אַניט 7 בייַ 109 דעוואָע איז אַ גוטן דיזיינעד צוויי-שלעפער, צוויי-באדערט פֿאַרבאַנד וואָס געט לגמילום פֿאַר פראָפּאָרציע, קוואַליטעט, און גילטי קאָנטעמפאָרער לעבן. גאַזאָנדיק פּראָפּאָרציעס, ריין ארכיטעקטורע שורות, און פּולט און לעבן ליכט פון דרום/מזרח עקספּאָוזשאַן שטענדיק אַ היים וואָס פילן זיך ביידע ערזש און פאַרבונדען, בשעת צוויי פּריוואַט טעראַסס איבערגיין לעבן אויספּער.

ווען איר לערנען, איז דאָס הויז געפֿירט אין אַ יאָרהונדערט גרויס צימער פון אויפמערקזאַמקייט און עלעגאַנץ. דיסינט לעבעדיק און עסן ערטער זענען גיכיק צוזאַמען, אָבער פאַרבונדן, פליסן נאַטירלעך אין דעם קיך צו דערשייַנען אַ געזאמלטער און געלעכטער הויך. ווי דער האַרץ פון דעם היים, איז די געגנט דיזיינד פֿאַר ביידע געריכט טעגלעך לעבן און שווער פאַרבינדונג. גראָב פּאָל פון רעינאַרס אַלומינום פֿענעסטער, וואס זענען באקומען פון דײַטשלאַנד, סטימולירט דעם געפיל פון ליכט און דער לופט, בשעת דער באַשטימונג פאַרלאַנגט פֿאַר באַשטימט אָבער פאַרבונדענע לעבעדיק גזרות.

צוויי פּריוואטע טעראַסס פאַרלאַנגען זיך פּונקט פון דעם גרויסן צימער, אַרײַננעמען אַן ערנסט 147-פֿאַלטלעכער ערדאָז, וואס שאַפֿן אַ גרינג אינדערן-אויס גאַנג, בלייבן גוט פֿאַר עסן, לאַוגינג, אָדער פּיסי ריטריט.

די קיך איז שיין דערשאַנען מיט אַן העכסט TRAE קיך פון ספּאַין, געצויגן אין פּענטשן נוענד־וואָלנוץ, און פֿאַרבונדן דורך נאַטירלעך קאַלאַקאַטאַ וואַגלי מאַבלתש נאָך דעם וואָס איז געווען באקומען פון איטאַליע. אַ גאַנץ עסן אינזל איז באַגריסן אַז פּלאַץ, בשעת גאַנץ פאַרבונדענע שטאָל קאַנסומטיאָנס און ענדלעך, דיסקריט שיף גיט געזונט צוגאַנג צום פּלאַן.

דערבאיי דעם הויז, האָמערט ווייסע אַלט ווינדיע אָק אין דעם 7.5" ברייט לעגאַסי קאָלעקשאַן געלייגט וואַרעמקייַט און קאָנטיניואַטי. די היים איז אויך צוגעשטעלט מיט אַ גאַנץ פאַרבונדענע סמאַרט-היים סיסטעם, פֿעיִקייטן אין-שייַכעס iPad מיט Control4 פֿאַר גיכקייַט צו שלעכט און אַנדערע פֿאַנס.

די היים צושטעלן צו דעם צווייטן זיידער, געזונט פּראָפּאָרציע און געדינט פון שטיל לעבן ליכט, פאָרשטעלן פאַרגעטראַפענע טעראַסע מין. נאָענט, אַ גאַנץ זיכערהייט שטוב פֿעיִקייטן אַ טיפֿע באַזונדער טבֿל, כוסק פון ווייסן אָדערק וואַנען משוגע, און נאַטירלעך קאַלאַקאַטאַ רובייַן מאַבלתש וואס איז געווען אָדער איטאַליע, צוזאַמען מיט קאָהלער סיגנאַטור פּלומבינג פֿאַראייניקונגען אין גאנצן. אַ זיכער געווענלעך און געוויינטלעך לעבן שטוב צוגעהערט קאַמפּלעמענט.

די הויפּט פּלאַץ איז באַשטימט ווי זײַדיען פּריוואַט ווינג, פאָרשטעלן מערסט גרויס און באַקאַנט פֿאַר ביידע שפּעטער און באַזונדער אָדער לייענען געגנט. אַן ערנסטע וואַק אין קלאָזעט גיט פּרייווואַט פאַרפּלעטש און קומט פונדרויסן די נסיכת בעד, ווו אַ ספּאַדיק לעבן זיך אַנטוויקלט מיט אַ רעין שאַבער, צוויי בוים במאָדע פון פּראָפּאָרציע, קאַלאַקאַטאַ רובאין מאַבלתש פון איטאַליע, און קאָהלער סיגנאַטור פֿיקע.

זיך אין דעם הארט פון מזרח וויליאמסבורג, 109 דעוואָע שטעלט אייך אין דעם צומיש פון געגנט קלאמם און שטעטיש באַקוועמיקייט. פון מאָרגן קאַסאַ צו פאַרבוסן עסן און נאַכטלעכט, צו די עפנטלעך גרינע ערטער פון מאַקקאַרן פּאַרק, אַלעס וואס איר דאַרפֿט איז געטינג פֿון טעם. מיט דער גראַהאַם אַוועניע ל באַן נאָר איין בלאק פון דיין טיר, איז די מאָמענט צו די אַנדערע שטעט איז געלעכטער.

דאס איז נישט אַ אָפֿער; פֿאַר גאַנצע אָפֿער טערמינען ביטע אַן אָפנעמען פּלאַן CD25-0187.

Unit Seven at 109 Devoe is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bath residence that deftly balances proportion, quality, and refined contemporary living. Generous proportions, clean architectural lines, and abundant natural light with South/East exposure create a home that feels both expansive and inviting, while two private terraces seamlessly extend living outdoors.

Upon entry, the residence opens into a sweeping great room of remarkable scale, offering an immediate sense of volume and elegance. Distinct living and dining areas are thoughtfully composed yet seamlessly connected, flowing naturally into the kitchen to create a refined and cohesive space. Functioning as the heart of the home, this area is designed for both relaxed daily living and effortless entertaining. Floor-to-ceiling Reynaers Aluminium windows, imported from Germany, enhance the sense of light and air, while the layout allows for defined yet connected living spaces.

Two private terraces extend directly from the great room, including a substantial 147-square-foot outdoor oasis, creating an easy indoor-outdoor flow ideal for dining, lounging, or quiet retreat.

The kitchen is beautifully appointed with a high-end TRAE kitchen from Spain, crafted in rich walnut, and complemented by natural Calacatta Vagli marble imported from Italy. A generous eat-in island anchors the space, while fully integrated stainless steel appliances and ample, discreet storage complete the design.

Throughout the residence, hardwood white-aged oak flooring from the 7.5" wide Legacy Collection adds warmth and continuity. The home is also equipped with a fully integrated smart-home system, featuring an in-wall iPad with Control4 for seamless control of lighting and other functions.

The home then leads to the secondary bedroom, well proportioned and filled with soft natural light, offering tranquil terrace views. Nearby, a full bathroom features a deep soaking tub, custom white oak vanity, and natural Calacatta Rubino marble imported from Italy, along with Kohler Signature plumbing fixtures throughout. A dedicated washer and dryer closet adds convenience.

The primary suite is positioned as its own private wing, offering exceptional scale and flexibility for both sleeping and a sitting or reading area. A substantial walk-in closet provides extensive storage and leads directly into the en-suite bath, where a spa-like experience unfolds with a rain shower, dual vanity in custom white oak, Calacatta Rubino marble from Italy, and Kohler Signature fixtures.

Situated in the heart of East Williamsburg, 109 Devoe places you at the intersection of neighborhood charm and urban convenience. From morning coffee to vibrant dining and nightlife, to the open green spaces of McCarren Park, everything you need is moments away. With the Graham Avenue L train just one block from your door, connectivity to the rest of the city is effortless.

This is not an offering; for full offering terms please review the offering plan CD25-0187