צווישן עטלעכע פון ניו־יאָרק'ס מערסט געזוכטע אַדרעסן ליגט 40 איסט 63סטער סטריט, וואָס אָפפערט אַ זעלטענע געלעגנהייט צו אייגנטומען אַ היסטאָרישן בראַונסטאָון בלויז עטלעכע מאָמענטן פון סענטראַל פּאַרק און דער לעבעדיקער, עלעגאַנטער מאַדיסאָן עוועניו. דער הויז טיילט זיך מיט דעם ביימבאַפֿלאַנצטן בלאָק פונעם באַרימטן לאָוועל האָטעל. דאָס אויסערגעוויינלעכע, בערך 5,000 קוואַדראַט־פֿוס גרויסע, 15 פֿוס ברייטע, פֿינף־שטאָקיקע וווינאָרט מיט אַ פולן קעלער איז געבויט געוואָרן אין 1910 און אויסגעפֿירט אין איטאַליענישן סטיל דורך דעם באַקאַנטן אַרכיטעקט J.H. Valentine. דערווײַל קאַנפיגורירט ווי פֿיר באַזונדערע אַפּאַרטמענטן, קען 40 איסט 63סטער סטריט לייכט רע rénovירט ווערן ווי אַ פּרעכטיקער איין־משפּחה־הויז, אָדער אָפּגעהיט ווערן ווי אַ פאַרמאָג וואָס ברענגט אַרײַנקום. איבערגעגעבן ליידיק.

די ברייטע גאָרטן־דופּלעקס כולל דרײַ שלאָפֿצימערן, איין פֿולן באַד און צוויי האַלב־באַדער. אַ ראַכוועסיקער סאַלאָן און עסצימער עפֿנט זיך צו אַ פּריוואַטן, זוניק־באַלויכטענעם הינטערגאָרטן, וואָס שאַפֿט אַן אידעאַלן אָרט סײַ פֿאַר טägלעכן לעבן און סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג. אַ גרויסער שלאָפֿצימער קוקט אַרויס צום פֿאָרנטן גאָרטן, בעת דער אָפֿענער קיך איז אויסגעשטאַט מיט אַ Bosch־הערד און מיקראָכוואַליע־אויוון. דער אויבערשטער שטאָק אָפפערט צוויי שיין פּראָפּאָרציאָנירטע שלאָפֿצימערן מיט 10'10" הויכע סטעליעס, ברייטע קלאַזעטן, און אַ הויפּט־שלאָפֿצימער מיט אַן אייגענעם באַד.

דער דריטער שטאָק אַנטהאַלט אַ איין־שלאָפֿצימער/איין־באַד אַפּאַרטמענט מיט אַ ראַכוועסיקן סאַלאָן און עסצימער וואָס קוקט אַרויס אויף דער גאַס, אַן עפֿעקטיווע קיך און אַ שלאָפֿצימער־פּלאַץ מיט אַ קוק אויף דעם גאָרטן. דער פולער באַד, קלאַזעטן און האָלץ־ברענענדיקער קאַמין ווערן נאָך אונטערגעשטראָכן דורך די 10'2" הויכע סטעליעס אויף דעם שטאָק.

דער פֿערטער שטאָק־אַפּאַרטמענט מיט איין שלאָפֿצימער און איין באַד באַלאַנסירט אַ כאַרמאַנטן סאַלאָן־עסצימער מיט אַ ברייטם שלאָפֿצימער, וואָס עפֿנט זיך צו אַ שיינעם טעראַסע פון 200 קוואַדראַט־פֿוס. דער אַפּאַרטמענט כולל אויך אַ גאַלעריע־קיך, האָלץ־ברענענדיקן קאַמין, אַ פולן באַד, אַ סך קלאַזעטן און 9'6" הויכע סטעליעס.

דער פּענטהאַוז־אַפּאַרטמענט נאָכמאַכט דעם אינערלעכן פּלאַן פונעם פֿערטן שטאָק, אָבער שטאָלצירט אויך מיט 11'7" הויכע סטעליעס, וואָס הייבן זיך אין סאַלאָן און עסצימער ביז אַ ספּעקטאַקולאַרן צענטראַלן סקיילײַט. נאָך מערקווירדיקע פֿעיִקייטן זענען האָלץ־פּאָדלען איבעראַל, גרויסע פֿענצטער און אַ פולער קעלער וואָס גיט שפעדיקן אָרט פֿאַר סטאָרידזש און טעכנישע איינריכטונגען.

אַרומגערינגלט פֿון דער קלאַסישער ניו־יאָרקער אַטמאָספֿער און עטלעכע פון די בעסטע רעסטאָראַנען, געשעפֿטן און קונסט־גאַלעריעס אין דער וועלט, וואַרט 40 איסט 63סטער סטריט אויף זײַן פּאָטענציעלן ווידער־אויסטראַכטן ווי אַ באמת אייגנאַרטיקע פאַרמאָג אויף איינעם פון ניו־יאָרק'ס אויסשליסלעכסטע בלאָקן.

Nestled among some of New York's most coveted addresses, 40 East 63rd Street offers a rare opportunity to own a historic brownstone just moments from Central Park and the vibrancy and elegance of Madison Avenue. Sharing the tree-lined block of the celebrated Lowell Hotel, this exceptional approximately 5,000 sq. ft., 15 ft.-wide five-story full-basement residence was built in 1910 and designed in the Italianate style by noted architect J.H. Valentine. Currently configured as four separate apartments, 40 East 63rd Street could easily be renovated as a spectacular single-family residence or preserved as an income-generating property. Delivered vacant.

The expansive garden duplex features three bedrooms, one full bath, and two half baths. A spacious living and dining area opens onto a private, sun-filled rear garden, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A roomy bedroom overlooks the front garden while the open kitchen features a Bosch stove and microwave. The upper level offers two beautifully proportioned bedrooms with 10'10' ceilings, generous closets, the primary bedroom with en-suite bath.

The third floor contains a one bedroom/one bath apartment with a spacious street-facing living/dining area, an efficient kitchen and a bedroom space with garden views. Full bath, closets and a wood-burning fireplace are enhanced by this floor's 10'2" ceilings.

The fourth floor one bedroom/one bath apartment balances a charming living/dining area with an ample bedroom, the latter opening onto a lovely 200 sq. ft. terrace. Galley kitchen, wood-burning fireplace and a full bath as well as numerous closets and 9'6" ceilings.

The penthouse apartment replicates the fourth floor's interior plan but also boasts 11"7' ceilings that rise in the living/dining area to a spectacular central skylight. Additional highlights include hardwood floors throughout, large windows, and a full basement providing abundant storage and utility space.

Surrounded by classic New York atmosphere and some of the world's best restaurants, shopping and art galleries, 40 East 63rd Street awaits its potential reimagining as a truly unique property on one of New York's most exclusive blocks.