and beautifully crafted custom moldings feature throughout.

The Staff Wing, located off the service hall, includes a windowed laundry room, three staff rooms/home office/gym, and two additional bathrooms.

Built in 1931, 778 Park Avenue is a full-service white-glove building, perfectly positioned just one block from the retail delights of Madison Avenue and two blocks to Central Park and Museum Mile, and consists of just 18 homes over 18 floors. The building recently added a large, professionally equipped fitness center with natural daylight and an adjoining make-up/hair room. It has a full-time live-in superintendent, bicycle storage, and is pet-friendly. There is a 3% Flip Tax paid by the purchaser and an assessment of $7,975/month till the end of 2026.