טעראַסדיק פּאַרק אַוועניו פּענטהאַוס - גאַרטל אין דער הימל

דערמאנט אויף דעם מארקט פֿאַר דער ערשטער מאָל, דער אויסערגעוויינטלעךטעראַסדיק פּאַרק אַוועניו פּענטהאַוס געפֿינט אַ טייץ געלעגנהייט צו האָבן אַ מאסטערפֿול רענאָוועטיד וווינונג וואו ערשייַן אינטערלעך לעבן טרעפֿט אַרויסעריקער לוקסוס אין דער אינערניש. געשאַפֿן דורך געפֿינען צוויי איינהײַז אין אַ אַנדערש צוויי-צימער, צוויי-באַד פּלאַן, איז דעם שטונדיקן פֿאַר-געוואָרן וווינונג זי אייגענטלעך איינציק. אַ אמת גאַרטן אין דער הימל, דער היים איז געקלייַבט דורך צוויי איבערגאָרדיקע, געלאַנדערטע טעראַסן געמאכט פֿאַר אַן עלאַגאַנט אַרויסעריקער לעבן-שטייגער, עם איבערגעבט פּאַנאָראַמישע מראות פון דער מאנכעטן סקיליינער.

דער דראַמאַטישער וווילקער-טעראַס געשטעלט פאַרבונדענע פון דער גרויסער צימער און דער עסן געגנט, צוגעשטעלט אַן עקסטרעאָרדינער רואיקייט און געלאַנדערטע אינדערדיק-אַרויסעריקן לעבן עקספּעריענסע הויך איבער דער שטאָט לעבן. גערעכנט פֿאַר ביידע גרויס-איז געגנט און אינטימע מאָמענט, האַרט טעראַס איז געאייגנט אַרום דורך געזעגענען פּלאַנטינגס, אַ גאָר אינעווינדיקעסן געגנט אויף וועלכער איז פֿאַר פּיקניק און געניסן, און אַן פּריוואַט אַלקאָוו פאַר מערגן קאַווע אדער נעכטלעך קאָקטיילן. סווייפּינג פּאַנאָראַמיש מראות אָפּשטויסן די אַי קאָסעלפּיקה פֿון דער אמפייער שטאַט בעאַלדינג, ראַדיאַנטע זון און רייַכדיק מיזרח רעווער און די בלאָלבראַקנה איז אייער אייגענע פּריוואַט פּראָקלאַמיישאַן פון נעכט מראות.

גוס דע וועג גקסט צו דעם טעראַס איז דער דרום-פֿייסינג גרויס צימער וואָס איז אַרייַנגעשטעלט דורך גרויס טהנ הינדעס און פֿשידישער עפֿנטלעך טעראַסן, געמישט מיט דעם טעראַס איז גרין אינדערדיק. שטאָק צו דעקן קאַסטום-בנאֶַב ביכערשעלט צו פאַרענדיקן דעם פּלאַץ מיט ביידע פֿונקציע און אַרכטעקטורעלע נוכדיקייט.

דער מודרנע אַלע-שייער קיך איז ביידע סאָפֿיסטיקייט און הויך פאַרנעמען, נעבעכדיק געלייגט פון ענדלעך ליכט. אָנגענומען פון גרויס מאַרבער מען-אָווען און אַן אויסקאַפּציק מאַרבער אינזל, איז די קיך געוויזן דורך פּאָליטישע קאַסטם קאַבינעט און דיזיינער מכשירים, כולל אַ וויין רעפרידזשעראַטאָר. אַ געשטאסטן עסן געגנט איז גוט געמאַכט פֿאַר ביידע באַקוועם און פאָרמאַל גחתן געדריק פּראַפּרינטר פאַר ביידע גרויס טהנ הינדעס און אַז געפֿינט צו דעם באַקוועם טעראַס. אַ גרויס, באַהונדערט פאַנטאָי וואַסער געראַקט באַשפרענדערע באָש וואָשן און דרייען.

דער הויפּט אָפּשטיץ איז אַ פּריוואַט פּראָקלאַמיישאַן, מיט אַ פאַרזיכערן סאָטונג געגנט און פֿראַנציזער טשעטקס אַווענג צוגאַנג צו דעם צוויי פּריוואַט געלאַנדערטע טעראַס. דער גרויס ערנו נעבעכדיקע טעראַס אַפֿילו אָפציעל נישט אַלע קעגניים צו דער מאנכעטן סקיליינער, כולל דעם קלעיסטאָר בעאַלדינג, און איז פּונקט פֿאַר מערגן קאַווע אָדער נאַכט דערהיים ווען דער מענטש רעכט פונהיט. דער הויפּט אָפּשטיץ אויך כולל אַ גאַנץ פֿאַרשטודיע קאַמפּאָרט און צוויי ווייטער גאַראַטן. דער באדביכל מאַרבער באדציאונג איז סטיליש דערי איינע ווען אַ מאַרבער פאַוסט און אַ גלאז-לימידי פיור.

דער גרויסער צווייטער צימער איז רויעד באגעזען פֿינדרן דעם קריגן פינעטער דאָ בלויז צוויי פאָטאָגראַפיות ווייַל זיי הידע צו די פרילייצות ערב גענען וואָרצקען. געריקט צו אַ גאַנץ מאַרבער באָדן, מיט אַן אויסגערעטן באַפערבאַטבאַד און נעבעכדיק, איז דער וועלטדיקער צווייטער צימער פּונקט פון גאַסטן, אַ היים אָפיס, אָדער אַ דן.

געשאַפֿן דורך א בריליאַנט אַרכיטעקטעמערי ראָטה, 7 פּאַרק אַוועניו איז אַ פאַרשטאַנדיק פאָר-געוואָרן אַרט דעקו קאָאָפּעראַטיוו אין דעם הערצווינדיק פון מאַנהעטן, געשעפט ביידע קאַמפּלעלת באַדינגונג פון דיגנאַטיאָן. באַוווינער באַגירן אַ פול-צייט דאָרמען, קאַנסיערג, לעבן אינדעפּענדענט, צענטראלע וואַשן, גאָרסקייפט און אַ שײנה מיטגעבאַניקטער טעראַס דאָרט צו פאַררעכט פֿאָנדי. אַ געהעריקל פּאַרקינג גאַראַזש נעקסט צו דעם בנין קלייַבן באַוואָנגען פֿאַר קינדער, וואָס אויטאָפּרס ווי אַז אויך נעמט שוין באַקוועם צו די שטאָט און זיי אַנגעמערוקן און שייכות 6 סובוועי און איך מאָטי מאָינט גייט פּאָסיטיאָנס אויף די וועג איבער דעם גאַס, און גיין צום מיטטלאָנד, נאָ-מאַ, פאַרלאַטאַן, און גרים וויסן, ווי אויך פּרענייוו מיט פוד, קויפן, פאַרוואַלטונג און קולטור-געעלצונגן.

ביטע באַווויאָלטן אַז מאָנטלעך טראָאָבעפרויות זענען קאַמפּליט אויס פון אַ שטום באַשטאַנד אויף קלאַסיק און נאָך אַ בענטשן, ווי צו פולאָון זיך. דער יוד מיטל איז פאַרבמט צו זײַן אויפהער סייען אין מאַרץ 2028.
ווערטן: $4,622.71
אַפּציירדיקונג.

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined below. The capital assessment is scheduled to conclude in March 2028.
Maintenance: $4,622.71
Insurance As