$799,000 - 42565 Route 28, Middletown, NY 12455｜ID # 995041

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אַ ראַרע געלעגנהייט צו פֿאַרשטייַערן און רעימאַגינען אַ 23.38-אַקער קאַטסקילס פּראָפּערטירי מיט אַזוי ווי 400 יארד פון אישי פֿראָנטידזש צוזאַמען עם דעם איסט בראנץ פון די דעלאווער ריווער - אַ שטענדיק שוואַכע קאָמבינאַציע פון ערד, וואַסער צוגאַנג, און עקזיסטירנדיקע יnfראסטרוקטור. דער עמעצעה בייט נישט פשוט ווי אַן אַדוואַנטידזש דאָ, אָבער ווי אַ באַשטימענדיקe מערק malעלֶק אין דער לאנדשאַפט, וואָס שאפֿן ביידע דעם פאַרשטעלן און דער דערפאַרונג. דאָס איז אַ פּראָפּערטירי מיט דער גרייס און פלעקסיביליטי צו שטיצן אַ נעבעכדיק-געטריבן האָספּיטאַליטי באַgriff, וואָס ינאַגרייץ רעקרייישאַן, עסן און פּראָדוקט, געשעענטש, און לודגינג אין איין קאָפעסיבע פאַרשטעלן.

וואס מאכט דעם פאָרלענגיקונג אוניווערסל יכאציעבֿדיק איז אַז די ערשטע אַרבעטן זענען שוין געמאכט. איבער 25 יאָר פון אייגנארט, האָבן די איצטדיקע אָפּעראַטאָרן אַנטוויקלט אַ גאנצע פאַנגקציאָנירנדיקע, מולטי-רעוועכע פּראָפּערטירי וואָס קען ווייטערגיין, פֿאַרשטאַרקן, אָדער צוריקשטעלן איבער און איידער א צייט. דער עקזיסטירנדיקער אָפּעראַציע כולל אַ 9-חורים פּובליק גאָלף קורס (פאר 29, 1,600 יארד, דיזיינד דורך דאַן דזשאָסבעגער), אַן 18-חור mini-golf קורס בייַ דער ריווער מיט גאנצע נאַכט לייטינג, און אַ 275-יאָרדיקע באַלעב אַ פאָרם פון בעיל נײַ גוט איז נאָענט. אַ גאַמברעל-שטיל קלוב און קלובער עפעקטן קלארן פֿאַר יאָר-רינד פארלעדטונג פון די קאַטער און אינדערהיים/אויסדריקלעך פּאַסיק אין אַלע וועטער.

די פּראָפּערטירי אויך פֿעאַטשער אַ געשטעלן BBQ רעסטאָראַן מיט צוויי אויף-דער שטייגער דעקס וואָס גיבן איבערן ריווער און אַרומיק וואָל, וואָס שטיצט דינען-אין דינסט, לערנט אין, און קאַטערינג. אַ נייע געביטן קאָקטער איז אין ערשטע, מיט אַ לעקאָר ליצענץ וואָס איז איצט אין דער אַרבעטער. עס איז גוט אָפּגעשטעלט צו פֿאַרשטיין געשעענטער, אַרייַנגערעכנט חתונות, טורנאַמאַנץ, פּריוואַט פֿאַרגעמעותן און פאַרייניקונג פונקציעס, עם געשטעלט יnfראסטרוקטור, האָבן פּאַרקינג און גרינג צירקולאַטיאָן איבער דעם פּלאַץ. אַ נייַ געביטן סטודיאָ אַפּאַרטמענט איז געפֿינט אַקאָממאָדאַציע פֿאַר שטף אָדער גאַסט.

פֿון דאָ, די מעגלעכקייטן זענען נעבעכדיק ברייט. די ערד און דער רעקינג נידערדיק ווי דו וועסט צו קעפ פאַרביק, גלאַמינג, אָדער אנדערע קליינע-סקאַול לודגינג, ווי דער עקסיסטירענדיקער רעסטאָראַן קען ווערן געשיקט צו אַ מער באַשרייַבונג-פֿאָרוואָרט, טאָג-צו-נאַכט היטל. דער רעקינג זעלבסט גיט אַ נאַטירלעך פאַרשטיק פון דער גאַסט דערפאַרונג, מיט געלעגנהייטן צו זיצן, פאַרבאַנד ערטער, אָדער אַ מער אינפֿאָרמעלע בר נידערדיק ווי על ירושות קפיט בייַ דעם וואַסער ברעג, ווי אויך צוגאַנג צו אַ געוויינדיקע סטרעכער פון די איסט בראנץ, באַקאַנט פֿאַר זיין פישינג.

דער אַפֿן אַקער מייַ-געגעבן יעדערס פּלאַץ פֿאַר ערגער רעקרייישניאָר אָדער געשעענטש-באזירט פּראָגראַמירונג - צי דורך לאָני-גאַמעס, גיט-ספּאָרט, סעזאָנעל פֿריי, אָדער פלעקסיבלע עסן און פּראָדוקט קאָנצעפּטן ווי פאָפּ-אפּס אָדער באַזונדער אָפּעראַטאָרן. עס איז אויך פּאָטענטשיל צו פאַרשטיין טעקנאָלאָגיע-בעסער גאָלף אָדער סימיאַלאַטאָר-באזירט דערפאַרונג, בויען אויף די עקזיסטירענדיקע ריינגען אינפֿראסטרוקטור. פיוו פּראָפּערטיעס אינדער געגנט פאָרשלאָגן אַזאַ קינד פון פאַרקלט, אַדאַפּטאַבילע פאַרשטעלן, מיט די גרייס צו אַנטוויקלען אין שטאַטן, און געבן אַן אַקטיוו ביזנעס פון ערשטער טאָג.

דער ערד וואָס פֿעצן דעם פאָרלענגיקונג. מרגעריטוויל און דער אַרומיקער געגנט זענען אין אַן ערד פון שטעטיק, געדענקטן גירופנעו, עם אַ באַשעפער ווי פֿון עסן, פּראָודוקט, און קולטורליכער ערטער כולל מאָרנינגס, רעה'ס, קאַפֿע מאַרגעריט, אָדערו'ס וויין גאָרטן, לאַנג יאָרהאַלל, יוינע גראווע דיסטילערי & אַרקוועל בראור, פאָלסאַם פּוינט, און דער דרוק הויז. א בקרבערע שפּריט נאָך საფייטער פיזיע איז באַקאַנט געשריבן פֿאַר skiing, hiking, fishing, און אַ געוואקסן לאָוקאַלער סצענע.

פֿאַר אַ געכאַפּט-איינער, האָספּיטאַליטי גרופּע, אָדער אינוועסטאָר, איז דאָס אַ געלעגנהייט צו שטאַפּן אין אַ געשטעלט פּלאַטפאָרמע און שלאָגן דעם ווייַטער קאַפּיטל - צי דורך ראַפינירן דעם איצטדיקן ביזנעס, פֿאַרשטענדיק דעם גאַסט דערפאַרונג, אָדער צוריקשטעלן די פּראָפּערטירי אויף צו צייט. דער קאָמבינאַציע פון אַקער, רעקינג פֿראָנידזש, עקסיסטירנדיקע רעווענע סטרימס, און געבויטע אינפֿראסטרוקטור , מאַכט דאָס אַ פּראָפּערטירי וואָס וואָלט זיין שווער צו רעפּליקירן הייַנט.

אַ 3D ווײַטער טור איז בנימצא אין דער דאָיגיטל לוקבוק אָדער דורך באַטיילונג.

ID #‎	995041
בויע־יאָר	2012
שטייערן (פּער יאָר)	$4,416

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.