ダウンタウンで最も人気のあるブロックの一つにある、650平方フィートのプライベート屋外スペースを持つフルフロアのロフト。

床から天井までの窓から光が東西に注ぎ込み、朝から夕暮れまでこの1,157平方フィートの二寝室、二浴室の住居を明るく照らします。プライベートなキー付きエレベーターが家の中に直接開き、カスタムのヒノキ製マリオン窓が下の街並みをフレームに収めています。オープンキッチンにはSubZero、Miele、マーブルのバックスプラッシュ、ソフトクローズのキャビネットがあり、広々としたリビングエリアに流れ込み、650平方フィートのプライベートテラスに出ることができるのは、ロウアーイーストサイドでは本物の希少性です。

プライマリースイートは西翼に位置し、専用バスルームとリネンクローゼットがあります。二つ目の寝室は全幅のプライベートバルコニーに開放されています。両方のバスルームにはバンブー製の洗面台、深い浴槽、Duravitの設備が備わっています。マルチゾーン中央空調とユニット内にあるBosch製洗濯機/乾燥機がパッケージの全容となっています。

ODAによって設計され、2010年に完成した30オーチャードは、9ユニットのブティックコンドミニアムで、地域の低層アパートのスタイルに対して縦に現代的です。この建物はバーチャルドアマン、ペットフレンドリーなポリシー、および個別の収納を提供しています。F線、エセックスマーケット、メトログラフ、そしてScarr’s、Kiki’s、Cervos、9オーチャードなどの人気スポットに近接しています。

A full-floor loft with 650 SF of private outdoor space on one of downtown’s most coveted blocks.

Light pours through floor-to-ceiling windows on dual exposures — east and west — filling this 1,157 SF, two-bedroom, two-bath residence with sun from morning through sunset. A private keyed elevator opens directly into the home, where custom cedar-mullioned windows frame the streetscape below. The open kitchen — SubZero, Miele, marble backsplash, soft-close cabinetry — flows into a generous living area that steps out onto a 650 SF private terrace, a genuine rarity on the Lower East Side.

The primary suite occupies the western wing with an en-suite bath and linen closet. The second bedroom opens to a full-width private balcony. Both baths feature bamboo vanities, deep soaking tubs, and Duravit fixtures. Multi-zone central HVAC and an in-unit Bosch washer/dryer round out the package.

Designed by ODA and completed in 2010, 30 Orchard is a nine-unit boutique condominium — vertical and contemporary against the neighborhood’s low-rise tenement fabric. The building offers a virtual doorman, pet-friendly policy, and individual storage. Steps to the F train, Essex Market, Metrograph, and favorites like Scarr’s, Kiki’s, Cervos, and 9 Orchard.