655 76th Street אָפפערט אַ זעלטענע געלעגנהייט צו באַזיצן אַ פֿלעקסיבלע געמישט־באַנוץ בראַונסטאָון־ווינקל־פאַרמאָג (מער ווי 4,300 קוואַדראַטפֿוס) מיט פּריוואַטער פּאַרקירונג אין איינעם פֿון די מערסט געצויגענע געגנטן פֿון בэй רידזש, ברוקלין. דאָס גוט־געהאַלטענע בנין נעמט אַרײַן פּריוואַטע פּאַרקירונג צוזאַמען מיט אַ גאַראַזש, וואָס אָפפערט אויסערגעוויינלעכע באַקוועמלעכקייט סײַ פֿאַר רעזידענציעלן און סײַ פֿאַר געשעפֿטליכן באַנוץ.

דער ערשטער שטאָק איז אויסגעשטעלט ווי אַ מאָדערנער מעדיצינישער אָפיס, וואָס דינט דערווײַל ווי אַ ציינאַרצטפּראַקטיק, און נעמט אַרײַן דרײַ גאָר אויסגעשטאַטעטע אונטערזוכונג־צימערן מיט Progeny און DenTech סיסטעמען, אַן i-CAT FLX MV בילדער־מאַשין, אַ Hydrim SciCan סטעריליזאַציע־איינהייט, און אַ Porter Vanguard סיסטעם וואָס איז דיסקרעט באַהאַלטן אין דעם קאָרידאָר־קלאַזעט. דער פּלאַץ איז דורכגעטראַכט אויסגעפּלאַנט מיט אַ באַגריסנדיקן וואַרט־צימער, אַ רעצעפּציע־טיש און אַ פּריוואַטן אָפיס, און ווערט ווײַטער פֿאַרבעסערט דורך אַן אויסערלעכן ליפט וואָס גיט צוטריט לויט ADA־סטאַנדאַרטן.

דער גאַנצער צווייטער שטאָק באַשטייט פֿון אַ ליכטיקן און הײַנטצײַטיקן דירה מיט הויכע דעכער, דרײַ ראַכוועסדיקע שלאָפֿצימערן, צוויי פולע באַדצימערן, אַ עסצימער, אַ סלון און אַ מאָדערנער ומזין־פֿרײַער קיך פֿון ומבאַפלעקטן שטאָל מיט הײַנטיקע אַפּאַראַטן, ווי אויך אַן אינערלעכע וועש־צימער. דער גאַנצער פֿאַרענדיקטער קעלער לייגט צו ווערטפולן נאָך־פּלאַץ, מיט אַ פֿאַרוויילונג־צימער, אַ קלאָזעט, גענוג סטאָרידזש־פּלאַץ און דירעקטן צוטריט צו אַ גאַראַזש פֿאַר איין מאַשין.

דאָס גרייט־צו־באַנוצן פאַרמאָג פֿאַרבינדט אָן אַ וואָג פּראָפֿעסיאָנעלע פֿונקציאָנאַליטעט מיט באַקוועמלעכן וווינען אין אַן ערשטקלאַסיקן ברוקלינער קוואַרטאַל.

655 76th Street Presents a Rare Opportunity to own a Versatile Mixed-Use Brownstone CORNER PROPERTY (4,300+ SF) with PRIVATE PARKING in one of Bay Ridge, Brooklyn’s most desirable locations. This well-maintained building features private parking along with a garage, offering exceptional convenience for both residential and commercial use. The first floor is configured as a modern medical office, currently operating as a dental practice, and includes three fully equipped exam rooms outfitted with Progeny and DenTech systems, an i-CAT FLX MV imaging machine, a Hydrim SciCan sterilization unit, and a Porter Vanguard system discreetly housed in the hallway closet. The space is thoughtfully designed with a welcoming waiting area, reception desk, and a private office, and is further enhanced by an exterior elevator providing ADA accessibility. The full second floor boasts a bright and contemporary apartment with high ceilings, featuring three spacious bedrooms, two full bathrooms, dining room, living room, and a sleek stainless steel kitchen with modern appliances, as well as in-unit laundry. The full finished basement adds valuable additional space, complete with a recreational room, restroom, ample storage, and direct access to a one-car garage. This turnkey property seamlessly blends professional functionality with comfortable living in a prime Brooklyn neighborhood.