По сути, это самый необычный дом в одном из самых желанных кооперативных зданий, спроектированных Розарио Канделой, - 778 Парк-авеню. Этот жилой этаж площадью более 6,350 квадратных футов отличается исключительными масштабами, пропорциями и потоком пространства с почти 100 футами витрины на Парк-авеню через большие окна, многие из которых уникальны тем, что они расположены низко к полу с балконами в стиле Жюльетты.

Частный лифтовой вестибюль открывается в грандиозную галерею длиной более 36 футов. Превосходные мраморные и обивочные стены с замысловатыми отделками из паеток и импортированные двери из векового махагони создают очаровательное первое впечатление о доме, изначально спроектированном Рензо Монгидарино. Элегантный салон/гостиная площадью 32 фута на главном месте украшен великолепным камином с одним из нескольких коллекционных импортированных мантелей. Французские двери ведут в формальную столовую на севере, которая может легко вмещать 20 человек, симфония инкрустированной древесной панели, которую трудно описать словами, также с камином и угловыми окнами. Соседний буфет с достаточным количеством места ведет на кухню шеф-повара, красиво оформленную с профессиональными приборами. На юге находится очаровательная библиотека с третьим камином. Рядом, доступная через еще одну пару французских дверей, находится ателье, которое когда-то использовалось как дополнительная спальня - легко восстанавливается - с видом на Парк-авеню.

Огромное помещение для спальни в настоящее время устроено для размещения основной спальни и двух дополнительных спален, но изначально оно вмещало в общей сложности шесть спален. Основной люкс как изящный, так и просторный: входная прихожая ведет к спальне в юго-западном углу. Регальный ванной с деревянной отделкой находится в одном конце, а вторая мраморная ванная - в другом конце, разделенная огромными шкафами и гардеробной с зоной для макияжа.

Сорок два окна наполняют этот дом естественным светом на протяжении всего дня с открытыми видами из всех четырех направлений. Яркие паркетные полы, почти 11-футовые потолки, детализированные осветительные системы и красиво выполненные индивидуальные молдинги присутствуют повсюду.

Крыло для обслуживающего персонала, расположенное в служебном коридоре, включает в себя laundry-complex, три комнаты для персонала/домашний офис/спортзал и две дополнительные ванные комнаты.

Построенный в 1931 году, 778 Парк-авеню это здание полного обслуживания с белыми перчатками, идеально расположенное всего в одном квартале от торговых удовольствий на Мэдисон-авеню и в двух кварталах от Центрального парка и Музейной миле, и состоит всего из 18 домов на 18 этажах. В здании недавно добавили большой, профессионально оборудованный фитнес-центр с естественным освещением и смежной комнатой для макияжа/парикмахерской. Здесь есть постоянный жилищный суперинтендант, место для хранения велосипедов, и оно дружелюбно к животным. Покупатель платит 3% налог с продажи и оценку в размере $8,665 в месяц до конца 2026 года.

Arguably the most extraordinary home in one of Park Avenue's most desirable Rosario Candela-designed Cooperative buildings - 778 Park Avenue - this full-floor, over 6,350sf simplex boasts exceptional scale, proportions, and flow with nearly 100 feet of frontage on Park Avenue through oversized windows, many of which are unique in that they extend low to the floor with Juliette-style balconies.

A private elevator vestibule opens into the grand gallery, over 36 feet in length. Superb marble and fabric-clad walls with intricate passementerie detailing, and centuries-old imported Mahogany doors, make for a beguiling first impression of this home originally designed by Renzo Mongiardino. The elegant 32-foot salon/living room is anchored by a spectacular fireplace with one of several collector-grade imported mantels. French Doors reveal the formal dining room to the north, which could easily accommodate 20 people, a symphony of marquetry wood paneling that defies words, also with a fireplace and corner exposures. The adjacent butler’s pantry with ample storage leads to the chef’s kitchen, beautifully milled with professional-grade appliances. To the south is a charming library with a third fireplace. Next door, accessed via another pair of French doors, is an atelier housing artifacts that once housed an additional bedroom - easily restored - overlooking Park Avenue.

The enormous bedroom wing is currently set up to house the Primary Bedroom Suite and two additional bedrooms, but this originally accommodated six bedrooms in total. The Primary Suite is both gracious and spacious: an entry foyer leads to the southwest corner bedroom. A regal wood-panelled bathroom is at one end, while a second marble bathroom is positioned at the other end, separated by vast closets and a dressing room with a make-up area.

Forty-two windows fill this home with natural light all day with open views from all four exposures. Gleaming hardwood parquet floors, almost 11-foot ceilings, detailed lighting systems, and beautifully crafted custom moldings feature throughout.

The Staff Wing, located off the service hall, includes a windowed laundry room, three staff rooms/home office/gym, and two additional bathrooms.

Built in 1931, 778 Park Avenue is a full-service white-glove building, perfectly positioned just one block from the retail delights of Madison Avenue and two blocks to Central Park and Museum Mile, and consists of just 18 homes over 18 floors. The building recently added a large, professionally equipped fitness center with natural daylight and an adjoining make-up/hair room. It has a full-time live-in superintendent, bicycle storage, and is pet-friendly. There is a 3% Flip Tax paid by the purchaser and an assessment of $7,975/month till the end of 2026.