א פּלאַנער לופט מיט 650 קוואַדראט פֿיס פון פּריוואַט באַשעפערונג אין איינעם פֿון דאַונטערן'ס מערסט גערעכנטע בלאָקן.

ליכט גייט אריין דורך פֿלאָר-צו-טרויבערן פֿענצטער אויף צוויי ערנגען — מזרח און מערב — נאָך דעם וואָס פאַרשטעלט דעם 1,157 קוואַדראט פֿיס, צוויי-צימער, צוויי-טאַן וווינונג מיט זון פֿון דער פֿריכשטיק ביז דער זית. אַן ערליכע קאַפּענע אעלווייטער עפֿנט זיך רעכט אין דעם היים, וווּ באַוואָנענע סדר פון מעדיצינישע פֿענצטער באַמערקט דעם גאַס אונטערן. די אָנפֿרעלקעקע געשמאַק — SubZero, Miele, מרשער באַקספּלאַס — פאָרשטייט צו אַ גניבעניש געוואַלדיק לעבן צו אויער אָן א 650 קוואַדראט פֿיס פּריוואַט טעראַסע, אַ אמתע רערייטי אויף דער נידעריקער מזרח זייַט.

די הויפּט קאָמפּלעקס אָנניט צו דער מערב טורם אויף אַן אין-צימער טאַן און לינען קאַשמאר. דער צווייטער צימער עפֿט אַרויף צו אַ גאַנצער לאַנגע פּריוואַט באַלקאָן. ביידע טיינער האָבן בעמבאָו באַוווינונגען, טיפע וואַסער טאַבס און Duravit באַשטעטigungen. פֿאַרמערהייט-זאָנע צענטראל הוואַק און אַן איניאָן Bosch ווײַסער/דרייער פאַרמאָגט דעם פּאַקידזש.

געדעידזשט דורך ODA און געליינט אין 2010, 30 Orchard איז אַ ניין-יאַניט בוטיק קאָנדאָמיןיום — вертикאַל און קאַנטעמפּערערי קעגן דער פּראָסטייַט'ס נידעריקער שטאָטשן. די בנין איז פּלאַן אַ ווירטואַל דאָרמאַן, שעל-פֿרייַ פּאָליטיק, און יחיד פאַרשטייער. צעפֿילן צו דער F רען, Essex מארק, מעראָגראַף, און פאַוואָריטן ווי Scarr’s, Kiki’s, Cervos, און 9 Orchard.

A full-floor loft with 650 SF of private outdoor space on one of downtown’s most coveted blocks.

Light pours through floor-to-ceiling windows on dual exposures — east and west — filling this 1,157 SF, two-bedroom, two-bath residence with sun from morning through sunset. A private keyed elevator opens directly into the home, where custom cedar-mullioned windows frame the streetscape below. The open kitchen — SubZero, Miele, marble backsplash, soft-close cabinetry — flows into a generous living area that steps out onto a 650 SF private terrace, a genuine rarity on the Lower East Side.

The primary suite occupies the western wing with an en-suite bath and linen closet. The second bedroom opens to a full-width private balcony. Both baths feature bamboo vanities, deep soaking tubs, and Duravit fixtures. Multi-zone central HVAC and an in-unit Bosch washer/dryer round out the package.

Designed by ODA and completed in 2010, 30 Orchard is a nine-unit boutique condominium — vertical and contemporary against the neighborhood’s low-rise tenement fabric. The building offers a virtual doorman, pet-friendly policy, and individual storage. Steps to the F train, Essex Market, Metrograph, and favorites like Scarr’s, Kiki’s, Cervos, and 9 Orchard.