געגרייט אין צווישן עטלעכע פון ניו יארק'ס מערסט גערופענע אַדמינסטראַציעס, 40 מזרח 63סטע גאס גיט אַן אויסהี่ป אינדלעכער צו געהערן אַ געשיכטע ברוין שטאָק בלויז רגע פון צענטראל פּאַרק און די נעבעכדיקייט און עלעגאַנץ פון מאַדיסאָן אַוועניו. שיער צו דער בוים-געטרונקען בלאָק פון דער באַגיטמאָנטה לאוועל האָטל, איז דעם אויסערגעוויינטלעכן בכּפי 5,000 קוואַדראַט פֿיס, 15 פֿוט ברייט פאַנגז פון 5 שטאָק ווי געזונט ווי פול-באַזע רעסידענט built אין 1910 און דיזיינד אין דער איטאַליענישע שטיל דורך באַוווּסטע אַרקאַטעקט ג.ה. ווענטינען. איצט געפרייַנט און אויפגעטיילט פון פיר פֿאַרשידענע וואַלן, קען 40 מזרח 63סטע גאַס גרינג ווערן אומגעקלײַבט ווי אַ שפּאַס-אוניווערסאַל רעסידענט אָדער אָפּגעזינטן ווי אַן אַרבעט-איינברויך פּראָפּערטיטי. געשיקט װיקאַנט.

דער גרויסער גאַרטן געגנאָר צימער פֿיט א דריי זימער, איין גאנצע באט, און צוויי כאַלב באַטן. אַ ר"ם ווײַס געלעגנהייט און עסן געגנט אַפענען אויף אַ פּאָרט זײַנגע, זון-פֿול האינישונג, וואס שאַפֿט אַן ideal אַראָפּפראַנקער פֿאַר ביידע יונג-לעבעדיק און געשעפט. אַ רומיק צוים זימער אָפּזיכט די פראָנט גאַרטן אָבער דער אויפן קיך פֿיט אַ בוש קיך און מיקראָוואַווע. דער אויבערשטן מדרגה פאלגט צוויי דער באַשפריכער צימערן מיט 10'10' קיז, גרעסערע קליידער, די הויפט צימער צו כאַלב געזיגלט בעט.

דער דריטער שטוך פֿונען אַ איין צימער/איין בעט צימער, מיט אַ רומיק גאַס-אַרומגאַנג-גריצע מלכינע אריינטאטן, אַן עפעקטיף קיך און אַ בעטיגהייט מיט גאַרטן-וויסן. אָפּגאנצער בט, קליידער און אַ פֿירער מן די 10'2" געייַנגעאָפּ מאַווער.

דער קאַולער שטויך איין צימער/איין בעט צימער איז פֿאַרקולטאָר די צימער-וויפילה מאָדערן מיט אַ גרייס צווי זימער, וואס נאָר גיט אויף אַ לאַנג 200 קוואַדראַט פֿיס טעראַסע. גאַליע קיך, עַהזוס נאָך פּירע און אַן גאנצע בעט ווי געזונט ווי פילע קליידער און 9'6" קייז.

דער פאַנטהייז צימער ריפּליצירט די דריטער פעלד, אָבער אויך האָלץ 11"7' קיז אויף הויך און אויפן שעפּס. נאָך באַנק חשכל פון האַרט באָדן אויף גאנץ, גרויסן פֿענצטער און א גאנציגע באַזע מיט גרעסערע לאָגרים און בענעפצל.

גיט וועפּערচিত דורך קלאַסישע ניו יארק אַטמאָספער און עטלעכע פון דער וועלט'ס באשטע restaurants, shopping און קינסט גאַלעריעס, 40 מזרח 63סטע גאס ווארט אויף זיין פּאַטענטשאַל רימאַינונג ווי אַ אמתס ייחודית פּראָפּערטיי אויף איין פון ניו יארק'ס מערסט עקסקלוסיווע בלאָקען.

Nestled among some of New York's most coveted addresses, 40 East 63rd Street offers a rare opportunity to own a historic brownstone just moments from Central Park and the vibrancy and elegance of Madison Avenue. Sharing the tree-lined block of the celebrated Lowell Hotel, this exceptional approximately 5,000 sq. ft., 15 ft.-wide five-story full-basement residence was built in 1910 and designed in the Italianate style by noted architect J.H. Valentine. Currently configured as four separate apartments, 40 East 63rd Street could easily be renovated as a spectacular single-family residence or preserved as an income-generating property. Delivered vacant.

The expansive garden duplex features three bedrooms, one full bath, and two half baths. A spacious living and dining area opens onto a private, sun-filled rear garden, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A roomy bedroom overlooks the front garden while the open kitchen features a Bosch stove and microwave. The upper level offers two beautifully proportioned bedrooms with 10'10' ceilings, generous closets, the primary bedroom with en-suite bath.

The third floor contains a one bedroom/one bath apartment with a spacious street-facing living/dining area, an efficient kitchen and a bedroom space with garden views. Full bath, closets and a wood-burning fireplace are enhanced by this floor's 10'2" ceilings.

The fourth floor one bedroom/one bath apartment balances a charming living/dining area with an ample bedroom, the latter opening onto a lovely 200 sq. ft. terrace. Galley kitchen, wood-burning fireplace and a full bath as well as numerous closets and 9'6" ceilings.

The penthouse apartment replicates the fourth floor's interior plan but also boasts 11"7' ceilings that rise in the living/dining area to a spectacular central skylight. Additional highlights include hardwood floors throughout, large windows, and a full basement providing abundant storage and utility space.

Surrounded by classic New York atmosphere and some of the world's best restaurants, shopping and art galleries, 40 East 63rd Street awaits its potential reimagining as a truly unique property on one of New York's most exclusive blocks.