Полный этаж с лофтом и 650 квадратными футами частного открытого пространства в одном из самых желанных районов центра города.

Свет льётся через окна от пола до потолка с двойным воздействием — на восток и запад — наполняя это жильё площадью 1,157 квадратных футов солнечными лучами с утра до заката. Частный ключевой лифт открывается прямо в дом, где нестандартные окна из кедра обрамляют вид на улицу ниже. Открытая кухня — SubZero, Miele, мраморный фартук, мягкозакрывающиеся шкафчики — плавно переходит в просторную гостиную, которая выходит на частную террасу площадью 650 квадратных футов, что является истинной редкостью на Нижнем Ист-Сайде.

Основной люкс занимает западное крыло с отдельной ванной и кладовой для белья. Вторая спальня открывается на балкон шириной в полный фасад. Обе ванные комнаты оснащены бамбуковыми тумбами, глубокими ваннами и сантехникой Duravit. Многоуровневая центральная система HVAC и встроенная стиральная/сушильная машина Bosch завершают пакет.

Здание, спроектированное ODA и завершённое в 2010 году, представляет собой девятиквартирный бутик-кондоминиум — вертикальный и современный на фоне низкоэтажной застройки района. В здании есть виртуальный консьерж, приемлемая политика для домашних животных и индивидуальные кладовые. В нескольких шагах от станции метро F, рынка Эссекса, Метропографа и любимых мест, таких как Scarr’s, Kiki’s, Cervos и 9 Orchard.

A full-floor loft with 650 SF of private outdoor space on one of downtown’s most coveted blocks.

Light pours through floor-to-ceiling windows on dual exposures — east and west — filling this 1,157 SF, two-bedroom, two-bath residence with sun from morning through sunset. A private keyed elevator opens directly into the home, where custom cedar-mullioned windows frame the streetscape below. The open kitchen — SubZero, Miele, marble backsplash, soft-close cabinetry — flows into a generous living area that steps out onto a 650 SF private terrace, a genuine rarity on the Lower East Side.

The primary suite occupies the western wing with an en-suite bath and linen closet. The second bedroom opens to a full-width private balcony. Both baths feature bamboo vanities, deep soaking tubs, and Duravit fixtures. Multi-zone central HVAC and an in-unit Bosch washer/dryer round out the package.

Designed by ODA and completed in 2010, 30 Orchard is a nine-unit boutique condominium — vertical and contemporary against the neighborhood’s low-rise tenement fabric. The building offers a virtual doorman, pet-friendly policy, and individual storage. Steps to the F train, Essex Market, Metrograph, and favorites like Scarr’s, Kiki’s, Cervos, and 9 Orchard.