הייך-גישה 1-זכּיות מיט עפענען הודסאָן ריוויר & מידטאון בליקן אין דעם אַטעליער

קליפּ דעטאַלס:

- אינקרידעבלי נידעריק מאָנטלעך פֿאַר אַ פול-סערוויס מאנכעטן קאָנדו מיט אַמעניטיז:
--- טאָטאַל מאָנטלעך טראָגן פון ~$2.60/פֿיס - שטעלן וועגן 30% אונטער דעם דורכצוגאַנג פּער פיס פֿאַר אַ געוׁנט וואָס איז פאַרגלייַיך
- שטאַרק בנין פינאַנז - געשיכטע פון נידעריק צו קיין יאָר-צו-יאָר געווענלעכע טשאַרדזש אַרומנעמען; קיין אָנגיין אַסעסמאַנטס, מיט לעצטע קאָרידאָר אָפּשטופּן פאַרענדיקט און גאַנצע צאָלן
- שטאַרק פֿאַרן געשיכטע מיט אַ ~4% קאַפּ נאָרמאַל; לייגט גיך געטראָגן וועגן די בליקן, פּלאַנירונג, און אַטעליער אַמעניטי פּאַקידזש
- מieter אין באַשטימונג ביז שייַן 2026; פאָרויסדיקן באַשטימונג געבעטן פֿאַר זעלטן

די ווידער-געבינדונג

איבערשטופענע פֿענצטער פֿריימן עפענען צפון/מערב ריוויר און שטאָט עקספּאָוסערס פֿון אַלע צימער, מיט בליקן פון דער אינטראַפּיד, נידעריק די הודסאָן אַלע וועג צו דעם GW בריק, און דעם מידטאון סקיליין. די פּלאַנירונג איז עפעקטיוו און גוט פרופאָרטיאָן, מיט הויך 9 פֿיס קייַלעכיק, ווייַס אָק פלאָרונג איבעראַל, רייכע קליידער פאַרשטאָק, און אַן אין-איינער בוש וואַשער/דרייער. די קיך צונויפנעמען קוואַרץ קאַמפּיוטערס און קאַסטאָמ קאַבערי מיט אַן גאנצע פּראָמיטן אַפּפּליאַנס פּאַקידזש - בוש פֿאַרשיקן, פּאַקינג-דיש, און מיקראָוועו צוזאַמען מיט אַ סוב-זו אירדפֿרידיקער. די מערבל בוים (מיט אַ פֿענצטער!) פאַרענדיקט דאָס שטוב מיט אַ קלאָר, ספּאַ-פּערווייַז.

די בנין

געשמועסט פון מערקווירדיקע ארכיטעקט קוסטאַס קאָנדיליס, דעם אַטעליער איז אַ 46-שטאָק, פול-סערוויס קאָנדאָ מינימום מיט אַ 24/7 טויער-מאכער, קאָנציעגע און לעבן-אין ענדונג. אַמעניטיז אָננעמען אַ רופ-לאָונג און דאָך מיט 360° פּאַנאָראַמיק בליקן, אַ פּריוואַט גאָרטן מיט BBQs, טעניס און באַסטקעבאַל געריכט, אַ פיטנאַס צענטער, אַ בא居民 לאַנג, סעוואָד אין אַן אַרבעט, ביזנעס צענטער, און קינדער שפּיל צימער. רעזידאַנץ פאַרבעטן קאָמפּלימענטאַר ברעקפֿאַסט און שאַטשיל סערוויס, אין-סייט גאַראַזש, באַיק צימער, און פאַרשטיינער. די בנין איז LEED-אַקקרעדיטירט עם אַן אַוליגע גיאָל בלאַט, און לינק בעשפֿיות דאָירעקט אינדערהיים צו לעבן צייַט פיטנאַס, וואָס ציפערט אַ אין-דינען לפּול, צוויי אויסדריקן פּאָלן, ספּאַ, פּיקלעבאָל, געבוי באַסטקעבאַל, רופְט, קאַפֿע, און מער.

די געגנט

אין די קרעשקע פון הודסאָן יאַרדס, הילס קיצשן, און די טעאַטער דיסטריקט - איין פון מאנשעטן'ס מערסט דינאַמיש און באַקוועם ערטער. שטופּן צו הודסאָן ריוויר פּאַרק און די הויך ליניע; מינוט צו האָלע פֿאַרטרעטן און די געשעפטן, עסן, און פאַרגעבעטן פון הודסאָן יאַרדס. ‍פֿיל סערוויטש באַן ליניע (34th St–Hudson Yards, Times Square, Port Authority, Penn Station), פעריז, CitiBike, און באַס זענען אַלע אין לייכט צו דערגרייבן.

High-Floor 1BR with Open Hudson River & Midtown Views at The Atelier

KEY DETAILS:

-Incredibly low monthlies for a full-service Manhattan condo with amenities:
---Total monthly carry of ~$2.60/sqft - nearly 30% below the average per-sqft carry for a comparable property
-Strong building financials - history of low-to-no YoY common charge increases; no ongoing assessments, with recent hallway upgrades complete and fully paid for
-Strong rental history with a ~4% cap rate; rents quickly given the views, layout, and Atelier amenity package
-Tenant in place through Fall 2026; advance notice required for showings

THE APARTMENT

Oversized windows frame open North/West River and City exposures from every room, with views of the Intrepid, down the Hudson all the way to the GW Bridge, and the Midtown skyline. The layout is efficient and well-proportioned, with high 9-ft ceilings, white oak flooring throughout, abundant closet storage, and an in-unit Bosch washer/dryer. The kitchen pairs quartz countertops and custom cabinetry with a full premium appliance suite - Bosch range, dishwasher, and microwave alongside a Sub-Zero refrigerator. The marble bathroom (with a window!) finishes the home with a clean, spa-like feel.

THE BUILDING

Designed by renowned architect Costas Kondylis, The Atelier is a 46-story, full-service condominium with a 24/7 doorman, concierge, and live-in superintendent. Amenities include a rooftop Sky Lounge and roof deck with 360° panoramic views, a private garden with BBQs, tennis and basketball courts, a fitness center, a resident lounge, media room, business center, and children's playroom. Residents enjoy complimentary breakfast and shuttle service, on-site garage, bike room, and storage. The building is LEED-accredited with a solar array, and offers direct indoor access to Life Time Fitness, which features an indoor lap pool, two outdoor pools, spa, pickleball, indoor basketball, rooftop, café, and more.

THE NEIGHBORHOOD

At the crossroads of Hudson Yards, Hell's Kitchen, and the Theatre District - one of Manhattan's most dynamic and convenient corners. Steps to Hudson River Park and The High Line; minutes to Whole Foods and the shopping, dining, and entertainment of Hudson Yards. Multiple subway lines (34th St–Hudson Yards, Times Square, Port Authority, Penn Station), ferries, CitiBike, and buses are all within easy reach.