Представляем эксклюзивно спроектированное дуплексное садовое резиденцию с 1 спальней и 1.5 ванными комнатами по адресу 330 Grand, первоклассному бутик-кондоминиуму на Нижнем Ист-Сайде — предлагающему непревзойденный городской образ жизни с бесшовным доступом к Манхэттену.

Спроектированный удостоенным наград архитектором Алексом Лойером Хьюзом AIA из Kurv Architecture DPC, 330 Grand является впечатляющим свидетельством современного дизайна, объединяющим смелый вентилируемый фасад дождевой экрана, украшенный немецкими терракотовыми панелями. Этот захватывающий экстерьер гармонирует с традиционной и эклектичной атмосферой округа, gently поднимая планку для современного жилья. Отделка и отделка 330 Grand создают опыт, который действительно выделяется среди бутик-объектов в Нижнем Манхэттене, добавляя утонченности городской жизни.

Войдите в просторную открытую гостиную, которая естественным образом объединяет гостиную, обеденную зону и кухню. Наполненная естественным светом благодаря высокоэффективным европейским большим окнам, пространство предлагает потрясающие виды на город, широкие дубовые полы, привлекательное кованое освещение и высокие потолки 12'-6" на уровне верхнего этажа. Встроенная стена для хранения повышает функциональность и стиль.

Эргономичная угловая кухня шеф-повара — кулинарная мечта, в ней используются органичные тона и премиальные отделки. Наслаждайтесь интегрированным холодильником Blomberg, рециркуляционным вентилятором 600 CFM и высококачественной бытовой техникой Miele, включая посудомоечную машину и экологически чистую индукционную плиту. Натуральные столешницы и фартуки из мрамора Imperial Danby дополняют индивидуальные шкафы с белым лаком и фанерой из ореха, а матовая латунная арматура Signature придаёт элегантность.

Спальня удобно вмещает кровать размера "queen" и содержит несколько встроенных шкафов, а также большой задний двор для отдыха на свежем воздухе и городского садоводства. Раздвижная дверь ведет в роскошную ванную комнату, оформленную большими керамическими плитками, с двойными умывальниками, покрытыми столешницами из мрамора Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, зеркальными медицинскими шкафами Kohler с встроенным освещением, биде и душевой кабиной, оборудованной как ручным душем, так и дождевым душем, всё с линейным сливом.

Нижний этаж продуманно соединен с помощью индивидуально спроектированной лестницы внутри квартиры, которая позволяет естественному свету проходить по всему нижнему уровню, создавая многофункциональное пространство, идеально подходящее для уютной гостиной, домашнего офиса или гибкого использования. Завершает этот изысканный дом стильная большая половинчатая ванная комната и удобная стиральная машина/сушилка.

Продуманные удобства включают виртуального портье, безопасную комнату для пакетов, частные хранилища, современный фитнес-центр и привлекательную крышу с грилями Kenyon BBQ. Элегантное лобби, оформленное итальянскими панелями Luce Gold, роскошной мраморной плиткой Calacatta и стильным освещением, предлагает теплый прием жителям и гостям.

Насладитесь ярким районом, заполненным очаровательными кафе, модными ресторанами и захватывающей ночной жизнью. Первоклассное местоположение 330 Grand расположено в оживленной пешеходной зоне, окруженной множеством исключительных ресторанов, баров, кафе и магазинов. Исследуйте кулинарные изыски на Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy и Russ & Daughters, все в шаговой доступности. Вблизи находятся зеленые зоны, такие как парк Сара Д. Рузвельт и парк Сьюард, напротив такие районы, как Чайна-таун, Two Bridges, Ист Виллидж, Боуэри и Нолиту, ждут своего открытия. Легкий доступ к линиям метро, включая 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R и W, делает поездки неутомительными. И да, домашние животные приветствуются!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium -- offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen facade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!