$2,200,000 - 552 Grandview Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 985759

Property Description « ייִדישע Yiddish »

דערMixd-נutzung אינוועסטיציע געלעגנהייט איז געפינט אין דעם הארץ פון Ridgewood מיט אַ קאַפּ ראַטע פון 7.49%. דעם גוט געהאלטענע פּראָפּערטיע פֿעיִערט אַ רומיקער ערד-שטאָק פאַראַנטוואָרטלעך אַנגענעם, וואָס איז איצט אין פירה ווי אַ נעבעכדיק פאַרן, איידער מיט אַ גרויסן הויפּט געגנט, פּול טיש אָפּשטעקן, און אַן אייחדיקן צוריק צימער מיט אַ ברודער - אידעאַל פֿאַר לעבעדיק מוסיק, פּינת לעבעדיק און צוזאַמענקומען. דער געשעפט דאָק זענען $6,523 פּער חודש און ווייַזן 3% אויף יעדער 1. אפריל. דער אָפּגעשטעלט פֿאַרעכטערט אויף 3/31/2031. אונטער דעם ליסיע איז דער מieter ווען צו בייַטן 77% פון פּראָפּערטיקס שטייערן, 61% פון וואסער אָפּצאָל און אַלע פייר שטייַער. אויבן די געשעפט עקספּרעס אויף דער 2. שטאָק זענען צוויי באַ住宅דיקע פֿאַרמערונגען וואס צושטעלן שטאַרק אָפּשטאָטי י incomes. Apt. 2A פֿעיִערט אַ עס-אין קאָכן, וווינצימער, 2 צימער און פּאָלעדיק באט, וואָס איז איצט געלייגט פֿאַר $2,400/חודש מיט ליסיע פאַרמאַכונג 8/31. Apt. 2B Besteht פון א Eik, Lr, 3 צימער און 1 פּאָלעדיק באַט, וואָס איז איצט געלייגט פֿאַר $3,000/חודש. דער Mikder איז אויף אַ חודש צו חודש ליסיע. Märkt ליסיע פֿאַר דעם אָפּשטח איז $3,800 פּער חודש. ביידע מieter צאָלן זייער אייגן פייער, מינאַמיזירט באַניצער אויסגאַבן. אויך פֿעיִערט אַ פּונקט באַזע און גאַז פייר. געפֿינען אין דעם לעבעדיק Ridgewood טאַקע פון Queens, באַוווסט פֿאַר זיין פֿאַרנעם פון וואַרער פאַקט און پھלעקדיקע טעגלעך געשעפט, איז דעם פּראָפּערטיע געפֿינט גרויס פיסע שטראם און לאַנג-טערמי העלפֿט. באַקוועם צוטריט צו קויפן, זיך ספּעציאַליטן און ציבור פאַרבינדן מאכט דאָס א געשמאַק אופֿן פֿאַר און געשעפט און באַ住宅דיקע מieter. אידעאַל פֿאַר אינוועסטיטאָרס אָדער באַיציקלונג פאַרניצן וואָס זוכן אַ באַשיצן-אינסטיטוציע פּראָדוקט אין אַ הויפּט און וואַקסנדיקע צפֿון.

MLS #‎	985759
בויע־יאָר	1930
שטייערן (פּער יאָר)	$33,448
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
קעלער	פֿולער קעלער
באַס	3 מינוטן: Q39
	4 מינוטן: B13, B38
	5 מינוטן: Q54
	7 מינוטן: Q58
	8 מינוטן: B20, Q67, QM24, QM25
	9 מינוטן: Q38
	10 מינוטן: B57
סאַבװויי	8 מינוטן: M
באַן	2.3 מיילן: "East New York"
	2.5 מיילן: "Woodside"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.